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浜松市浜名区八幡　中古戸建

浜松市浜名区八幡　中古戸建

NEW 02.03

掲載情報更新日：2025年02月13日　次回更新予定日：2025年02月27日

2,890万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

浜松市浜名区八幡
遠州鉄道『遠州小林』徒歩34分 (約2720m)

取扱会社：ハウスドゥ浜北貴布祢株式会社共和不動産センター

■お電話はこちら 053-581-7730

浜松市浜名区八幡　中古戸建一戸建て | 物件情報

■駐車スペースは並列4台分■オール電化■シャワールーム付き■パントリー■屋根付きバルコニー

【間取り】
※図面と現況の相違は現況を優先とします。１階にもお部屋があるので、階段の昇り降りが辛くなってくる老後のためにも寝室として使用できるお部屋があると助かります♪

【外観】
太陽光パネル搭載（10.98ｋｗ）オール電化住宅！駐車スペースは４台分。並列に駐車できるため、帰宅時の入れ替えや急な用事で車を出したい時など、入れ替えるストレスがなく便利です。

【外観】太陽光パネル搭載（10.98ｋｗ）オール電化住宅！駐車スペースは４台分。並列に駐車できるため、帰宅時の入れ替えや急な用事で車を出したい時など、入れ替えるストレスがなく便利です。
【玄関】玄関からLDKを通らずにシャワールームへ行くことができます♪家族が入浴中でも、とりあえずシャワーだけ浴びたい！というときに気兼ねなく使えるシャワールームは助かりますね♪
【リビング】 LDK18帖と広々♪豊富に収納できるパントリーがあり、ケース買いした飲料や常温で長期保存できる食料品、さらにはサランラップなどよく使う台所用品などをストックできちゃいます♪
【リビング】四季でコーディネートを変える楽しみを♪春には柔らかな色で明るく、夏には清涼感のある色で涼しげに、秋には落ち着きのある色でしっとりと、冬には温かみのある色を取り入れて目で見て四季を感じるリビングへ。
【キッチン】家族との会話を楽しみながら料理を作りたい方にぴったりの対面式キッチン♪そして、コンロはお掃除しやすいIHクッキングヒーター♪火を使わない分、安全性高めで安心です♪
【洗面所】２か所から出入りできる洗面脱衣所。タオルや洗濯洗剤などをしまえる収納スペースもあり便利です♪また、LDKに来客がいても使用しやすいのもメリットです♪
【浴室】浴室には窓付き♪湯船に入りながら窓を開け、冬の冷たい空気を感じたり、雨の日には雨音、時には虫の声など様々な音や空気を感じたり聞きながらゆったりとしたバスタイムを。
【トイレ】シンプルな内装と清潔感のある白いトイレ。トイレ内は小窓付きで換気がしやすく、手洗い付きのトイレなのでトイレ内で手を洗うこともできます。また、タオルを設置できるタオル掛け付き。
【バルコニー】屋根付きバルコニーは、お天気が変わりやすい時期の心配が軽減され、鳥のフンなどからもお洗濯を守ってくれます。また、雨の日でも降りこみにくいため換気しやすいメリットも♪

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取扱会社 ハウスドゥ浜北貴布祢株式会社共和不動産センター

■お電話はこちら 053-581-7730

4LDKの木造2階建て♪（LDK18帖・１階1部屋・２階3部屋）

【この物件のココに注目】
■駐車スペースは並列4台分
■オール電化
■浴室とは別にシャワールーム付き
■たっぷりしまえるパントリー
■会話弾む対面式キッチン
■主寝室にウォークインクローゼット
■屋根付きバルコニー

【周辺施設】
スーパー：スーパーこでら善地店まで800ｍ（徒歩10分）
コンビニ：ローソン浜北東美薗店まで1400ｍ（徒歩18分）

北浜東小学校まで1000ｍ（徒歩13分）
北浜東部中学校まで900ｍ（徒歩12分）
※周辺の学校と学区は異なる場合がございます。

楽しい暮らしのサポートを【ハウスドゥ浜北貴布祢　株式会社共和不動産センター】へお任せください！

物件の設備

電気
オール電化
上水道
浄化槽
IHクッキングヒータ
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
シャワールーム
トイレ2箇所
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
太陽光発電システム
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
全居室6畳以上
全室2面採光
複層ガラス
シャッター雨戸
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
庭

物件の特徴

南向
前道6m以上
南側道路面す
2階建
整形地
新築
増改築設計図書

物件詳細情報

担当エージェント：澤木　望

内覧をご希望の際は事前にご予約ください。【建築士が在籍しておりますので建築目線でのアドバイス付き♪入居前に気になる箇所や入居後の修理、リフォームなど弊社でご相談承ります！】

価格	2,890万円	間取り	4LDK
価格	2,890万円	物件種別	中古一戸建て
所在地	静岡県浜松市浜名区八幡
アクセス	遠州鉄道『遠州小林』徒歩34分 (約2720m)
建物面積	127.52㎡	駐車場	あり普通：4台
築年月	2019年(令和1年)07月築
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価
リフォーム
土地面積	207.74㎡(62.84坪)	接道	南側(公道)幅約6.0m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	調整区域調整区域につき建築許可要	用途地域	指定無
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	北浜東小学校徒歩13分 (約1000m)	中学区	北浜東部中学校徒歩12分 (約900m)
現況	居住中	引渡	相談
その他費用
備考
物件番号	4145271	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	053-581-7730
所在地	〒434-0037 静岡県浜松市浜名区沼317-1　グラード103
営業時間	９：００～１８：００
定休日	水曜日、第２、第４日曜日、GW、年末年始、夏季休暇
宅建免許番号	静岡県知事（１）第１４６２８号
アクセス	店舗への地図はこちら