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ウィスティリア鴨江　中古マンション

ウィスティリア鴨江　中古マンション

掲載情報更新日：2024年07月09日　次回更新予定日：2024年07月23日

2,299万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

浜松市中央区鴨江２丁目
ＪＲ東海道本線『浜松』徒歩27分 (約2100m)
遠鉄バス『「保健所」停』徒歩7分 (約550m)

取扱会社：ハウスドゥ浜北貴布祢株式会社共和不動産センター

■お電話はこちら 053-581-7730

ウィスティリア鴨江　中古マンションマンション | 物件情報

リフォーム中です♪現地確認をご希望の際はお気軽にお問い合わせください！

【外観】 8階建てのマンションです♪
【エントランス】マンション入り口♪
【エントランス】共通玄関♪
【共用部分】集合ポスト
【エントランス】エントランス内には中庭があります♪休憩や待ち合わせの待機場所にちょうどよさそうです♪
【エントランス】玄関前♪
【玄関】玄関がスッキリ片付く収納付き♪
【収納】あると便利な廊下収納♪
【キッチン】落ち着いた色合いが素敵なキッチン♪
【居間・リビング】 LDK約16帖♪
【リビング】 LDK別角度です♪
【洗面台】洗面台は3面の鏡で横顔もチェックしやすいです♪
【洗面台】収納たっぷりな洗面台♪
【浴室】涼しげな壁色が可愛らしい浴室です♪
【トイレ】トイレの壁にはタオル掛け付き♪
【洋室】 6.1帖の洋室です♪ お部屋がスッキリ片付くクローゼット付き♪
【子供部屋】 6帖の洋室です♪ クローゼット付き♪
【和室】 LDK横の6.2帖の和室です♪
【バルコニー】洗濯物がたっぷり干せそうなバルコニー♪
【バルコニー】バルコニーにはあると便利な水道が設置されています♪
【眺望写真】
【洋室】 6.1帖の洋室、別角度です♪
【子供部屋】 6帖の洋室、別角度です♪
【和室】 LDK横の6.2帖の和室、別角度です♪
【同型写真（キッチン）】
【洗濯機置場】室内洗濯機置き場
【洗面台】
【発電・温水設備】
【冷暖房・空調設備】
【防犯設備】
【その他屋外】駐輪場

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ浜北貴布祢株式会社共和不動産センター

■お電話はこちら 053-581-7730

鉄筋コンクリート造8階建♪（所在階：3階）

・3LDK（LDK16.4帖・洋室2部屋・和室1部屋）

■周辺施設
スーパー：遠鉄ストア　ウェル鴨江店まで400ｍ（徒歩5分）
コンビニ：ファミリーマート　浜松鴨江二丁目店まで350ｍ（徒歩5分）

鴨江小学校まで300ｍ（徒歩4分）
西部中学校まで450ｍ（徒歩6分）
※周辺の学校と学区が異なる場合がございます。学区でお探しの方はお気軽にお問い合わせください。

建築士が在籍しておりますので建築目線でのアドバイス付き♪
入居前に気になる箇所や入居後の修理、リフォームなども弊社でご相談承ります！

また、入居後のアフター相談などにもいつまでも対応！
楽しい暮らしのサポートを【ハウスドゥ浜北貴布祢　株式会社共和不動産センター】へお任せください！

物件の設備

公営水道
公共下水
都市ガス
グリル
システムキッチン
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
オートロック
南面バルコニー
宅配BOX
エレベーター
駐輪場
バイク置場

物件の特徴

管理人日勤
内装リフォーム済
瑕疵保険検査基準適合
瑕疵保険(国交省指定)付
ペット相談

物件詳細情報

担当エージェント：澤木　望

ペット相談OK♪ファミリーにおすすめの３LDKです♪また、スーパーマーケットまで400ｍ（徒歩５分）で買い物便利！なお、買い物帰りなど、荷物が多い時にあるとうれしいエレベーターあります♪

価格	2,299万円	間取り	3LDK
価格	2,299万円	物件種別	中古マンション
所在地	静岡県浜松市中央区鴨江２丁目
アクセス	ＪＲ東海道本線『浜松』徒歩27分 (約2100m) 遠鉄バス『「保健所」停』徒歩7分 (約550m)
専有面積	77.75㎡	所在階	8階建/3階部分
主要採光		バルコニー	南向11.90㎡
その他
権利	所有権
保証・評価	【瑕疵保険（国交省指定）】有
リフォーム	【水回り】2024年04月トイレ
総戸数		面積
築年月	2004年(平成16年)06月築	建物構造	RC
施工会社
管理会社		管理方式	全部委託日勤管理
駐車場	【バイク置き場】あり料金：【駐輪場】あり料金：
都市計画	市街化区域	用途地域	1種中高
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
法令制限	高度地区・屋外広告物規制（第１種普通規制区域）
小学区	鴨江小学校徒歩4分 (約300m)	中学区	西部中学校徒歩6分 (約450m)
現況	空	引渡	相談
管理費	8,560円/月	修繕積立金	11,200円/月
その他費用	その他負担金:4800円自治会費（年）
備考	※図面と現況の相違は現況を優先とします。 ※司法書士は売主の指定になります。 ※修繕積立金：2024年8月1日より約3000円値上げ（部屋のタイプにより金額が異なる）
物件番号	3793050	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ浜北貴布祢株式会社共和不動産センター店舗詳細ページへ

電話番号	053-581-7730
所在地	〒434-0037 静岡県浜松市浜名区沼３１７-１　グラード１０３
営業時間	９：００～１８：００
定休日	水曜日、第２、第４日曜日、年末年始
宅建免許番号	静岡県知事（１）第１４６２８号
アクセス	店舗への地図はこちら

ハウスドゥ浜北貴布祢の外観

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053-581-7730

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