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リフォーム済！釧路市武佐2丁目中古戸建

リフォーム済！釧路市武佐2丁目中古戸建

掲載情報更新日：2025年02月28日　次回更新予定日：2025年03月14日

2,140万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

釧路市武佐２丁目
くしろバス『第3若草団地』徒歩1分 (約80m)

取扱会社：ハウスドゥ釧路昭和株式会社近藤工務店

■お電話はこちら 0154-64-1315

リフォーム済！釧路市武佐2丁目中古戸建一戸建て | 物件情報

R6年1月リフォーム済！キレイな状態で新生活スタート☆釧路市武佐2丁目

【間取り】
価格2,140万円・7DK・土地面積325.65㎡（98.50坪）・建物面積20868㎡（63.12坪）

【外観】輸入住宅で、外観もオシャレ◎リフォームで、外壁塗装済みです。
【外観写真】敷地内舗装済み！冬の雪かきも楽になりますね◎
【前面道路含む現地写真】前面道路から見ると建物の裏側になりますので、リビングから道路は見えません！人目を気にすることはないですね☆
【外観写真】前面道路とは反対側の、こちらの玄関がメインの玄関となってます。
【リビング】大きな窓からたくさん日が入るリビングは10帖。どこに何を置こうか想像しちゃいますね◎
【リビング】リビングつづきで小上がりの4帖の和室。畳は、表替え済みです！寝転がったら、畳のいい匂いがしてきそうですね◎
【和室】リビングと和室は扉で仕切ることが出来ます。収納もありますので、来客用のお布団や座布団などしまっておくのに便利ですね！
【ダイニングキッチン】独立型のダイニングキッチン。お食事しながら、今日あった出来事などお子様とお話ししながら、家族団らんのお時間になるのではないでしょうか？
【キッチン】新品交換済みのＬ字型のキッチン。きれいなキッチンで、お料理もはかどりそうですね！シンクも広いので、洗い物も楽に出来そうですね◎
【トイレ】 1階トイレ新品交換済み！トイレの手洗いボウルが大きいので、洗いやすいですね◎窓からは、明るい日差しが入ります。温水洗浄トイレです♪ 1階・2階の各階に設置◎
【洗面台】洗面台新品交換済み！鏡横の収納+シンク下の収納で、ストック買ってきても安心ですね♪
【浴室】お風呂新品交換済み！キレイなお風呂で1日の疲れを流しませんか？窓があって、換気もしやすいですね♪ベンチ型浴槽なので、節水効果も期待できます◎
【廊下】ホールから階段を下ると、前面道路側の玄関があります。住居と会社の玄関を別々にすることが出来ますので、会社経営されてる方にオススメ☆
【その他室内】半地下の機械室のお写真です。キャンプ道具や季節物を収納するのに、十分な広さがあります。こちらに会社の備品など置くのもいいですね。
【同型写真（その他室内）】マルチルーム10帖です。半地下なので窓があり、そこから日差しも入ってきて明るいです◎遮音性もあり、お子様の遊び場や趣味のお部屋にいかがでしょうか？
【同型写真（その他室内）】マルチルーム10帖の窓はこんなに大きいですよ！全部屋、壁・天井クロス貼替済みなので、心地よく過ごせます◎
【同型写真（その他室内）】間取図上では、物置と記載されておりますが洋室として使用可能です。会社事務所にしても良し、これだけ広いとなんでも出来ちゃいそうなので、なにしようか迷いますね！
【廊下】半地下ホールから見た、前面道路側の玄関です。玄関ドアからの日差しが明るいですね♪
【トイレ】 2階トイレ新品交換済み！1階のトイレと同じく窓からは、明るい日差しが入ります。温水洗浄トイレです♪ 1階・2階の各階に設置◎
【洋室】 2階北側の洋室6.5帖です。窓が多いので、日差しもたくさん入ります！子供部屋にちょうどいいお部屋の広さになってます◎
【洋室】北側の洋室6.5帖の収納です。扉がなく隠れ家みたいな収納スペースとなってます♪中にはポールもついてますので、ハンガー収納も出来ます！
【洋室】 2階南側の洋室6.5帖です。先ほどの北側の洋室を反転させた間取となってます。こちらのお部屋にもポール付きの収納があります！
【和室】 2階の和室は7帖あります！南側に面していますので、日当たり良好です☆畳の表替えしてありますので、このお部屋でお昼寝したら気持ちよさそうですね♪
【洋室】 2階北側の洋室5.25帖です。北向きのお部屋になってますが、窓がたくさんあり明るいですよ♪たくさん入る収納もあります！

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ釧路昭和株式会社近藤工務店

■お電話はこちら 0154-64-1315

【お値下げしました?2,240万円⇒2,140万円（旧価格設定日2024年3月14日　新価格設定日2024年10月21日）】H24.1月リフォーム済!!キレイな状態で新生活スタート☆仲介手数料なし?土地は広々とした約98坪・建物は地下がある2階建ての約63坪です。学区は、湖畔小学校（約260m　徒歩4分）・青陵中学校（約1.5㎞　徒歩19分）です。リフォーム内容外壁塗装、屋根塗装、照明器具交換キッチン交換、洗面化粧台交換、ユニットバス交換、トイレ交換、クッションフロア張替え、畳の表替え、天井・壁クロス張替えを行いました！リビングとは別に独立したキッチンや地下にまっすぐ行ける玄関など、階段の幅も広くて海外の住宅のようです?地下にも窓があり光が入るお部屋です。二階にも和室を含め4部屋と大きめの納戸があります。このお部屋で何しようと想像が広がります！子育ても、大人も楽しい住宅です！利便性の良い通りに面しています。オープンハウスも行いますので、ぜひ現地でご確認ください。物件購入に関するご相談や資金計画(銀行ローンなど)無料です。

物件の設備

プロパンガス
コンロ三口
システムキッチン
バス1坪以上
追焚機能
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
照明器具
モニタ付インターホン
フローリング張替
納戸
シューズボックス

物件の特徴

内装リフォーム済
外装リフォーム済
内外装リフォーム済
陽当り良好
2階建
即入居可

物件詳細情報

価格	2,140万円	間取り	7DK
価格	2,140万円	物件種別	中古一戸建て
所在地	北海道釧路市武佐２丁目25-12
アクセス	くしろバス『第3若草団地』徒歩1分 (約80m)
建物面積	公208.68㎡	駐車場	あり普通：3台
築年月	1998年(平成10年)12月築
建物構造	木造 (一部 RC ) 2階建地下1階	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価
リフォーム	【水回り】2024年03月キッチン・浴室・トイレ水廻設備交換【外装】2024年03月外壁・屋根外壁・屋根塗装交換【内装】2024年03月壁、天井・床ｸｯｼｮﾝﾌﾛｱ貼替、畳表替、クロス貼替
土地面積	公325.65㎡(98.50坪)	接道
私道		セットバック
地目	宅地	地勢	平坦
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	2種中高
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	湖畔小学校徒歩3分 (約180m)	中学区	青陵中学校徒歩18分 (約1390m)
現況	空	引渡	即
その他費用
周辺環境	釧路市立湖畔小学校徒歩3分 (約180m) フクハラ武佐店徒歩16分 (約1280m) コープさっぽろ中央店徒歩17分 (約1310m) 釧路市立青陵中学校徒歩18分 (約1390m)
備考
物件番号	3773765	取引態様	売主

取扱店舗情報

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電話番号	0154-64-1315
所在地	〒084-0910 北海道釧路市昭和中央4丁目3番10号
営業時間	９：００～１７：００
定休日	土曜日、日曜日、年末年始、GW、お盆
宅建免許番号	北海道知事　根室（２）第４７号
アクセス	店舗への地図はこちら