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ポートピアプラザＤ棟神戸市中央区港島中町６丁目の中古マンション

ポートピアプラザＤ棟神戸市中央区港島中町６丁目の中古マンション

掲載情報更新日：2024年08月23日　次回更新予定日：2024年09月06日

2,580万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

神戸市中央区港島中町６丁目
神戸新交通ポートアイランド線『みなとじま』徒歩5分 (約400m)
神戸新交通ポートアイランド線『市民広場』徒歩4分 (約320m)
神戸新交通ポートアイランド線『中埠頭』徒歩9分 (約720m)

取扱会社：ハウスドゥ家・不動産買取専門店三宮駅前株式会社ミリオン観光

■お電話はこちら通話料無料 0120-920-087

神戸市中央区港島中町６丁目マンション | 物件情報

家具付デザインリノベーション物件♪ 高層階１９階　陽当たり・眺望良好☆ みなとじま駅から徒歩5分

【間取り】
高層階19階　南東向きで陽当たり・眺望良好の3LDK♪家具付デザインリノベーション物件☆2024年7月リノベーション完了☆全居室フローリング☆全居室収納有り☆ナチュラルスタイルのLDK☆

【外観】
ポートアイランド線「みなとじま駅」から徒歩5分のSRC（鉄骨鉄筋コンクリート）造の25階建地下1階付♪オール電化☆ペット飼育可（要承認・登録規定有り）☆地下1階トランクルーム有り☆生活施設充実☆

【外観】ポートアイランド線「みなとじま駅」から徒歩5分のSRC（鉄骨鉄筋コンクリート）造の25階建地下1階付♪オール電化☆ペット飼育可（要承認・登録規定有り）☆地下1階トランクルーム有り☆生活施設充実☆
【リビング】約18.1帖LDKはナチュラルスタイル♪設置済の家具・小物・照明付なので入居した日から快適な生活を送ることができます☆引っ越しもらくちん☆約2帖のウォークインクローゼット付でお部屋すっきり☆
【キッチン】独立型キッチンなのでお客様が来てもキッチンの様子が見えにくいため、安心して迎えることができます♪IHクッキングヒーター据置き☆食洗機・浄水器付☆2024年7月システムキッチン新調☆
【浴室】ナチュラルスタイルの浴室♪空間に奥行をもたらしバスルームが広々とした印象になる横長ワイドミラー☆2024年7月浴室新調☆
【眺望写真】高層階19階バルコニーからの眺望♪海が望めます☆
【玄関】ナチュラルスタイルの玄関♪シューズボックス付で玄関すっきり☆人感センサーライト付なので暗がりの中でもスイッチを探す必要もなく電気の消し忘れを防ぐことができます☆2024年7月シューズボックス新調☆
【収納】玄関にあるシューズボックス♪カウンターには、アロマやアルコール消毒液を置いたり、小さなインテリアを飾ったり、様々な活用方法があります☆足元を効率的に照らすことが可能なフットライト☆
【リビング】約18.1帖LDKはナチュラルスタイル♪家具付なのですぐに新生活を始めることができます☆約7.2帖洋室の扉を開放するとより広々とした空間になります☆2024年7月クロス・フローリング張替え、建具新調☆
【ウォークインクローゼット】リビングにあるウォークインクローゼット♪上部棚は頻繁に使わないものを収納しておくと便利☆取っ手付のボックスを置くと取り出しやすい☆衣類だけでなく高さがあるので掃除道具なども収納できます☆
【リビング】リビングにあるTEL台♪カウンターには、なくしたら困るものやアロマを置いたり、小さなインテリアを飾ったり、様々な活用方法があります☆2024年7月クロス・フローリング張替え、建具新調☆
【キッチン】お掃除らくちんなＩＨクッキングヒーター♪部屋が暑くならないので夏場もさわやかな気分で料理ができます☆2024年7月システムキッチン新調☆
【キッチン】洗い物に時間を拘束されない食洗機♪高温で洗う為すっきりするので肉などの油汚れやバターなどさっぱりと洗いあがり、片づけが苦になりません☆2024年7月システムキッチン新調☆
【洋室】約7.2帖洋室はリビングから居室に入る間取り♪バルコニーへ出入り可☆バルコニーに面しているので明るく開放感があります☆扉を開放するとより広々とした空間になります☆クローゼット付でお部屋すっきり☆
【収納】約7.2帖洋室にあるクローゼット♪上部棚は頻繁に使わないものを収納しておくと便利☆取っ手付のボックスを置くと取り出しやすい☆2024年7月クロス・フローリング張替え、建具新調☆
【寝室】玄関入ってすぐにある約6.4帖ナチュラルスタイルの洋室♪クローゼット付なのでお部屋が片付いてすっきりします☆2024年7月クロス・フローリング張替え、建具新調☆
【収納】約6.4帖洋室にあるクローゼット♪上部棚は頻繁に使わないものを収納しておくと便利☆取っ手付のボックスを置くと取り出しやすい☆2024年7月クロス・フローリング張替え、建具新調☆
【子供部屋】玄関はいってすぐにある約4.1帖洋室♪子供部屋や趣味の部屋、仕事部屋にしたり様々な活用方法があります☆クローゼット付でお部屋すっきり☆2024年7月クロス・フローリング張替え、建具新調☆
【収納】約4.1帖洋室にあるクローゼット♪上部棚は頻繁に使わないものを収納しておくと便利☆取っ手付のボックスを置くと取り出しやすい☆2024年7月クロス・フローリング張替え、建具新調☆
【収納】日用品のストック・掃除用具・防災グッズの収納など、様々な使い道のある廊下にある収納♪
【洗面所】洗面化粧台はミラーキャビネット♪ワンタッチで水を出したり、止めたりすることができるので子供でも利用しやすいタッチレス水栓☆レバーを触らなくていいので、感染症の予防にも最適☆2024年7月洗面台新調☆
【その他設備】室内洗濯機置き場♪上部棚は洗濯用ネットを置いたり、ボックスを置いたり様々な使い道があります☆自由にレイアウトを変えられて便利な可動棚☆2024年7月洗面化粧台・洗濯パン新調☆
【トイレ】ウォシュレット付トイレ♪便座から立ち上がると自動的に便器を洗浄するフルオート洗浄便座☆手洗い付☆上部棚があるのでストックのトイレットペーパーなど置けて便利☆2024年7月トイレ新調☆
【バルコニー】南東向きバルコニーで陽当たり良好♪リビング・約7.2帖洋室から出入り可能☆
【冷暖房・空調設備】 24時間換気機能付浴室暖房乾燥機で季節や天気関係なく毎日がお洗濯日和♪暖房機能でヒートショックになりにくいので寒い冬場も安心☆夏に嬉しいさわやか涼風運転付☆
【エントランス】大切なペットと一緒に暮らせます♪（要承認・登録規定有り）。事前登録制。特定動物や危害を加えたことのある動物、闘犬その他大型犬などは飼育不可。識別マーク300円・登録証200円。
【駐車場】平面駐車場（月額6000円～10500円）♪2024年8月現在空き有り。空き要確認。料金は変更する場合がございます。
【共用部分】バイク置場（年額1000円～3000円）♪屋根があるので悪天候でも安心☆空き要確認。料金は変更する場合がございます。
【共用部分】駐輪ステッカー代（自転車は1台年額100円、原付は1台年額500円）♪屋内なので悪天候でも安心☆空き要確認。料金は変更する場合がございます。
【共用部分】マンション掲示板♪お知らせや注意事項などが掲示されます☆
【共用部分】地下1階には必要なときに荷物を自由に出し入れできるトランクルーム（23時～翌6時まで警報装置作動中のため入室禁止）♪月額600円～1700円。424区画。空き要確認。料金は変更する場合がございます。
【エレベータ】エレベーター2基有り♪モニター付なので、エレベーター内の様子がわかり、防犯面も安心☆停止階（1階・2階・3階・6階・9階・12階・15階・18階・21階・24階）
【共用部分】 C棟1階防災センター♪24時間有人管理☆AED（自動体外式除細動器）設置☆
【共用部分】敷地内に公園があるので、マンション内で友達ができたり子供をマンション内で遊ばせられるので安心♪
【その他屋外】ゴミ置き場♪
【その他屋外】ポートピアプラザ全体の地図♪どろんこ広場・くすのき広場・泉の広場有り☆緑豊かな敷地☆C棟1階に防災センター有り☆

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取扱会社 ハウスドゥ家・不動産買取専門店三宮駅前株式会社ミリオン観光

■お電話はこちら通話料無料 0120-920-087

【室内】
◎二人暮らし・ファミリーにおすすめ
◎2024年7月リノベーション完了
◎家具付なのですぐに新生活を始めることができます
◎バルコニーから海が望めます
◎全居室収納があるのでお部屋すっきり
◎玄関人感センサー照明
◎ナチュラルスタイルのLDK。ソファは茶系や緑系やアイボリーなどアースカラーにするとよりナチュラルに。植物の緑とも相性が良い
◎独立型キッチンなのでお客様が来てもキッチンの様子が見えにくいため、安心して迎えることができます
◎お掃除らくちんなＩＨクッキングヒーター。部屋が暑くならないので夏場もさわやかな気分で料理ができます
◎洗い物に時間を拘束されない食洗機。高温で洗う為すっきりする片づけが苦になりません
◎浴室暖房乾燥機で季節や天気関係なく毎日がお洗濯日和。暖房機能でヒートショックになりにくいので寒い冬場も安心
◎TVモニター付インターホンで防犯面も安心
【共用部分】
◎ペット飼育可（要承認・登録規定有り）
◎地下1階トランクルーム（月額600円～1700円）
◎C棟1階防災センター（AED設置）

物件の設備

オール電化
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
浄水器
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒータ
システムキッチン
独立キッチン
バス
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
人感照明センサー
モニタ付インターホン
LDK18畳以上
全室フローリング
クローゼット
ウォークインクローゼット
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
平面駐車場
ハイルーフ駐車可能
AED付
エレベーター
エレベーター2基

物件の特徴

管理人常駐
24時間有人管理
内装リフォーム済
総合病院徒歩10分以内
小学校徒歩10分以内
海に近い
スーパーが近い
海が見える
眺望良好
陽当り良好
高層階
ペット相談
ペット対応
楽器相談

物件詳細情報

担当エージェント：恋水　一広

お客様のご要望を具体的にお聞きし最適な物件をお探しします♪この他にも多数取り揃えておりますので、気になるものがございましたらお気軽にお問合せください☆

価格	2,580万円	間取り	3LDK
価格	2,580万円	物件種別	中古マンション
所在地	兵庫県神戸市中央区港島中町６丁目
アクセス	神戸新交通ポートアイランド線『みなとじま』徒歩5分 (約400m) 神戸新交通ポートアイランド線『市民広場』徒歩4分 (約320m) 神戸新交通ポートアイランド線『中埠頭』徒歩9分 (約720m)
専有面積	壁芯 83.59㎡	所在階	25階建/19階部分
主要採光		バルコニー	南東向11.83㎡
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム	【水回り】2024年07月キッチン・浴室・トイレ・洗面キッチン・浴室・洗面化粧台・トイレ・洗濯パン新調。【内装】2024年07月壁、天井・全室クロス・建具建具・玄関収納・LEDダウンライト新調、全室クロス・全室フローリング張替え
総戸数	170戸	面積
築年月	1984年(昭和59年)07月築	建物構造	SRC
施工会社	株式会社大林組
管理会社	三菱地所コミュニティ株式会社	管理方式	全部委託常駐管理
駐車場
都市計画		用途地域	商業
建ぺい/容積率		土地国土法
法令制限	宅地造成及び特定盛土等規制法・建築基準法22条区域・地区計画（ポートアイランド中央地区）・眺望景観形成地域（ビーナステラス/区域①
小学区	港島学園徒歩5分 (約382m)	中学区	港島中学校徒歩8分 (約626m)
現況	空	引渡	相談
管理費	11,900円/月	修繕積立金	21,600円/月
その他費用
備考	■2024年7月完了リノベーション内容■ ◇キッチン・浴室・洗面化粧台・トイレ新調 ◇洗濯パン・建具・玄関収納・LEDダウンライト新調 ◇全室クロス・全室フローリング張替え ◎ペット識別マーク：300円、登録料：200円 ◎トランクルーム使用料（月額600円～1700円）424区画。空き要確認。 ◎駐車場（月額6000円～10500円）487区画。2024年8月現在空き有り。空き要確認 ◎バイク置場（月額1000円～3000円）空き要確認 ◎ステッカー代（自転車1台年額100円、原付1台年額500円） ◎ポートアイランド南公園まで　約600ｍ（徒歩8分） ◎ローソンポートピアプラザ店まで　約210ｍ（徒歩3分） ◎グルメシティポートアイランド店まで　約450ｍ（徒歩6分） ◎ポートアイランド病院まで　約290ｍ（徒歩4分） ◎神戸信用金庫ポートアイランド支店まで　約400ｍ（徒歩5分） ◎神戸パークシティ内郵便局まで　約240ｍ（徒歩3分） ◎IKEA神戸まで　約1200ｍ（徒歩15分）
物件番号	3661935	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	078-392-1221
所在地	〒650-0021 兵庫県神戸市中央区三宮町１－７－１８　M.H.BLDG　９F
営業時間	10：00～19：00
定休日	水曜日
宅建免許番号	兵庫県知事(2)第11923号
アクセス	店舗への地図はこちら

ハウスドゥ家・不動産買取専門店三宮駅前の外観

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