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ポートアイランド住宅４６号棟神戸市中央区港島中町３丁目の中古マンション

ポートアイランド住宅４６号棟神戸市中央区港島中町３丁目の中古マンション

掲載情報更新日：2024年07月23日　次回更新予定日：2024年08月06日

2,000万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

神戸市中央区港島中町３丁目
神戸新交通ポートアイランド線『中公園』徒歩7分 (約560m)
神戸新交通ポートアイランド線『みなとじま』徒歩8分 (約600m)
神戸新交通ポートアイランド線『北埠頭』徒歩9分 (約650m)

取扱会社：ハウスドゥ家・不動産買取専門店三宮駅前株式会社ミリオン観光

■お電話はこちら通話料無料 0120-920-087

神戸市中央区港島中町３丁目マンション | 物件情報

５階　南向きで陽当たり・通風良好の角部屋４ＬＤＫ♪ 洗面室・脱衣室別☆ 中公園駅から徒歩７分☆

【間取り】
5階　陽当たり・通風良好の角部屋4LDK♪ファミリーにおすすめ☆3面バルコニー☆玄関鏡付☆シックモダンスタイルのLDK☆約8帖和室は廊下からもリビングからも出入り可☆約6帖和室手前に前室有り☆

【外観】
ポートアイランド線「中公園駅」から徒歩7分のSRC（鉄骨鉄筋コンクリート）造の14階建♪2023年大規模修繕工事済☆ペット飼育可（飼育細則有り）☆スーパーまで徒歩5分☆中公園駅から三宮駅まで3駅☆

【外観】ポートアイランド線「中公園駅」から徒歩7分のSRC（鉄骨鉄筋コンクリート）造の14階建♪2023年大規模修繕工事済☆ペット飼育可（飼育細則有り）☆スーパーまで徒歩5分☆中公園駅から三宮駅まで3駅☆
【リビング】約18帖広々LDKはシックモダンスタイル♪ダークブラウンの家具を設置するとよりシックモダンスタイルに☆アクセントとして明るい色のソファなど置くとメリハリのきいたお部屋に☆2面採光☆
【キッチン】キッチンは廊下からもリビングからも出入り可能♪冷蔵庫がリビングから見えにくい間取り☆仕切りがあるのでリビングからキッチンが丸見えにならず来客時も安心☆
【眺望写真】 5階　バルコニーからの眺望♪遠くに山と神戸大橋が望めます☆
【玄関】玄関に鏡があるので出かける直前に身だしなみのチェックができて便利♪シューズボックス付☆ニッチはアロマやアルコール消毒液を置いたり、小さなインテリアを飾ったり、様々な活用方法があります☆
【リビング】約18帖LDKはシックモダンスタイル♪他にモダンクラシックスタイルなど、設置するインテリアによって様々なスタイルを楽しむことができます☆2面バルコニーへ出入り可☆2面採光で通風・採光良好☆
【キッチン】たくさん調理するときに便利な３口コンロ♪急なお客様や急いでいるときにも役立ちます☆
【寝室】約8帖和室はリビングからも廊下からも出入り可能♪床の間があるので何か飾ることで和室が華やかになります☆押入付でお部屋すっきり☆客間としてもお使いになれます☆
【その他室内】約6帖和室手前にある前室♪おもてなしの間として、その奥にある和室の風格を高めます☆押入付☆
【和室】前室の奥にある約6帖和室はバルコニーへ出入り可☆バルコニーに面しているので明るく開放感があります☆客間としてもお使いになれます☆
【子供部屋】約4.5帖洋室は子供部屋や趣味の部屋、仕事場など様々な活用方法があります♪
【子供部屋】玄関入ってすぐにある約4.5帖洋室♪子供部屋や趣味の部屋、仕事場など様々な活用方法があります☆
【洗面台】シャワー付洗面化粧台♪見た目がすっきりしていて見栄えが良い一面鏡☆
【洗濯機置場】洗面室奥にある脱衣室にある洗濯機置き場♪洗面室と脱衣室が別なので入浴時に家族が脱衣室に入ってくる心配がなく、誰かが入浴している時でも洗面台を使うことができます☆来客時も安心☆
【浴室】白を基調とした清潔感のある浴室♪スイッチ1つで一定量の湯を浴槽に張ることができて便利なオートバス機能付☆
【トイレ】水を流すために電気を使用しないため、停電の際にも通常と同じように利用できるタンク型トイレ♪
【バルコニー】南・北・西の3面バルコニーで陽当たり・通風良好♪LDK・各和室・前室はバルコニーに面しているので明るく開放感があります☆
【発電・温水設備】スイッチ1つで一定量の湯を浴槽に張ることができて便利なオートバス機能♪キッチンにお湯はり機能のリモコンがあるので、浴室まで行かず料理しながらお湯はりができて便利☆
【防犯設備】 TVモニター付インターホンで防犯面も安心♪
【共用部分】集会室（43号棟1階・47号棟1階）♪1時間200円・400円（9：00～17：00）。料金・時間は変更する場合がございます。
【共用部分】敷地内に公園があるので、マンション内で友達ができたり子供をマンション内で遊ばせられるので安心♪
【共用部分】平面駐車場♪（月額10000円・12000円）敷金（40000円・48000円）。411台のうち3台は軽専用。空き要確認。料金は変更する場合がございます。
【共用部分】駐輪場（登録料有り。登録ステッカー交付。）空き要確認。
【共用部分】ゴミ置き場♪
【共用部分】ポートアイランド案内図♪公園や広場（複数）があり緑豊か☆ゴミ置き場も複数有り☆ポートアイランド住宅41～49号棟（分譲）、ポートアイランド団地50～59号棟（賃貸）。
【前面道路含む現地写真】前面道路♪スーパーまで徒歩5分など生活施設充実☆

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取扱会社 ハウスドゥ家・不動産買取専門店三宮駅前株式会社ミリオン観光

■お電話はこちら通話料無料 0120-920-087

◎ファミリーにおすすめ
◎ペット飼育可（犬・猫1匹まで。規約有り。ペットクラブ加入要）
◎バルコニーから山と神戸大橋が望めます
◎玄関鏡付なので出かける直前に身だしなみのチェックができて便利
◎シックモダンスタイルのLDK。ダークブラウンの家具を設置するとよりシックモダンスタイルに。アクセントとして明るい色のソファなど置くとメリハリのきいたお部屋になります
◎キッチンは廊下からもリビングからも出入り可
◎冷蔵庫がリビングから見えにくい間取り。仕切りがあるのでリビングからキッチンが丸見えにならず来客時も安心
◎前室はおもてなしの間としてその奥にある和室の風格を高めます
◎洗面室と脱衣室が別なので入浴時に家族が脱衣室に入ってくる心配がなく、誰かが入浴している時でも洗面台を使うことができます。来客時も安心
◎TVモニター付インターホンで防犯面も安心
◎集会室有り（43号棟1階・47号棟1階）1時間200円・400円（9：00～17：00）
◎敷地内に公園があるので、マンション内で友達ができたり子供をマンション内で遊ばせられるので安心

物件の設備

公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
コンロ三口
システムキッチン
バス
オートバス
トイレ
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
モニタ付インターホン
防犯カメラ
LDK18畳以上
和室
和室8畳以上
2面採光
フローリング
押入
シューズボックス
バルコニー
3面バルコニー
南面バルコニー
平面駐車場
ハイルーフ駐車可能
エレベーター

物件の特徴

管理人日勤
角部屋
総合病院徒歩10分以内
小学校徒歩10分以内
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
山が見える
通風良好
陽当り良好
ペット対応
小型犬可
猫可

物件詳細情報

担当エージェント：恋水　一広

お客様のご要望を具体的にお聞きし最適な物件をお探しします♪この他にも多数取り揃えておりますので、気になるものがございましたらお気軽にお問合せください☆

価格	2,000万円	間取り	4LDK
価格	2,000万円	物件種別	中古マンション
所在地	兵庫県神戸市中央区港島中町３丁目
アクセス	神戸新交通ポートアイランド線『中公園』徒歩7分 (約560m) 神戸新交通ポートアイランド線『みなとじま』徒歩8分 (約600m) 神戸新交通ポートアイランド線『北埠頭』徒歩9分 (約650m)
専有面積	壁芯 104.95㎡	所在階	14階建/5階部分
主要採光		バルコニー	南向28.28㎡
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム
総戸数		面積
築年月	1984年(昭和59年)03月築	建物構造	SRC 陸屋根
施工会社	大成建設株式会社
管理会社	日本総合住生活株式会社	管理方式	全部委託日勤管理
駐車場	【駐車場】空有料金：12,000円/月
都市計画		用途地域	1種住居
建ぺい/容積率		土地国土法
法令制限	宅地造成及び特定盛土等規制法・法22条区域・眺望景観形成区域（ビーナステラス/区域①）・地区計画（ポートアイランド中央地区）
小学区	港島学園徒歩7分 (約550m)	中学区	港島中学校徒歩8分 (約600m)
現況	空	引渡	相談
管理費	8,980円/月	修繕積立金	10,020円/月
その他費用
備考	◎ケーブルテレビ利用料：毎年4月・10月の年2回、ケーブルテレビ利用料3240円がかかります ◎駐車場（月額10000円・12000円）2024年1月現在空きなし。空き要確認 ◎バイク専用駐輪場（年額6000円）空き要確認 ◎駐輪場（自転車：年額800円、400cc以下バイク：年額2000円・400cc超えバイク：年額4000円）空き要確認 ◎集会室（43号棟1階・47号棟1階）1時間200円・400円（9：00～17：00） ◎幼保連携型認定こども園ポートピアまで　約400ｍ（徒歩5分） ◎中公園まで　約350ｍ（徒歩5分） ◎ローソンポートアイランド北店まで　約300ｍ（徒歩4分） ◎トーホーストアポーアイ店まで　約350ｍ（徒歩5分） ◎神戸マリナーズ厚生会病院ポートアイランド病院まで　約550ｍ（徒歩7分） ◎神戸信用金庫ポートアイランド支店まで　約350ｍ（徒歩5分） ◎神戸港島中町郵便局まで　約550ｍ（徒歩7分）
物件番号	3850722	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ家・不動産買取専門店三宮駅前株式会社ミリオン観光店舗詳細ページへ

電話番号	078-392-1221
所在地	〒650-0021 兵庫県神戸市中央区三宮町１－７－１８　M.H.BLDG　９F
営業時間	10：00～19：00
定休日	水曜日
宅建免許番号	兵庫県知事(2)第11923号
アクセス	店舗への地図はこちら

ハウスドゥ家・不動産買取専門店三宮駅前の外観

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