新潟市西区小新大通１丁目【ハウスドゥ.com】中古一戸建てや中古住宅の購入情報が満載！

新潟市西区小新大通１丁目

NEW 11.30

掲載情報更新日：2024年12月04日　次回更新予定日：2024年12月18日

2,049万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

新潟市西区小新大通１丁目
ＪＲ越後線『小針』徒歩38分 (約3040m)
新潟交通『小新中学前バス停』徒歩13分 (約1040m)

取扱会社：ハウスドゥ新潟駅南株式会社海田総合ホーム

■お電話はこちら 025-282-5434

新潟市西区小新大通１丁目一戸建て | 物件情報

《小新ICへ車で2分》サンルーム＆屋根裏収納のある家　 LDKと洋室をつなげてひろびろリビング

【間取り】
1階はLDKと洋室をつなげて開放的なリビングに。サンルーム、屋根裏収納があります。

【外観】
バルコニーのウッドフェンスがかわいい外観。駐車3台、屋根裏収納のあるおうちです。

【外観】バルコニーのウッドフェンスがかわいい外観。駐車3台、屋根裏収納のあるおうちです。
【リビング】 LDK12帖。南西向きの窓からはお庭を眺めることができます。エアコン1台設置済み。
【リビング】 LDK12帖。リビングの間仕切りを閉めた状態。
【リビング】 LDK12帖と洋室6.0帖の間仕切り。開放すればひろびろリビングに。ライフスタイルに合わせて多様な使い方ができます。
【洋室】リビング隣の洋室6.0帖。たっぷり陽射しの入る明るい空間です。
【洋室】洋室6.0帖の収納。リビング周りのものがスッキリと片付きます。
【キッチン】勝手口のあるキッチン。背面にも窓があり、明るいです。
【キッチン】キッチンは新品に交換。上部収納もあり、キッチンがスッキリ片付きます。
【室内設備】 3口ガスコンロ
【室内設備】ステンレスシンク。浄水機能つきシャワー水栓がついています。
【リビング】リビングから見えるお庭。ウッドデッキなども置ける広さです。
【室内設備】全室複層ガラスを使用。
【洗面所】洗面脱衣室。クロスやクッションフロアを貼り替え、清潔感のある空間です。
【洗面所】洗面台と洗濯機置場。洗面台は新品に交換し、気持ちよくお使いいただけます。
【浴室】ユニットバスも新品に交換。窓があり明るいバスルームです。
【浴室】浴槽はベンチのあるタイプ。節水効果があります。
【トイレ】トイレは１階に１か所。物入もついています。
【玄関】スッキリと清潔感のある玄関。シューズボックスは新品に交換しました。
【玄関】玄関を入ったところ。クロス貼替や床の組み換えを行い、きれいになりました。
【廊下】１階の廊下。物入と階段下収納があります。
【廊下】廊下の物入。お掃除用品や玄関周りのものをスッキリ収納できます。
【廊下】階段には手すりがあります。
【廊下】階段を上ったところ。正面にサンルームの扉があります。
【その他室内】大きな窓に面したサンルーム。24時間換気もついています。
【冷暖房・空調設備】サンルームの24時間換気システム
【廊下】 2階ホールにある格納式のはしご。使わないときは畳んでしまっておくことができます。
【その他室内】屋根裏収納。広さがあり、窓もあって明るいです。
【洋室】 2階の洋室9.5帖。たっぷり陽射しの入る明るいお部屋です。
【バルコニー】 9.5帖の洋室からベランダに出ることができます。庇や物干しがついています。
【洋室】 2階の洋室9.5帖。クローゼットが2か所あります。
【洋室】 2階は他に6.0帖の洋室が2室。2面採光で明るいです。
【洋室】 2階は他に6.0帖の洋室が2室。いずれもクローゼットがついています。
【駐車場】駐車スペースは並列で３台分。奥にはLDKに面したお庭があります
【エントランス】玄関まわりは宅配ボックスなども置ける広さ。
【庭】 LDKに面したお庭。現在は防草シートを張ってあります。

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ新潟駅南株式会社海田総合ホーム

■お電話はこちら 025-282-5434

▼おすすめポイント
・小新IC、新潟西ICへアクセス良好！イオン新潟西近くで便利
・水回り＆内装リフォームで気持ちよくお住まいいただけます
・24時間換気のサンルーム
・2面採光でどのお部屋も明るい

▼リフォーム内容（2023年12月完了）
水回り新品（キッチン、バス、洗面化粧台、トイレ、給湯器）
内装（壁クロス貼替、床一部貼替）
エアコン1台設置、シューズボックス交換　等

《住宅ローン減税対象物件》

物件の設備

電気
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室に窓
温水洗浄便座
高機能トイレ
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
室内物干機
エアコン
照明器具
可動間仕切
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
全居室6畳以上
全室2面採光
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
全室フローリング
フローリング張替
クッションフロア
納戸
床下収納
庭
サンルーム

物件の特徴

内装リフォーム済
耐震構造
スーパーが近い
閑静な住宅街
陽当り良好
2階建
平坦地
整形地
外壁サイディング
瑕疵保証(不動産会社独自)有

物件詳細情報

担当エージェント：海田　泰久

小新インターへ車で2分、バイパスや高速道を利用される方にとても便利な立地です。水回りはすべて新品に交換し、気持ちよくお住まいいただけます。

価格	2,049万円	間取り	4LDK
価格	2,049万円	物件種別	中古一戸建て
所在地	新潟県新潟市西区小新大通１丁目８ー６
アクセス	ＪＲ越後線『小針』徒歩38分 (約3040m) 新潟交通『小新中学前バス停』徒歩13分 (約1040m)
建物面積	99.28㎡	駐車場	あり軽：3台
築年月	2004年(平成16年)11月築
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光	南東向	バルコニー
保証・評価	【瑕疵保証（不動産会社独自）】利用可建物
リフォーム	【水回り】2023年11月キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器【内装】2023年11月壁、天井・床
土地面積	146.29㎡(44.25坪)	接道	南東側(公道)幅約4.0m
私道		セットバック	無
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	調整区域都市計画法施行令36条1項３号ロに該当	用途地域	指定無
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法	届出不要
許可番号		建築基準法
法令制限	景観法
小学区	坂井輪小学校徒歩28分 (約2200m)	中学区	小新中学校徒歩13分 (約1000m)
現況	空	引渡	相談
その他費用
周辺環境	イオン新潟西店徒歩10分 (約730m) 新潟市立小新中学校徒歩12分 (約960m) クスリのアオキ小新店徒歩16分 (約1280m) 新潟市立坂井輪小学校徒歩29分 (約2260m)
備考	※随時現地案内可能でございます。内覧をご希望の際はお気軽にお申し付けくださいませ。 ※現況と図面が相違する場合は現況を優先いたします。 ※駐車可能台数は車種によって異なります。
物件番号	4077734	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ新潟駅南株式会社海田総合ホーム店舗詳細ページへ

電話番号	025-282-5434
所在地	〒950-0913 新潟県新潟市中央区鐙1丁目5-3
営業時間	９：３０～１８：３０
定休日	水曜日
宅建免許番号	新潟県知事（１）第５６３８号
アクセス	店舗への地図はこちら