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ハーモニア新町 浜松市中央区中央３丁目の中古マンション

掲載情報更新日：2024年12月09日　次回更新予定日：2024年12月23日

  • 2,380万円
    • 借入ご希望金額
      万円
    • 借入期間
      年
    • 借入金利
      ％
    • 月々のお支払い金額
      円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

  • 浜松市中央区中央３丁目
  • ＪＲ東海道本線『浜松』 徒歩10分 (約800m)
    ＪＲ東海道本線『浜松』 バス乗車3分 遠鉄バス 新町 停 徒歩1分 (約10m)
取扱会社：ハウスドゥ 浜松佐鳴台  大成商事　株式会社
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  • ■お電話はこちら 053-456-1535

浜松市中央区中央３丁目マンション | 物件情報

自走式平置駐車場！浜松駅歩10分♪8階陽当り眺望良！リフォーム済♪

【間取り】

【間取り】

【外観】 JR浜松駅徒歩約10分！地ビールレストランマイン・シュロスさんの北側にございます。

【外観】
JR浜松駅徒歩約10分！地ビールレストランマイン・シュロスさんの北側にございます。

   
  • 【外観】 JR浜松駅徒歩約10分！地ビールレストランマイン・シュロスさんの北側にございます。
    【外観】 JR浜松駅徒歩約10分！地ビールレストランマイン・シュロスさんの北側にございます。
    南向で横長のリビングは日照時間が長く、明るい空間。クロス張替済、照明器具新品♪♪
    【リビング】 南向で横長のリビングは日照時間が長く、明るい空間。クロス張替済、照明器具新品♪♪
    ８階南面バルコニー！街中ですが開けた南側の眺望です。青空を仰ぐバルコニーではお洗濯物が良く乾きますね。
    【バルコニー】 ８階南面バルコニー！街中ですが開けた南側の眺望です。青空を仰ぐバルコニーではお洗濯物が良く乾きますね。
    リビング別角度。フローリングは新品ではありませんがコンディション良好！そのままご使用頂けると思います。ぜひ一度ご見学下さい。
    【居間・リビング】 リビング別角度。フローリングは新品ではありませんがコンディション良好！そのままご使用頂けると思います。ぜひ一度ご見学下さい。
    人工大理石システムガスキッチン♪ビルドイン3口コンロ新品、食器洗浄乾燥機、電子コンベック付き。
    【キッチン】 人工大理石システムガスキッチン♪ビルドイン3口コンロ新品、食器洗浄乾燥機、電子コンベック付き。
  • 木目がきれいなキッチンカウンター。色あせなども少なくそのままお使い頂けると思います♪
    【ダイニングキッチン】 木目がきれいなキッチンカウンター。色あせなども少なくそのままお使い頂けると思います♪
    浴室は追焚・湯張・浴室換気乾燥機付♪♪
    【浴室】 浴室は追焚・湯張・浴室換気乾燥機付♪♪
    北東側洋室約6.2帖。クロス、照明器具新品♪フローリングは新品ではありませんがコンディション良好です(^-^)
    【洋室】 北東側洋室約6.2帖。クロス、照明器具新品♪フローリングは新品ではありませんがコンディション良好です(^-^)
    〈北東側洋室〉窓とガラスブロックで、北側でも明るいお部屋となります。出窓下の外側はエアコン室外機置場です。室内は出窓仕上げとなり、小物類も置けますね♪♪
    【収納】 〈北東側洋室〉窓とガラスブロックで、北側でも明るいお部屋となります。出窓下の外側はエアコン室外機置場です。室内は出窓仕上げとなり、小物類も置けますね♪♪
    玄関からリビング方向を望む。土間と廊下にはわずかな段差がありますがほぼバリアフリーです。
    【玄関】 玄関からリビング方向を望む。土間と廊下にはわずかな段差がありますがほぼバリアフリーです。
  • 畳表替済、照明器具新品の和室。ふすまを開放してLDK一体で使えば約23帖の大空間になります。
    【和室】 畳表替済、照明器具新品の和室。ふすまを開放してLDK一体で使えば約23帖の大空間になります。
    １階北側メインエントランス。段差カバーが有りご年配の方も安全に歩行できます。
    【エントランス】 １階北側メインエントランス。段差カバーが有りご年配の方も安全に歩行できます。
    シャワー付洗面化粧台は大きな鏡が使いやすいですね！洗面台下と右側に収納付き。
    【洗面台】 シャワー付洗面化粧台は大きな鏡が使いやすいですね！洗面台下と右側に収納付き。
    洗浄暖房機能付トイレ！便座部分新品♪壁に大きな収納が有りトイレ備品をスッキリ収納頂けます。
    【トイレ】 洗浄暖房機能付トイレ！便座部分新品♪壁に大きな収納が有りトイレ備品をスッキリ収納頂けます。
    全戸自走式駐車場！街中マンションでは数少ない平置き駐車可能物件です(^-^)区画継承可能
    【駐車場】 全戸自走式駐車場！街中マンションでは数少ない平置き駐車可能物件です(^-^)区画継承可能
  • 北東側洋室約6.2帖。クロス、照明器具新品！窓とガラスブロックで、北側でも明るいお部屋となります。
    【洋室】 北東側洋室約6.2帖。クロス、照明器具新品！窓とガラスブロックで、北側でも明るいお部屋となります。
    北東側洋室クローゼット&棚付き収納♪
    【収納】 北東側洋室クローゼット&棚付き収納♪
    明るく広い１階ロビー。オートロックと防犯カメラ付。安心してお住まい頂けます。
    【ロビー】 明るく広い１階ロビー。オートロックと防犯カメラ付。安心してお住まい頂けます。
    洗濯機置場。新品ではありませんがそのままご使用できると思います。もちろんリフォームもOK。ちょっとしたリフォームも当店へご相談下さい(^-^)
    【洗濯機置場】 洗濯機置場。新品ではありませんがそのままご使用できると思います。もちろんリフォームもOK。ちょっとしたリフォームも当店へご相談下さい(^-^)
    外廊下全景。窓下にエアコン室外機スペースがあり、廊下にはみ出ることなくスッキリ収めることが出来ます。
    【廊下】 外廊下全景。窓下にエアコン室外機スペースがあり、廊下にはみ出ることなくスッキリ収めることが出来ます。
  • 駐車場側サブエントランス※４階　車でお出かけの方はこちらの4階サブエントランスから出入りとなります。もちろんオートロック、防犯カメラ付！
    【エントランス】 駐車場側サブエントランス※４階　車でお出かけの方はこちらの4階サブエントランスから出入りとなります。もちろんオートロック、防犯カメラ付！
    エレベーター２基
    【エレベータ】 エレベーター２基
    大きな廊下収納です。
    【収納】 大きな廊下収納です。
    宅配ボックス
    【共用部分】 宅配ボックス
    各戸にトランクルーム付※３階
    【共用部分】 各戸にトランクルーム付※３階
  • 北東側洋室クローゼット
    【収納】 北東側洋室クローゼット
    廊下から玄関を望む。玄関ドアには折り畳み式ルーバー網戸がついており、風を通したいときに重宝します(^-^)
    【玄関】 廊下から玄関を望む。玄関ドアには折り畳み式ルーバー網戸がついており、風を通したいときに重宝します(^-^)
    カラーモニタ付インターホン♪ゲストの顔を確認してからオートロックを開錠。女性やお子様に嬉しい安心設備ですね。
    【防犯設備】 カラーモニタ付インターホン♪ゲストの顔を確認してからオートロックを開錠。女性やお子様に嬉しい安心設備ですね。
    和室6帖の押入は天袋付！たっぷり収納頂けます(^-^)
    【収納】 和室6帖の押入は天袋付！たっぷり収納頂けます(^-^)
    敷地内駐車場から建物南側を望む。
    【外観写真】 敷地内駐車場から建物南側を望む。
  • 北側外廊下からの眺望。
    【眺望写真】 北側外廊下からの眺望。
    共用部分に複数の防犯カメラが設置されております。
    【防犯設備】 共用部分に複数の防犯カメラが設置されております。
    浴室側給湯リモコン。追い焚き、湯張り、キッチン側呼び出し機能付！
    【発電・温水設備】 浴室側給湯リモコン。追い焚き、湯張り、キッチン側呼び出し機能付！
    キッチンのビルドイン電子コンベック。電子レンジなど多機能設備です。不要な方はリフォームして、収納にしてはいかがでしょうか？
    【その他設備】 キッチンのビルドイン電子コンベック。電子レンジなど多機能設備です。不要な方はリフォームして、収納にしてはいかがでしょうか？
    3階トランクルームスペース
    【その他設備】 3階トランクルームスペース

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取扱会社
ハウスドゥ 浜松佐鳴台  
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  • ■お電話はこちら 053-456-1535

アピールポイント

■エレベーター2基、ガラスブロック採光、トランクルーム、オートロック・防犯カメラ、免震構造■リフォーム箇所：クロス、ガスコンロ、畳、トイレ・洗面クッションフロア、洗浄暖房便座※便座部分、リビング・各居室照明器具、ルームクリーニング■ペット可：全階エレベーター以東住戸は犬または猫１匹可、エレベータ以西住戸は小鳥、魚類のみ可※当室は犬猫不可■宅配ボックス、バリアフリー、上下水道、都市ガス、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、電子コンベック、追焚、湯張、浴室乾燥機、洗浄暖房便座、シャワー付洗面台、カラーモニタホン、南面バルコニー
【ハウスドゥ浜松佐鳴台】全国展開中！ハウスドゥのお店です。当店は佐鳴台オレンジストリート沿にございます。全スタッフ「宅建資格者」でご案内！豊富な実績と経験で、ご質問に分かりやすく、早くお答えします(^-^)

物件の設備

  • 公営水道
  • 公共下水
  • 都市ガス
  • 給湯
  • コンロ三口
  • カウンターキッチン
  • システムキッチン
  • オートバス
  • 追焚機能
  • 浴室乾燥機
  • 温水洗浄便座
  • 室内洗濯機置場
  • 洗髪洗面化粧台
  • BS
  • 光インターネット
  • オートロック
  • モニタ付インターホン
  • 防犯カメラ
  • LDK15畳以上
  • 2面採光
  • 全室フローリング
  • トランクルーム
  • 全居室収納
  • バルコニー
  • 南面バルコニー
  • 来客用パーキング
  • 平面駐車場
  • 宅配BOX
  • エレベーター2基

物件の特徴

  • 管理人日勤
  • 内装リフォーム済
  • 南向
  • 免震構造
  • 駅まで平坦
  • スーパーが近い
  • 市街地が近い
  • 眺望良好
  • 通風良好
  • 陽当り良好
  • 外観タイル張
  • ペット相談

物件詳細情報

スタッフ写真

担当エージェント：大村将鋭

当マンション最大の魅力は「街中なのに平置駐車場」です。平置駐車はとても楽ですよ(^-^)売主様使用位置を継承できるので即敷地内が利用でき、抽選や順番待ちはありません。

価格 2,380万円 間取り 3LDK
物件種別 中古マンション
所在地 静岡県浜松市中央区中央３丁目
アクセス
  • ＪＲ東海道本線『浜松』 徒歩10分 (約800m)
  • ＪＲ東海道本線『浜松』 バス乗車3分 遠鉄バス 新町 停 徒歩1分 (約10m)
専有面積 壁芯 76.83㎡ 所在階 15階建/8階部分
主要採光 バルコニー 南向9.72㎡
その他
権利 所有権
保証・評価
リフォーム 【水回り】2023年11月
キッチン・浴室・トイレ
ガスコンロ、トイレ便座、浴室鏡
【内装】2023年11月
全室クロス
トイレ・洗面所のクッションフロア、照明器具5カ所
総戸数 96戸 面積
築年月 2000年(平成12年)01月築 建物構造 SRC
施工会社 矢作建設工業株式会社
管理会社 大和ライフネクスト株式会社 管理方式 全部委託 日勤管理
駐車場 【駐車場】空有
料金：7,000円/月
都市計画 市街化区域
 用途地域 商業
建ぺい/容積率 80% / 400% 土地国土法
法令制限 高度利用地区・準防火地域
小学区 東小学校 徒歩8分 (約600m) 中学区 八幡中学校 徒歩21分 (約1660m)
現況 空 引渡 相談
管理費 8,400円/月 修繕積立金 16,640円/月
その他費用 トランクルーム使用料:2000円/月
周辺環境 ＪＲ浜松駅 徒歩10分 (約730m)
東小学校 徒歩6分 (約470m)
八幡中学校 徒歩21分 (約1680m)
セブンイレブン浜松イーストタウン店 徒歩3分 (約180m)
マックスバリュエクスプレス浜松中央店 徒歩6分 (約470m)
成城石井浜松メイワン店 徒歩10分 (約740m)
東ふれあい公園 徒歩5分 (約360m)
浜松アクトタワー 徒歩6分 (約410m)
浜松メディカルパークビル 徒歩6分 (約460m)
静岡銀行浜松中央支店 徒歩3分 (約210m)
備考 ■ペット可：全階エレベーター以東住戸は犬または猫１匹可、エレベータ以西住戸は小鳥、魚類のみ可※当室は犬猫不可
■自転車置場無償（1住戸1台）
物件番号 3813408 取引態様 媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ 浜松佐鳴台  大成商事　株式会社 店舗詳細ページへ

電話番号 053-456-1535
所在地 〒432-8021
静岡県浜松市中央区佐鳴台1丁目2-26
営業時間 9:00-18:00
定休日 水曜日
宅建免許番号 静岡県知事（１４）第３３６９号
アクセス 店舗への地図はこちら

ハウスドゥ 浜松佐鳴台の外観

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