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村上市大欠

掲載情報更新日：2024年11月22日　次回更新予定日：2024年12月06日

1,329万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

村上市大欠
ＪＲ羽越本線『村上』徒歩17分 (約1360m)
ＪＲ羽越本線『村上』バス乗車12分まちなか巡回バス　大回り大欠停徒歩9分 (約720m)
ＪＲ羽越本線『村上』バス乗車13分せなみ巡回バス大欠停徒歩9分 (約720m)

取扱会社：ハウスドゥ新潟駅南株式会社海田総合ホーム

■お電話はこちら 025-282-5434

村上市大欠一戸建て | 物件情報

【土地60坪・駐車3台可】エアコン1台＆浴室乾燥機つき♪内外装リフォーム+水回り新品交換！

【間取り】
3LDK、土地60坪、建物26坪。築33年のリフォーム住宅。和室はすべて洋室に変更、南向きに窓を多くとり明るい室内です。

【外観】
縦列2台、横付1台、計3台駐車可能。
（車種によって異なります）
外壁塗装を行いきれいになりました。

【外観】縦列2台、横付1台、計3台駐車可能。（車種によって異なります）外壁塗装を行いきれいになりました。
【リビング】 16.5帖のLDK。リビングのTVコーナー。
【リビング】 16.5帖のLDK。対面キッチンでリビングと一体感があります。
【リビング】約16.5帖のLDK。窓から光があふれる明るい空間です。
【キッチン】キッチンは新品。人工大理石のシステムキッチン、3口ガスコンロ。
【キッチン】キッチン背面にも十分なスペースがあり、カップボードなど置けます。
【キッチン】汚れが目立ちにくい大理石調のトップ。水栓は浄水機能つき。
【その他設備】キッチン脇に給湯パネルとモニター付きインターホンがあります。
【リビング】窓が多く明るいキッチン。
【冷暖房・空調設備】リビングにエアコン1台設置済み。
【洗面所】洗面台は新品に交換。壁・天井クロス張替、床クッションフロア張りで清潔感があります。
【洗濯機置場】洗濯機置場
【浴室】 1坪サイズのバスルーム。浴室暖房乾燥機つきで、寒い日もぽかぽかです！
【玄関】大容量のシューズボックスを設置、玄関がスッキリと片付きます。
【玄関】玄関ホール。右手に洗面脱衣室と洋室、左手がリビング。正面奥にトイレがあります。
【洋室】 1階洋室6帖。 2面採光、照明器具がついています。
【洋室】 1階の洋室6帖。収納のないフラットなお部屋です。納戸としてもお使いいただけます。
【トイレ】トイレは新品に交換。気持ちよくお使いいただけます。
【廊下】 2階廊下。6帖の洋室が2部屋あります。窓があり明るいです。
【洋室】 2階北側の洋室6帖。東側に窓があります。各室照明、収納がついています。
【洋室】 2階洋室約6帖（北側）のクローゼット。
【洋室】 2階洋室約6帖（南側）。 2階南側の洋室6帖。南側に開けた窓から田園風景を眺めます。
【洋室】 2階洋室約6帖（南側）。 1.5帖分のクローゼットで、たくさん収納できます。
【洋室】 2階洋室約6帖（南側）。 2階南側の洋室6帖。南側に開けた窓から田園風景を眺めます。
【エントランス】玄関は奥まったところにあります。
【エントランス】玄関ポーチ
【前面道路含む現地写真】駐車スペースは建物脇に縦列2台、建物前面に横付1台、計3台駐車可能です。（車種によって異なります）
【駐車場】縦列2台駐車可能。（車種によって異なります）
【駐車場】建物前面の駐車スペース（1台分）
【前面道路含む現地写真】前面道路　幅6.0ｍ
【その他屋外】建物裏手、南側は開けており、陽当たり良好です。
【洗面台】洗面台は新品に交換。
【洗面台】 3面鏡裏の収納スペース。
【洗面台】洗面ボウル
【浴室】フラットな浴槽。

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取扱会社 ハウスドゥ新潟駅南株式会社海田総合ホーム

■お電話はこちら 025-282-5434

◎耐震補強工事済（住宅ローン減税適用対象物件）

▼物件おすすめポイント
・村上駅徒歩約17分、イオン肴町店も近くお買物に便利♪
・和室2室をつなげてひろびろLDKに♪
・南側は田園風景が広がるのどかな環境♪
・ゆとりの駐車スペース3台分

▼リフォーム内容（2023年10月）
・外装・・・外壁塗装
・内装・・・フローリング重ね張り、壁天井クロス張替え
・水回り新品交換（システムキッチン、ユニットバス、トイレ、洗面化粧台、給湯器）
・エアコン1台設置済み、全室照明器具交換ほか

▼周辺環境
・村上南小学校
・村上第一中学校
・村上市立第一保育園
・イオン肴町店
・肴町病院

物件の設備

電気
公営水道
公共下水
プロパンガス
個別プロパン
給湯
浄水器
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
エアコン
照明器具
ダウンライト
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
全居室6畳以上
出窓
全室フローリング
クッションフロア
クローゼット3箇所
床下収納
シューズボックス
庭

物件の特徴

リノベーション
内装リフォーム済
外装リフォーム済
内外装リフォーム済
前道6m以上
陽当り良好
2階建
平坦地
整形地
外壁サイディング
瑕疵保証(不動産会社独自)有
即入居可

物件詳細情報

＼おうち探しはハウスドゥ新潟駅南へ／
当店は司法書士法人グループの不動産会社です！
通常の不動産取引はもちろん、相続や住宅ローンについてもご相談ください！
司法書士法人との連携で、売買契約から登記申請までワンストップでお手続可能！
お気軽にお問い合わせ下さい。

価格	1,329万円	間取り	3LDK
価格	1,329万円	物件種別	中古一戸建て
所在地	新潟県村上市大欠
アクセス	ＪＲ羽越本線『村上』徒歩17分 (約1360m) ＪＲ羽越本線『村上』バス乗車12分まちなか巡回バス　大回り大欠停徒歩9分 (約720m) ＪＲ羽越本線『村上』バス乗車13分せなみ巡回バス大欠停徒歩9分 (約720m)
建物面積	86.12㎡	駐車場	あり普通：3台
築年月	1990年(平成2年)04月築
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価	【瑕疵保証（不動産会社独自）】利用可
リフォーム	【水回り】2011年10月キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器【外装】2023年10月外壁・屋根【内装】2011年10月壁、天井・全室クロス・建具【その他】2023年10月和室をつなげて16帖のリビングに変更
土地面積	198.61㎡(60.07坪)	接道	北東側(私道)幅約6.0m
私道		セットバック	無
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種中高
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	村上南小学校徒歩23分 (約1800m)	中学区	村上第一中学校徒歩6分 (約450m)
現況	空	引渡	即
その他費用
周辺環境	村上市立村上南小学校徒歩24分 (約1900m) 村上市立村上第一中学校徒歩9分 (約700m) イオン村上肴町店徒歩11分 (約820m) 村上市立第一保育園徒歩11分 (約880m) マツモトキヨシ村上肴町店徒歩9分 (約660m) セブンイレブン村上肴町店徒歩10分 (約740m) 肴町病院徒歩13分 (約970m) デイリーヤマザキ村上学校町店徒歩16分 (約1230m) ＪＡ新潟厚生連村上総合病院徒歩22分 (約1730m) 村上駅徒歩24分 (約1920m)
備考	雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障をお引渡しの日から2年間保証。シロアリ予防工事を行ってからお引渡し。施工後5年間の保証付き。本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問い合わせください。私道通行承諾書あり。 ※図面と相違がある場合は、現況を優先とさせていただきます。 ※駐車可能台数は車種によって異なります。
物件番号	3705146	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	025-282-5434
所在地	〒950-0913 新潟県新潟市中央区鐙1丁目5-3
営業時間	９：３０～１８：３０
定休日	水曜日
宅建免許番号	新潟県知事（１）第５６３８号
アクセス	店舗への地図はこちら