新潟県新潟市秋葉区朝日の中古一戸建て(660万円)【ハウスドゥ.com】中古一戸建てや中古住宅の購入情報が満載！

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新潟市秋葉区朝日の中古戸建

新潟市秋葉区朝日の中古戸建

掲載情報更新日：2024年11月16日　次回更新予定日：2024年11月30日

660万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

新潟市秋葉区朝日
ＪＲ信越本線『古津』徒歩9分 (約650m)

取扱会社：ハウスドゥ新潟亀田新潟農業開発株式会社

■お電話はこちら 025-385-7833

新潟市秋葉区朝日一戸建て | 物件情報

古津駅まで徒歩9分！南向きリビングで日当たり良好、白い外観が魅力の3LDK木造住宅、庭付きで広々快適

【間取り】
駐車スペース2台完備の3LDK。広々としたリビングで家族団欒が楽しめ、プライバシーも確保された間取り。車のある生活にも便利で、快適な住環境です。

【外観】
築35年の歴史ある住宅ながら、しっかりと手入れが行き届いており、外観の美しさを保っています。ご自身のライフスタイルに合わせたリフォームやアレンジが可能で、長く愛されるお住まいとなること間違いなしです。

【外観】築35年の歴史ある住宅ながら、しっかりと手入れが行き届いており、外観の美しさを保っています。ご自身のライフスタイルに合わせたリフォームやアレンジが可能で、長く愛されるお住まいとなること間違いなしです。
【リビング】 13帖の広々としたLDKは、家族全員がゆったりと過ごせる空間です。リビングとしてだけでなく、ダイニングや趣味のスペースとしても活用でき、自由にアレンジできる広さが魅力です！
【リビング】開放感があり、日々の生活を快適にしてくれる広さです。リラックスできる空間として、家族の団欒やおもてなしにもぴったりなゆとりのある設計です
【キッチン】キッチンには、上部と下部に豊富な収納スペースがあり、調理器具や食器をすっきり整理できます。使い勝手が良く、広々とした作業スペースで出来るため、料理がもっと楽しくなります。
【その他室内】リビング隣タイル水色のタイル床が特徴的な空間が広がり、明るく爽やかな雰囲気を演出します。自然光を反射して、さらに広々と感じさせ、リラックスできる特別な場所となります。
【和室】 1階和室8帖落ち着いた雰囲気でくつろげる空間です。広々としたお部屋は、寝室や客間、趣味の部屋など、用途に合わせて自由に活用できます。和の風情を感じながら、ゆったりとした時間をお過ごしいただけます。
【廊下】縁側+収納風通しが良く、自然の光を感じながらリラックスできる空間です。収納も充実しており、日用品や季節物をすっきり収納でき、生活の利便性を高めます。
【浴室】浴室の出窓は、自然光をたっぷり取り入れ、明るく開放感のある空間を演出します。外の景色を眺めながら、リラックスしたバスタイムを楽しめる特別な場所です♪
【洗面所】洗面所には、洗濯機置場も完備されており、家事動線がスムーズです。洗濯からお手入れまでを一か所で効率良く行え、生活の快適さをサポートする便利なスペースです。
【トイレ】 1階トイレ使いやすさを考慮した設計で、便利な位置に配置されています。清潔感のある空間で、家族やゲストにも快適にご利用いただけます。
【玄関】玄関には、靴や日用品を整理できる便利な玄関収納が備わっています。変換収納もあり、使い勝手の良いスペースで、すっきりとした玄関を保ちながら、収納力を高めています。
【洋室】 2階洋室6帖①+タタミコーナー4帖使い勝手が良いバランスで配置されています。洋室は寝室や書斎として、タタミコーナーはくつろぎのスペースや趣味の部屋として、自由に活用できる魅力的な空間です。
【洋室】 2階洋室6帖② 落ち着いた雰囲気の広々とした空間で、寝室や子供部屋、趣味の部屋としても最適です。シンプルなデザインで、インテリアを自由にアレンジできるのが魅力です。
【バルコニー】ベランダ外の風を感じながらリラックスできるスペースです。洗濯物を干すだけでなく、ちょっとしたガーデニングや読書など、様々な用途に活用できるゆとりある空間です。
【庭】自然を感じながらくつろげるスペースで、ガーデニングやアウトドアを楽しむのに最適です。家族や友人との時間を過ごす場所として、またペットの遊び場にも活用できる広さがあります！
【外観写真】駐車場から玄関まで続くアプローチは、スムーズにアクセスできる設計で、荷物を持っての移動も便利です。整備された道を通ることで、毎日の出入りが快適に感じられます。
【駐車場】駐車場は縦列2台分のスペースがあり、2台分の車を駐車してもゆったりとしたスペースを確保できます。家族で車をお持ちの方にも便利です◎
【前面道路含む現地写真】前面道路は公道8ｍの広さがあり、車の出入りもスムーズです。西側に位置しており、日当たりが良好で、明るい環境が魅力です。静かな住宅地にあり、安心してお住まい頂けます。
【前面道路含む現地写真】歩道も完備されています。これにより、歩行者の安全が守られ、車の出入りも安心です。快適で安全な環境が整っているため、日々の生活がより便利になります。
【その他室内】リビング隣タイル
【洗面所】
【トイレ】 2階トイレ
【洗面台】
【収納】 2階洋室6帖①の収納
【収納】 2階洋室6帖②の収納
【冷暖房・空調設備】リビングにエアコンが完備されているので、暑い夏も寒い冬も快適に過ごせます。すぐに快適な室温で過ごせるのは、忙しい日常の中でとても便利です。
【冷暖房・空調設備】【2階洋室6帖エアコン】引越し後すぐに快適な生活が始められるため、追加の設備購入や取り付け工事の手間が省け、手軽に住み始めることができます。
【その他設備】【レンジフード】料理中の蒸気や煙を素早く吸引し、部屋全体に臭いが広がりにくいため、他の部屋にまで影響を与えません。お手入れもしやすく、毎日の料理がさらに快適に行えます。
【その他設備】【シンク】広めで使いやすく、食器洗いや調理作業がスムーズに行えます。水はねが少なく、掃除が簡単なので、清潔感を保ちながら快適に使えます。
【その他設備】【HIクッキングヒーター】火力の調整が簡単で、効率よく調理ができるため、忙しい日常でも素早く料理を仕上げることができます。また、ガスを使わないため、火の心配がなく安全です！
【外観写真】
【外観写真】

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取扱会社 ハウスドゥ新潟亀田新潟農業開発株式会社

■お電話はこちら 025-385-7833

《物件の特徴》
〇駅徒歩9分＆周辺環境充実
小学校（徒歩11分）、中学校（徒歩12分）、コンビニ（徒歩2分）、スーパー（車で4分）と、生活に便利な立地。毎日の通勤・通学や買い物もスムーズ◎
〇南向きリビングで快適な生活
13帖の縦長LDKは南向きで日当たり抜群。自然光がたっぷり入り、明るく開放感のあるリビングで家族みんながくつろげます。
〇北向きの庭付き
涼しい北向きの庭では、ガーデニングや家庭菜園を楽しむことができ、リラックスできる空間です。
〇設備充実で快適生活
IHクッキングヒーター（3口コンロ）、追い焚き機能付き浴室、独立洗面所、室内洗濯機置場、エアコン、照明器具、モニタ付インターホンなど、便利な設備が揃っています。
〇広い前面道路と歩道で安心
幅8mの前面道路と歩道が整備されており、車の出し入れやお子様とのお散歩も安心して楽しめます。

《周辺環境》
・ＪＲ信越本線「古津」　徒歩9分
・金津小学校　徒歩11分
・金津中学校　徒歩12分
・ファミリーマート新津朝日店　徒歩2分
・原信新津店　徒歩21分
・秋葉区役所　徒歩20分

物件の設備

電気
公営水道
下水道
都市ガス
給湯
IHクッキングヒータ
コンロ三口
システムキッチン
バス
追焚機能
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
洗面所独立
エアコン
照明器具
モニタ付インターホン
和室
フローリング
シューズボックス
庭

物件の特徴

前道6m以上
2階建

物件詳細情報

担当エージェント：高橋　優

築35年の木造2階建て住宅ですが、南向きリビングで日当たりが良く、13帖の縦長LDKは自然光が差し込み明るく開放感があります。隣にはタイル張りの3.5帖の部屋があり、多用途に使える空間が広がっています。和室もあり、家族全員がくつろげる間取りが魅力です。設備面では、IHクッキングヒーターや追い焚き機能、独立洗面所、2階にもトイレがあり、便利な暮らしをサポートします。リフォーム履歴がないため、購入後にご自身の好みに合わせたリフォームやDIYを楽しむことができる点もおすすめです。また、白い外観が美しいこの住宅は、駅から徒歩9分と好立地。小学校やコンビニも徒歩圏内にあり、毎日の生活がとても便利です。北向きの庭もあり、ガーデニングや家庭菜園を楽しむことができ、心地よい暮らしが叶います。前面道路が8mあり、駐車やお子様の安全な遊び場としても安心です。周辺環境も良く、家族全員が快適に暮らせる物件です。

価格	660万円	間取り	3LDK
価格	660万円	物件種別	中古一戸建て
所在地	新潟県新潟市秋葉区朝日
アクセス	ＪＲ信越本線『古津』徒歩9分 (約650m)
建物面積	107.34㎡ (1F:69.25㎡ 2F:38.09㎡ )	駐車場	あり普通：2台
築年月	1989年(平成1年)03月築
建物構造	木造亜鉛メッキ鋼板葺 2階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価
リフォーム
土地面積	公295.66㎡(89.43坪)	接道	西側(公道)幅約8.0m 間口約4.00m
私道		セットバック	無
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種住居
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法	届出不要
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	金津小学校徒歩11分 (約850m)	中学区	金津中学校徒歩12分 (約950m)
現況	空	引渡	相談
その他費用
周辺環境	金津小学校徒歩11分 (約830m) 金津中学校徒歩12分 (約930m) さつき山公園徒歩19分 (約1450m) 原信　新津店徒歩21分 (約1640m) 秋葉区役所徒歩20分 (約1600m) セブンイレブン田家１丁目店徒歩21分 (約1620m) 郵便局新津田家徒歩21分 (約1670m) ファミリーマート新津吉岡町店徒歩23分 (約1840m) クスリのアオキ新津店徒歩26分 (約2020m) コメリパワー新津店徒歩26分 (約2050m)
備考
物件番号	4016335	取引態様	一般

取扱店舗情報

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電話番号	025-385-7833
所在地	〒950-0167 新潟県新潟市江南区五月町1丁目3-27
営業時間	９：００～１８：００
定休日	水曜日、年末年始、夏季休暇
宅建免許番号	新潟県知事（１）第５６３０号
アクセス	店舗への地図はこちら