阿賀野市若葉町【ハウスドゥ.com】中古一戸建てや中古住宅の購入情報が満載！

阿賀野市若葉町

掲載情報更新日：2024年07月20日　次回更新予定日：2024年08月03日

1,299万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

阿賀野市若葉町
ＪＲ羽越本線『水原』徒歩7分 (約560m)

取扱会社：ハウスドゥ新潟駅南株式会社海田総合ホーム

■お電話はこちら 025-282-5434

阿賀野市若葉町一戸建て | 物件情報

【水原駅徒歩7分】20帖のLDK♪内装リフォーム＆水回り新品！駐車2台可

【間取り】
19.25帖のLDK。お部屋はすべて洋室にリフォームし、各室に収納を設置しました。

【外観】屋根塗装、外壁塗装、駐車場拡張を行いました。駐車スペース2台分。
【リビング】 19.25帖のLDK。対面キッチンで背面に構造を残しながら収納スペースを確保しています。エアコンつき。
【リビング】
【リビング】リフォームにより西側に壁を設け、明るさを保ちながら適度に西日をコントロールします。
【キッチン】キッチンは新品に交換。対面式でリビングに目が行き届きます。
【キッチン】人工大理石のキッチン。
【キッチン】 3口ガスコンロ
【キッチン】キッチンの背面。構造材を残しつつ収納スペースを確保。
【リビング】リフォームにより広々としたLDKに生まれ変わりました。
【冷暖房・空調設備】１Fリビングにエアコン設置済み。入居時から快適にお過ごしいただけます。
【防犯設備】モニター付きインターホン
【玄関】玄関を入ると、シックなアクセントクロスが目を引きます。
【玄関】玄関はドア交換、シューズボックスを設置。クロスを貼り替え、清潔感のある空間です。
【洋室】 1階洋室9.5帖。南向きでとても明るいお部屋です。
【洋室】 1階洋室9.5帖
【洋室】 1階洋室9.5帖には大きめのクローゼットがあります。
【廊下】 1階廊下。右手が玄関、正面奥に洗面室、トイレ、6帖洋室と続きます。
【洗面所】洗面脱衣室。床はクッションフロア貼替、壁天井クロスを貼り替え、清潔感のある空間です。
【洗面台】洗面化粧台は新品に交換。幅75cmの大型洗面ボウルで使いやすいです。
【浴室】ユニットバスは新品に交換。気持ちよくお使いいただけます。
【浴室】バスタブはフラットなタイプ
【冷暖房・空調設備】浴室には暖房乾燥機つき。お風呂で洗濯物も乾かせます！
【トイレ】トイレは新品に交換しました。
【洋室】 1階の奥にある洋室6帖。出窓が2つあり、変化のあるお部屋です。収納1か所あり。
【洋室】
【洋室】
【廊下】階段は手すりがついています。
【洋室】 2階の洋室7.5帖。
【洋室】 2階洋室7.5帖のクローゼット
【洋室】 2階洋室6帖。クローゼットがあります。
【洋室】
【前面道路含む現地写真】
【前面道路含む現地写真】
【庭】

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ新潟駅南株式会社海田総合ホーム

■お電話はこちら 025-282-5434

【耐震補強工事済】
住宅ローン減税対象物件

◎水原駅まで徒歩約7分。通勤通学に便利な近さ♪
◎小中学校まで徒歩15分圏内。お子様の通学も安心です♪
◎スーパーや公園、病院等、周辺施設が充実、利便性良好な立地♪

▼リフォーム内容（2023年9月）
・外装・・・屋根塗装、外壁塗装、駐車場拡張
・内装・・・玄関ドア交換、壁天井クロス張替、床フローリング重ね張り
・水回り新品交換（キッチン、ユニットバス、トイレ、洗面化粧台、給湯器）
・その他・・・エアコン1台設置、シューズボックス交換、照明交換
・白アリ防除工事（5年保証）

▼周辺環境
安野小学校
水原中学校
JR水原駅
ウオロク岡山店
ファミリーマート阿賀野南安野店
あがの市民病院

物件の設備

電気
公営水道
公共下水
プロパンガス
個別プロパン
給湯
浄水器
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
ユニットバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室乾燥機
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
エアコン
照明器具
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
LDK18畳以上
フローリング
フローリング張替
クッションフロア
全居室収納

物件の特徴

内装リフォーム済
外装リフォーム済
内外装リフォーム済
セットバック要
閑静な住宅街
陽当り良好
2階建
平坦地
整形地
外壁サイディング
瑕疵保証(不動産会社独自)有
即入居可

物件詳細情報

＼おうち探しはハウスドゥ新潟駅南へ／
◎当店は司法書士法人グループの不動産会社です！
◎通常の不動産取引はもちろん、相続や住宅ローンについてもご相談ください！
◎司法書士法人との連携で、売買契約から登記申請までワンストップでお手続可能！
お気軽にお問い合わせ下さい。

価格	1,299万円	間取り	4LDK
価格	1,299万円	物件種別	中古一戸建て
所在地	新潟県阿賀野市若葉町
アクセス	ＪＲ羽越本線『水原』徒歩7分 (約560m)
建物面積	117.24㎡	駐車場	あり普通：2台
築年月	1968年(昭和43年)07月築
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価	【瑕疵保証（不動産会社独自）】利用可
リフォーム	【水回り】2023年09月キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器【外装】2023年09月外壁・屋根【内装】2023年09月壁、天井・床・建具
土地面積	182.96㎡(55.34坪)	接道	南東側(公道)幅約3.9m
私道		セットバック	要：1.20㎡
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	非線引区域	用途地域	1種低層
建ぺい/容積率	50% / 80%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	安野小学校徒歩10分 (約800m)	中学区	水原中学校徒歩12分 (約900m)
現況	空	引渡	即
その他費用
周辺環境	阿賀野市立安野小学校徒歩10分 (約800m) 阿賀野市立水原中学校徒歩12分 (約900m) 水原駅徒歩7分 (約530m) あがの市民病院徒歩7分 (約520m) ファミリーマート阿賀野南安野店徒歩10分 (約770m) クスリのアオキ水原店徒歩10分 (約770m) ウオロク岡山店徒歩15分 (約1200m) ローソン阿賀野中央町店徒歩17分 (約1290m) 原信水原店徒歩19分 (約1480m)
備考	雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障をお引渡しの日から2年間保証します。シロアリ予防工事を行ってからお引渡し。施工後5年間の保証をお付けします。耐震補強工事実施済。耐震適合証明書を取得すれば、住宅ローン減税や不動産取得税減税の対象になります。（証明書の取得には別途費用が必要） ※図面と相違がある場合は、現況を優先とさせていただきます。 ※駐車可能台数は車種によって異なります。
物件番号	3705263	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	025-282-5434
所在地	〒950-0913 新潟県新潟市中央区鐙１丁目５-３
営業時間	９：３０～１８：３０
定休日	水曜日
宅建免許番号	新潟県知事（１）第５６３８号
アクセス	店舗への地図はこちら