静岡県浜松市中央区東伊場１丁目の中古一戸建て(1,549万円)【ハウスドゥ.com】中古一戸建てや中古住宅の購入情報が満載！

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浜松市中央区東伊場１丁目の中古戸建

浜松市中央区東伊場１丁目の中古戸建

掲載情報更新日：2024年12月21日　次回更新予定日：2025年01月04日

1,549万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

浜松市中央区東伊場１丁目
ＪＲ東海道本線『浜松』バス乗車10分西高入口停徒歩5分 (約400m)

取扱会社：ハウスドゥ浜松佐鳴台大成商事　株式会社

■お電話はこちら 053-456-1535

浜松市中央区東伊場１丁目一戸建て | 物件情報

■高台立地　■全面リフォーム住宅　■耐震補強工事実施

【外観】
価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。

【外観】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【前面道路含む現地写真】【リフォーム前/外観】
【リビング】【リフォーム前/LDK】廊下・洋室をLDKに取り込み、約19帖のLDKに変更いたします。（10/4撮影）
【キッチン】【同仕様写真／キッチン】キッチンはハウステック製の新品に交換致します。引出が4つの嬉しい多収納タイプ。天板は熱や傷にも強い人工大理石仕様なので、毎日のお手入れが簡単です。
【リビング】【リフォーム前/LDK】廊下・洋室をLDKに取り込み、約19帖のLDKに変更いたします。（10/4撮影）
【浴室】【同仕様写真／ユニットバス】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換します。浴槽には滑り止めの凹凸があり、床は濡れた状態でも滑りにくい加工がされている安心設計です。
【トイレ】【同仕様写真/トイレ】便器・便座は新品交換いたします。タオルリング・ペーパーホルダーも合わせて交換いたします。
【玄関】【リフォーム前／玄関】クリーニングを行います。（10/4撮影）
【洗面台】【同仕様写真/洗面所】洗面化粧台はハウステック製の新品に交換します。三面鏡の裏側はすべて収納になっています。洗面ボウルは底が平らなので、つけ置き洗いなどの家事でも活躍します。
【リフォーム前／玄関】玄関扉のクリーニング・土間スペースの拡張を行います。（10/4撮影）
【洋室】【リフォーム前／南東側6帖和室】洋室へ変更
【リフォーム前／南側続き間6帖和室+9帖洋室予定】（10/4撮影）
【廊下】
【洋室】【リフォーム前／北西側5帖洋室】フローリング上張り、クロス張替、建具交換を行います。（10/4撮影） Image 14 of 41
【洋室】【リフォーム前／西側6帖洋室】フローリング上張り、クロス張替、建具交換を行います。（10/4撮影）
【洋室】【リフォーム前／南西側9帖洋室】畳からフローリングへ変更、クロス張替、建具交換を行います。
【その他】中古住宅の３大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を２年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ浜松佐鳴台大成商事　株式会社

■お電話はこちら 053-456-1535

【ハウスドゥ浜松佐鳴台★浜松市中央区東伊場1丁目・中古戸建】
築年数は経っておりますが、ビフォーアフターに期待の全面リフォーム住宅です。耐震補強工事実施ですので、安心いただけます。
もちろん水回り設備新品交換・外壁等もリフォームされますので、最近人気高い平屋住宅となります。
ＬＤＫは約１９帖・玄関近く大型ウォーキングクローゼット・約９帖の洋室もできます。
ぜひご検討ください。

物件の設備

電気
公営水道
公共下水
プロパンガス
給湯
浄水器
コンロ三口
システムキッチン
オートバス
追焚機能
浴室に窓
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
照明器具
モニタ付インターホン
LDK18畳以上
全室フローリング
フローリング張替
ウォークインクローゼット

物件の特徴

内装リフォーム済
外装リフォーム済
内外装リフォーム済
セットバック済
閑静な住宅街
高台に立地
瑕疵保証(不動産会社独自)有

物件詳細情報

担当エージェント：柿澤隼也人

古い物を大切に活かした住宅です。室内はきれいに生まれ変わりますので、是非ご検討ください。
ローンのご相談等お気軽にお問い合わせください。★土・日営業しております。

価格	1,549万円	間取り	4LDK+S
価格	1,549万円	物件種別	中古一戸建て
所在地	静岡県浜松市中央区東伊場１丁目
アクセス	ＪＲ東海道本線『浜松』バス乗車10分西高入口停徒歩5分 (約400m)
建物面積	公96.88㎡	駐車場	あり普通：1台
築年月	1962年(昭和37年)01月築
建物構造	木造 1階建	工法
主要採光	南向	バルコニー
保証・評価	【瑕疵保証（不動産会社独自）】有
リフォーム	【水回り】2025年01月予定キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器【外装】2025年01月予定外壁・屋根【内装】2025年01月予定壁、天井・床・全室クロス・建具
土地面積	公194.87㎡(58.94坪)	接道	西側(公道)幅約4.0m
私道		セットバック	済
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種中高
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	県居小学校徒歩17分 (約1300m)	中学区	西部中学校徒歩4分 (約300m)
現況	空	引渡	期日指定:2025年01月下旬以降
その他費用
周辺環境	県居小学校徒歩16分 (約1240m) 西部中学校徒歩7分 (約500m) 静岡県立浜松西高等学校徒歩7分 (約500m) 遠鉄ストアウェル鴨江店徒歩8分 (約630m) ファミリーマート浜松鴨江二丁目店徒歩6分 (約460m) さわやか浜松鴨江店徒歩8分 (約590m) 遠鉄ストアフードワン東伊場店徒歩12分 (約960m) ドラッグストアマツモトキヨシ東伊場店徒歩12分 (約960m) 県居南公園徒歩13分 (約990m) 杏林堂薬局新鴨江店徒歩10分 (約750m)
備考	■駐車可能台数は車種により前後する場合がございます。 ■事務手数料110,000円が必要となります。 ■耐震基準適合証明書発行198,000円(税込)により住宅ローン控除適用可
物件番号	4006075	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ浜松佐鳴台大成商事　株式会社店舗詳細ページへ

電話番号	053-456-1535
所在地	〒432-8021 静岡県浜松市中央区佐鳴台1丁目2-26
営業時間	9:00-18:00
定休日	水曜日
宅建免許番号	静岡県知事（１４）第３３６９号
アクセス	店舗への地図はこちら

ハウスドゥ浜松佐鳴台の外観

この物件に関する資料請求・お問合せ

053-456-1535

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