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中古戸建　高槻市辻子1丁目

中古戸建　高槻市辻子1丁目

掲載情報更新日：2024年11月15日　次回更新予定日：2024年11月29日

2,580万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

高槻市辻子１丁目
阪急電鉄京都線『高槻市』バス乗車8分南辻子停徒歩4分 (約300m)
ＪＲ東海道線『高槻』バス乗車11分南辻子停徒歩4分 (約300m)
京阪本線『枚方市』バス乗車14分南辻子停徒歩4分 (約300m)

取扱会社：ハウスドゥ阪急高槻南阿佐建築工務株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-188-084

中古戸建　高槻市辻子1丁目一戸建て | 物件情報

◆価格変更 ◆3LDK+駐車2台可（車種制限あり） ◆バルコニー2ヶ所 ◆バス停　徒歩4分

【間取り】
4LDK、3階建、建築面積88.02㎡、駐車1台可、閑静な住宅街です♪

【リビング】
約17.7帖のリビングには広々とした収納があり、お掃除道具も入ります！

【リビング】約17.7帖のリビングには広々とした収納があり、お掃除道具も入ります！
【玄関】玄関のシューズボックスは可動式になっていますのでブーツも収納できますよ♪
【洋室】 1階の洋室はクローゼットの奥行きがあり、お好みで可動棚やチェストを配置できます♪
【外観写真】ファミリーカーと軽自動車であれば2台駐車可能です！
【外観】平成9年2月完成、木造3階建の中古戸建です♪阪急高槻市駅よりバス乗車8分「南辻子」下車　徒歩4分の便利な立地です♪
【洋室】 1階の洋室は暗くなりがちですが、こちらのお部屋は明るくぽかぽかした太陽が差し込みます(*^^*)
【浴室】リクシルの新しいお風呂で1日の疲れを取ってくださいね♪
【洗面台】新調された洗面台は、とっても使いやすくお手入れも楽ですよ！
【トイレ】新調していますので気持ちよくご使用いただけます(*^^*)
【リビング】リビング別角度です！引き戸がありますので、夏はクーラーの風を逃がさず冬は冷気をシャットアウト！！
【同型写真（リビング）】こちらも、リビング別角度です！とっても使いやすいリビングで、家具の配置が楽ですよ(*^^*)
【キッチン】オール電化なのでIHクッキングヒーターです！お手入れが楽ですよ♪
【キッチン】調理スペースもしっかり確保できます！
【バルコニー】 2階バルコニーです♪雨除けがついていて、防水加工済み！
【その他設備】お風呂は2階からも自動でお湯はりができますよ♪
【洋室】 3階の洋室です！収納が2か所あり、お洋服もたくさんかけれますね♪
【洋室】 3階の洋室です(*^^*)
【バルコニー】 3階バルコニーも防水加工済み♪お布団もほせます(*^^*)
【その他設備】ポスト、インターホンは新調しました♪

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ阪急高槻南阿佐建築工務株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-188-084

◆阪急高槻市駅よりバス乗車8分「南辻子」下車　徒歩4分
◆JR高槻駅よりバス乗車11分「南辻子」下車　徒歩4分
◆京阪枚方市駅よりバス乗車14分「南辻子」下車　徒歩4分

◆トイレ2ヶ所あり
◆各居室収納あり
◆出窓

◆周辺環境
・春日つばさ保育園　徒歩10分
・冠小学校　徒歩5分
・冠中学校　徒歩9分
・セブン-イレブン高槻大冠町店　徒歩4分
・ローソン高槻大冠一丁目店　徒歩5分
・ドン・キホーテ高槻店　徒歩5分
・やまや高槻須賀店　徒歩9分
・スーパーマーケットバロー高槻店　徒歩9分
・ラウンドワンスタジアム高槻店　徒歩6分
・高槻若松郵便局　徒歩8分
・辻子一丁目うのはな児童遊園　徒歩2分
・マクドナルド高槻辻子店　徒歩8分

物件の設備

電気
オール電化
上水道
公営水道
下水道
公共下水
IHクッキングヒータ
システムキッチン
バス
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ダウンライト
ディンプルキー
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
出窓
フローリング
全室フローリング
クローゼット
クローゼット2箇所
クローゼット3箇所
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
ルーフバルコニー

物件の特徴

3沿線以上利用可
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
閑静な住宅街
3階建以上
即入居可

物件詳細情報

担当エージェント：池田　未央

3沿線利用可能、バス停徒歩4分の便利な立地で、駐車も1台可能です♪バルコニー2ヶ所、出窓のある明るいお住まいで、保育園、小中学校、コンビニ、スーパー、郵便局も徒歩10分圏内ですので、ぜひご相談ください♪

価格	2,580万円	間取り	3LDK
価格	2,580万円	物件種別	中古一戸建て
所在地	大阪府高槻市辻子１丁目
アクセス	阪急電鉄京都線『高槻市』バス乗車8分南辻子停徒歩4分 (約300m) ＪＲ東海道線『高槻』バス乗車11分南辻子停徒歩4分 (約300m) 京阪本線『枚方市』バス乗車14分南辻子停徒歩4分 (約300m)
建物面積	公88.02㎡ (1F:26.46㎡ 2F:35.91㎡ 3F:25.65㎡ )	駐車場	あり普通：1台軽：1台
築年月	1997年(平成9年)02月築
建物構造	木造スレート葺 3階建	工法
主要採光	北向	バルコニー
保証・評価
リフォーム
土地面積	公71.68㎡(21.68坪)	接道	北側(私道)幅約3.1m 間口約7.18m
私道	含:3.23㎡	セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種中高
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	準防火地域・第二種高度地区
小学区	冠小学校徒歩5分 (約400m)	中学区	冠中学校徒歩9分 (約650m)
現況	空	引渡	即
その他費用
周辺環境	ローソン高槻大冠一丁目店徒歩5分 (約340m) ドン・キホーテ高槻店徒歩5分 (約390m) ラウンドワンスタジアム高槻店徒歩6分 (約440m) マクドナルド高槻辻子店徒歩8分 (約570m) 若松町ばら公園徒歩6分 (約430m) セブン-イレブン高槻松川町店徒歩8分 (約630m) 高槻若松郵便局徒歩8分 (約590m) ファミリーマート高槻須賀町店徒歩8分 (約630m) 春日つばさ保育園徒歩10分 (約780m) スーパーマーケットバロー高槻店徒歩9分 (約660m)
備考	◆令和6年10月リフォーム完成・間取り変更　4LDK→3LDK ◆3LDK+駐車2台可（車種による） ◆バルコニー2ヶ所あり ◆3沿線利用可・阪急高槻市駅よりバス乗車8分「南辻子」下車　徒歩4分・JR高槻駅よりバス乗車11分「南辻子」下車　徒歩4分・京阪枚方市駅よりバス乗車14分「南辻子」下車　徒歩4分 ◆周辺環境・春日つばさ保育園　徒歩10分・冠小学校　徒歩5分・冠中学校　徒歩9分・セブン-イレブン高槻大冠町店　徒歩4分・ローソン高槻大冠一丁目店　徒歩5分・ドン・キホーテ高槻店　徒歩5分・やまや高槻須賀店　徒歩9分・スーパーマーケットバロー高槻店　徒歩9分・ラウンドワンスタジアム高槻店　徒歩6分・高槻若松郵便局　徒歩8分・辻子一丁目うのはな児童遊園　徒歩2分・マクドナルド高槻辻子店　徒歩8分
物件番号	3952876	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ阪急高槻南阿佐建築工務株式会社店舗詳細ページへ

電話番号	072-668-1888
所在地	〒569-0072 大阪府高槻市京口町8-7
営業時間	９：００～１８：００
定休日	火曜日・水曜日
宅建免許番号	大阪府知事（１５）第１０６７２号
アクセス	店舗への地図はこちら

ハウスドゥ阪急高槻南の外観

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