兵庫県神戸市中央区磯上通３丁目の中古マンション(2,150万円)【ハウスドゥ.com】中古マンションの購入情報が満載！

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エイジングコート三宮神戸市中央区磯上通３丁目の中古マンション

エイジングコート三宮神戸市中央区磯上通３丁目の中古マンション

掲載情報更新日：2025年01月20日　次回更新予定日：2025年02月03日

2,150万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

神戸市中央区磯上通３丁目
ＪＲ東海道線『三ノ宮』徒歩10分 (約800m)
阪急電鉄神戸線『神戸三宮』徒歩10分 (約800m)
阪神電鉄本線『神戸三宮』徒歩9分 (約720m)

取扱会社：ハウスドゥ家・不動産買取専門店三宮駅前株式会社ミリオン観光

■お電話はこちら通話料無料 0120-920-087

神戸市中央区磯上通３丁目マンション | 物件情報

１５階建シニア向けマンション♪ ７階　陽当たり良好の２ＬＤＫ☆ エイジングサポート設計を採用☆

【外観】
JR三ノ宮駅まで徒歩10分のRC（鉄筋コンクリート）造の15階建♪シニア向け分譲マンション☆ペット飼育可（規約制限有）☆1階に内科有り☆最上階に大浴場・露天風呂など共有施設充実☆

【外観】 JR三ノ宮駅まで徒歩10分のRC（鉄筋コンクリート）造の15階建♪シニア向け分譲マンション☆ペット飼育可（規約制限有）☆1階に内科有り☆最上階に大浴場・露天風呂など共有施設充実☆
【エントランス】大切なペットと一緒に暮らせます♪１住戸犬猫１匹まで。ペットクラブ入会要。申請書・誓約書要。規約制限有り。
【エントランス】オートロック・24時間有人管理など防犯面も安心♪住戸には緊急コールボタン有り☆管理人室および大阪ガスセキュリティサービス「アイルス」に通報されます☆
【ロビー】待ち合わせや打ち合わせに利用したり、様々な活用方法のあるロビー♪
【共用部分】コンシェルジュサービス♪2階に居宅介護事業所、寝台用エレベーター、介護浴室など一般的な分譲マンションにはないサービスやサポート有り☆サービス内容は変更・中止になる場合がございます。
【共用部分】 2階　レストラン♪営業時間は7：00～9：00、12：00～14：00、17：00～18：00。食事の予約は前日の正午までに申し出ること。予約して食事をとらなかった場合はその代金は請求されます
【共用部分】コミュニティホール（10：00～20：00）書面での事前申し込み要♪その他AVルーム・カラオケルーム・ミニショップなど共有施設充実☆
【共用部分】ゲストルーム♪1泊1人2500円。宿泊の場合は5日前までに申し込むこと。
【共用部分】最上階15階大浴場（無料）♪露天風呂（無料）もあります☆大浴場（16：00～22：00）。露天風呂（16：00～22：30、13時の時点で雨の場合は中止、12月～翌年2月の月・水・金は中止）。
【共用部分】屋上テラス♪山が望めます☆7：00～22：00。
【共用部分】共用トイレ（車いす用トイレ有り）があるので、共有施設利用時・帰宅時や外出時に利用できて便利♪
【共用部分】メールボックス♪
【エレベータ】エレベーター（寝台用エレベーター有り）♪モニター付なので、エレベーター内の様子がわかり防犯面も安心☆
【駐車場】機械式駐車場（月額15000円～17000円）♪2024年6月現在空き1台有り。空き要確認。料金は変動する場合がございます。
【共用部分】バイク置場（50cc以下：月額500円、50cc以上：月額1000円）♪全5台。2024年6月現在空き2台有り。空き要確認。料金は変動する場合がございます。
【共用部分】駐輪場（月額200円）♪2023年5月22日現在空き10台（屋内4台、屋外6台）有り。空き要確認。全40台（屋内20台、屋外20台）。屋外自駐輪場は、屋根付8台・屋根なし12台。
【その他屋外】１階　ぶどうの木しゅどう内科循環器科クリニック♪
【その他屋外】ゴミ置き場♪
【前面道路含む現地写真】前面道路♪ミント神戸・神戸阪急まで徒歩10分以内など、商業施設充実☆

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取扱会社 ハウスドゥ家・不動産買取専門店三宮駅前株式会社ミリオン観光

■お電話はこちら通話料無料 0120-920-087

◎ペット飼育可（1住戸犬猫1匹まで。申請許可要。規約あり）
◎車椅子の方でも暮らしやすいように配慮された住戸設計「エイジングサポート設計」を採用
◎ドアはすべて引き戸
◎緊急コールボタン有り。管理人室および大阪ガスセキュリティサービス「アイルス」に通報されます
◎床暖房設置でダイニングキッチン足元あたたか
◎キッチンは壁付けなのでデッドスペースができにくいためリビングダイニングを広く使えます
◎洗い物に時間を拘束されない食洗機
◎追焚機能付きなのでいつでも暖かいお風呂に入ることができ水道代の節約にもつながります
◎浴室暖房乾燥機で季節や天気関係なく毎日がお洗濯日和
◎タンクレストイレ。手洗いカウンター付
◎TVモニター付インターホン・オートロック・24時間有人管理で防犯面も安心
◎コンシェルジュサービス。2階に居宅介護事業所、寝台用エレベーター、介護浴室など一般的な分譲マンションにはないサービスやサポート有り
◎大浴場・ゲストルーム・レストラン・コミュニティホール・カラオケルームなど共有施設充実
◎屋上テラス

物件の設備

公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒータ
システムキッチン
バス
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ
温水洗浄便座
タンクレストイレ
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
床暖房
人感照明センサー
オートロック
モニタ付インターホン
防犯カメラ
セキュリティシステム
LDK15畳以上
全室フローリング
クローゼット
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
南面バルコニー
ゲストルーム
シアタールーム
エレベーター
共用露天風呂
屋上
共用施設充実

物件の特徴

管理人常駐
24時間セキュリティ
24時間有人管理
24時間緊急通報システム
セキュリティ充実
フロントサービス
3沿線以上利用可
スーパーが近い
都市近郊
陽当り良好
バリアフリー
即入居可
ペット対応
コンシェルジュサービス

物件詳細情報

担当エージェント：恋水　一広

お客様のご要望を具体的にお聞きし最適な物件をお探しします♪この他にも多数取り揃えておりますので、気になるものがございましたらお気軽にお問合せください☆

価格	2,150万円	間取り	2LDK
価格	2,150万円	物件種別	中古マンション
所在地	兵庫県神戸市中央区磯上通３丁目
アクセス	ＪＲ東海道線『三ノ宮』徒歩10分 (約800m) 阪急電鉄神戸線『神戸三宮』徒歩10分 (約800m) 阪神電鉄本線『神戸三宮』徒歩9分 (約720m)
専有面積	壁芯 65.30㎡	所在階	15階建/7階部分
主要採光		バルコニー	南向7.43㎡
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム
総戸数	79戸	面積	敷地:831.56㎡
築年月	2006年(平成18年)01月築	建物構造	RC
施工会社	株式会社大林組
管理会社	株式会社日本ネットワークサービス	管理方式	全部委託常駐管理
駐車場
都市計画		用途地域	商業
建ぺい/容積率		土地国土法
法令制限	防火地域・駐車場整備地区・宅地造成及び特定盛土等規制法・三ノ宮南地区まちづくり基本協定・眺望景観形成地域（ポーアイしおあさい公園・ビーナステラス区域ａ）
小学区	中央小学校徒歩15分 (約1200m)	中学区	布引中学校徒歩28分 (約2200m)
現況	空	引渡	即
管理費	57,000円/月	修繕積立金	19,590円/月
その他費用
備考	◎2017年8月大規模修繕工事済 ◎駐車場（月額15000円～17000円）2024年6月現在空き有り（1台）。空き要確認 ◎バイク置場（月額500円・1000円）2024年6月空き有り（2台）。空き要確認 ◎駐輪場（月額200円）2024年6月現在空き有り（屋内・屋外各7台）。空き要確認 ◎トランクルーム（月額2000円）2024年6月現在空き有り（12庫）。空き要確認 ◎阪急オアシス神戸旭通店まで　約684ｍ（徒歩9分） ◎ローソン磯上通２丁目店まで　約213ｍ（徒歩3分） ◎スギ薬局三宮旭通店まで　約683ｍ（徒歩9分） ◎三聖会三聖病院まで　約900ｍ（徒歩12分） ◎ジョーシン三宮１ばん館まで　約520ｍ（徒歩7分） ◎神戸御幸通郵便局まで　約542ｍ（徒歩7分） ◎神戸市役所まで　約900ｍ（徒歩12分） ◎日新信用金庫神戸支店まで　約354ｍ（徒歩5分） ◎神戸市立三宮図書館まで　約1200ｍ（徒歩15分） ◎ミント神戸まで　約700ｍ（徒歩9分） ◎神戸阪急まで　約750ｍ（徒歩10分） ◎神戸国際会館まで　約600ｍ（徒歩8分）
物件番号	3868494	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	078-392-1221
所在地	〒650-0021 兵庫県神戸市中央区三宮町1-7-18　M.H.BLDG　9F
営業時間	10：00～19：00
定休日	水曜日
宅建免許番号	兵庫県知事(2)第11923号
アクセス	店舗への地図はこちら