【駅近！生活関連施設が徒歩圏内♪】モアグレース妙音通II【ハウスドゥ.com】中古マンションの購入情報が満載！

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【駅近！生活関連施設が徒歩圏内♪】モアグレース妙音通II

【駅近！生活関連施設が徒歩圏内♪】モアグレース妙音通II

掲載情報更新日：2025年01月16日　次回更新予定日：2025年01月30日

4,080万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

名古屋市瑞穂区妙音通３丁目
名古屋市名城線『妙音通』徒歩1分 (約47m)
名鉄名古屋本線『呼続』徒歩7分 (約500m)
名古屋市桜通線『新瑞橋』徒歩9分 (約700m)

取扱会社：ハウスドゥ東山公園駅前株式会社GUTS

■お電話はこちら通話料無料 0120-930-776

【駅近！生活関連施設が徒歩圏内♪】モアグレース妙音通IIマンション | 物件情報

◆名城線「妙音通駅」まで徒歩約1分 ◆東南角部屋 ◆室内設備充実 ◆生活関連施設が徒歩圏内

【間取り】
各居室収納のある3LDKの間取りなので、ご家族それぞれが快適にお過ごしいただけます♪

【外観】
【駅近好立地物件】
地下鉄名城線「妙音通駅」徒歩1分！
地下鉄名城線・桜通線「新瑞橋駅」徒歩8分！
名鉄名古屋本線「呼続駅」徒歩5分！
の3路線が利用できる好物件！

【外観】【駅近好立地物件】地下鉄名城線「妙音通駅」徒歩1分！地下鉄名城線・桜通線「新瑞橋駅」徒歩8分！名鉄名古屋本線「呼続駅」徒歩5分！の3路線が利用できる好物件！
【リビング】南向きのバリコニーに接しているので、一日を通じて明るい雰囲気のLDKです＊現況は居住中ですが引き渡しは事前相談の上、即可能です（但し、残代金精算後）
【ダイニング】採光と風通しが良いLDK リビングとダイニングには床暖房があり冬はポカポカです＊現況は居住中ですが引き渡しは事前相談の上、即可能です（但し、残代金精算後）
【バルコニー】南向きの広いバルコニーゆとりあるバルコニーには洗濯物もたくさん干せます！
【バルコニー】バルコニーにスロップシンクがあり、チョッとした洗い物に便利そうです
【キッチン】カウンターキッチンでお料理中でも家族とのコミュニケーションが取りやすそうですね＊現況は居住中ですが引き渡しは事前相談の上、即可能です（但し、残代金精算後）
【洗面所】収納も多い大型の洗面台ゆとりの洗面スペースで朝の身支度もスムーズです
【浴室】湿気の篭りやすい浴室には嬉しい『窓』があります。いつも爽やかにお使いいただけます
【トイレ】機能付きトイレです、手洗い水栓も付いています
【洋室】南東角部屋になるので二面採光で明るい洋室バルコニーもあり風通しも良好です＊現況は居住中ですが引き渡しは事前相談の上、即可能です（但し、残代金精算後）
【洋室】 5.6帖の洋室こちらも二面採光で一日を通じて明るい雰囲気のお部屋です＊現況は居住中ですが引き渡しは事前相談の上、即可能です（但し、残代金精算後）
【廊下】リビングから玄関まで直線廊下でないのでプライバシーが守られます
【玄関】玄関にウォークインクローゼットがあ流ので、荷物の収納、整理整頓も出来て便利！
【共用部分】アルコープ玄関で独立性があります
【エレベータ】エレベーター完備
【共用部分】宅配ボックスがあるので留守中でも荷物を受け取れます
【エントランス】高級感あるマンション玄関。バリアフリーにも考慮したスロープもあります
【駐車場】敷地内にある駐車場
【外観写真】駅、お買い物、学校など生活環境が良好な物件ですどんなことでもどうぞお気軽にお尋ねください！

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ東山公園駅前株式会社GUTS

■お電話はこちら通話料無料 0120-930-776

◆名城線「妙音通駅」まで徒歩約1分！
◆名鉄名古屋本線「呼続駅」まで徒歩約7分、桜通線「新瑞橋駅」も徒歩圏内♪
◆東南角部屋！
◆LDK約18帖♪3階南向きバルコニー！
◆リビングダイニングは床暖房付き♪
◆家事がらくらく食洗機＆浴室乾燥機付き！食品庫あり！
◆WIC1箇所含む全居室収納＆他にも収納スペースあり♪
◆不在時でも荷物が受け取れる宅配BOX！
◆保育園、幼稚園、小中学校が徒歩圏内！
◆「イオンモール新瑞橋」も徒歩圏内！お買い物に便利♪

物件の設備

都市ガス
浄水器
食器洗浄乾燥機
食品庫
カウンターキッチン
バス
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
室内洗濯機置場
洗面所独立
床暖房
モニタ付オートロック
LDK18畳以上
和室
出窓
フローリング
クローゼット
ウォークインクローゼット
収納スペース
押入
全居室収納
シューズボックス
南面バルコニー
宅配BOX
エレベーター
駐輪場

物件の特徴

管理人巡回
南東角部屋
南向
3方角住戸
2沿線利用可
3沿線以上利用可
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
スロップシンク

オープンハウス・イベント情報

イベント開催中

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）

開催日時：公開中 09:00～18:00
開催場所：愛知県名古屋市瑞穂区

◆◇必見！マイホームをお得に買う方法とは？◆◇◆◇ お家を購入する際には物件価格以外に諸費用(登記費用・各種手数料など)が必要になります。当店では、皆様にお得にお買い求め頂けるよう、最善の資金プランをご提案いたします。本物件以外にも気になる物件がございましたら、お気軽にお問合せ下さい！！ ◆…

物件詳細情報

担当エージェント：山田　茂喜

お客様に寄り添いながら、資金計画や住宅ローン、
リフォームに関することまで、親身になってご相談を承ります。
お部屋のご購入・ご売却の、その後のお客様の暮らしを見据えたサポートをさせて頂きます。

価格	4,080万円	間取り	3LDK
価格	4,080万円	物件種別	中古マンション
所在地	愛知県名古屋市瑞穂区妙音通３丁目
アクセス	名古屋市名城線『妙音通』徒歩1分 (約47m) 名鉄名古屋本線『呼続』徒歩7分 (約500m) 名古屋市桜通線『新瑞橋』徒歩9分 (約700m)
専有面積	壁芯 78.90㎡	所在階	8階建/3階部分
主要採光	南向	バルコニー	南向18.17㎡
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム
総戸数	14戸	面積
築年月	2010年(平成22年)03月築	建物構造	RC
施工会社	中野建設（株）
管理会社	エムジー総合サービス（株）	管理方式	全部委託巡回管理管理組合あり
駐車場	【駐車場】空有料金：9,000円/月距離：10m 【駐輪場】空有
都市計画	市街化区域	用途地域	近隣商業
建ぺい/容積率	80% / 300%	土地国土法
法令制限	準防火地域・絶対高45ｍ高度地区
小学区	井戸田小学校徒歩5分 (約400m)	中学区	津賀田中学校徒歩13分 (約1000m)
現況	居住中	引渡	相談
管理費	12,100円/月	修繕積立金	16,400円/月
その他費用
周辺環境	井戸田小学校徒歩5分 (約400m) 津賀田中学校徒歩13分 (約1000m)
備考	・ファミリーマート妙音通店：徒歩約3分（約210m）・スーパーヤマダイ呼続店：徒歩約9分（約650m）・スギ薬局新瑞橋店：徒歩約10分（約800m）・イオンモール新瑞橋（施設内に食品売場あり）：徒歩約11分（約850m）・黎明保育園：徒歩約5分（約350m）・山崎幼稚園：徒歩約11分（約850m）・穂波クリニック：徒歩約7分（約500m）・三菱UFJ銀行新瑞橋支店：徒歩約9分（約700m）・名古屋惣作郵便局：徒歩約8分（約600m）・土市公園：徒歩約4分（約300m）
物件番号	3959567	取引態様	一般

取扱店舗情報

ハウスドゥ東山公園駅前株式会社GUTS 店舗詳細ページへ

電話番号	052-559-4366
所在地	〒464-0807 愛知県名古屋市千種区東山通4丁目10番4号　やおかんビル1階
営業時間	９：００～１８：００
定休日	年中無休
宅建免許番号	愛知県知事（１）第２４３７７号
アクセス	店舗への地図はこちら