静岡県静岡市清水区青葉町の事業用・収益物件(1,750万円)【ハウスドゥ.com】事業用（収益）物件の購入情報が満載！

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静岡市清水区青葉町の事業用物件事業用物件(店舗付住宅・一棟所有)

静岡市清水区青葉町の事業用物件

掲載情報更新日：2025年04月25日　次回更新予定日：2025年05月09日

1,750万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

静岡市清水区青葉町
静岡鉄道静岡清水線『桜橋』徒歩13分 (約1040m)
静岡鉄道静岡清水線『入江岡』バス乗車5分市立病院線：静岡市立清水病院行堂林2丁目停徒歩3分 (約240m)
ＪＲ東海道本線『草薙』バス乗車12分三保草薙線：大学前後回り福祉センター入口[静岡市] 停徒歩12分 (約960m)

取扱会社：ハウスドゥ清水花みずき通り都商事株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-70-8085

静岡市清水区青葉町の事業用物件 | 物件情報

【ハウスドゥ清水花みずき通り】岡小／第二中／１台駐車可能◆地域密着のハウスドゥにお任せください！

【間取り】
◆3DK＋厨房住居前1台駐車可能◆3つ部屋があるので、寝室、リビング、物置部屋などに分けられます！収納スペースがたくさんある事から、季節限定で使える雑貨なども収納できるので家族で住むにはおすすめ！

【外観】
＼店舗付き住宅をお探しの方へ！／平日・週末ご希望に合わせてご案内可能です◎お仕事終わりのお時間でもご連絡いただければ柔軟に対応します！どうぞお気軽にお問い合わせください♪

【外観】＼店舗付き住宅をお探しの方へ！／平日・週末ご希望に合わせてご案内可能です◎お仕事終わりのお時間でもご連絡いただければ柔軟に対応します！どうぞお気軽にお問い合わせください♪
【玄関】居住用玄関までは別の出入口があるので、店舗内を通らずに住まいの中へ行くことが出来ます(*^▽^*)
【玄関】木製扉は、木の持つ優しい風合いを取り入れられること、また手で触れたときに柔らかさと温かみを感じることも良い点でしょう♪
【玄関】買い物帰りや雨の日などの手がふさがっている時には、玄関入ってすぐの階段のメリットをより実感できると思いますよ(^^♪
【ダイニングキッチン】 1F9帖DK・・・掃き出し窓はガラス面が大きく、外光や風を多く取り込めるため、腰高窓より明るく風通しがいいのが特徴です(*^▽^*)
【ダイニングキッチン】 1F9帖DK・・・フローリングは、カーペットや畳のようにほこりや汚れが繊維に入り込んでしまうことがなく、掃除やお手入れがしやすい♪
【ダイニングキッチン】 1F9帖DK・・・小さいお子様がおられる家庭でも、調理をしながら様子を確認できるので安心です。また、洗い物をしながらリビングにあるテレビを見ることもできます☆彡
【ダイニングキッチン】 1F9帖DK・・・壁付けキッチンでは後ろを振り向くだけで楽に配膳することができます！家族の人数が多いと配膳する数も多いため、壁付けキッチンの方が効率良く作業できるといえるかもしれませんね♪
【ダイニングキッチン】 1F9帖DK・・・壁付けキッチンはDKの端に位置するためデッドスペースができにくく、その分ダイニングを広く確保することができます◎
【洗面所】浴室までの段差がないため、小さなお子様やご高齢の方でもスムーズに安心してお風呂に入ることができます◎
【洗濯機置場】洗濯機置き場のついた洗面所で、家事動線がスムーズに取れる快適な洗面所です(^O^)／
【浴室】窓付きの浴室は開放的な気分でゆっくり入浴タイムを味わうことができます◎足を伸ばしてゆったりとくつろぐことのできるリラックス空間(^O^)
【トイレ】 1F店舗用トイレ・・・作りがシンプルなので掃除がしやすく、床がタイルになっているので、便器と床を区別することなく、一緒に掃除をすることができます(^O^)
【洗面台】 1F店舗用トイレ・・・トイレから出てすぐに手を洗う動線が確保されています◎
【その他室内】 1F店舗スペース・・・玄関入って左側には畳の座敷が備え付けられ、昔ながらのお店の雰囲気が残っています♪
【その他室内】 1F店舗スペース・・・厨房と同じ空間に飲食スペースが設けられているので、お客様のところまで調理中の良い匂いが食欲を掻き立てる空間となります(*^▽^*)
【その他室内】 1F店舗スペース・・・2～3席分ほどの飲食スペースを設けることのできる座敷です(^O^)
【キッチン】 1F店舗スペース・・・洗い物をしながらお客様の様子を見ることのできるカウンターキッチンです♪
【キッチン】 1F店舗スペース・・・予め厨房スペースが設けられたままの状態のため、開業コストを削減できる、開店準備期間を短縮できるといったメリットがあります◎
【キッチン】 1F店舗スペース・・・清水区青葉町は近隣に飲食店の多い「花みずき通り」から近く、飲食店を始めるのにも望ましい立地といえます(^^♪
【和室】 2F4.5帖和室・・・子どもが小さい頃は、床に座ったり寝転がったりして遊ぶことも多いですよね♪マットやカーペットなどを敷いてキッズスぺ―スを作らなくても、畳ならそのまま快適に遊べる空間に◎
【和室】 2F4.5帖和室・・・畳は音を吸収してくれるため騒音を伝えにくいことが大きなメリットです◎お子様と一緒に目一杯遊ぶことのできる和室空間ですね♪
【和室】 2F4.5帖和室・・・畳に直接座る昔ながらの日本のライフスタイルは、天井までの空間を広く感じることができるため、開放感のあるリラックス空間を作りだしてくれる効果があります(^^♪
【収納】 2F4.5帖和室収納・・・来客用の敷き布団やお子様のおもちゃなどもスッキリ収納しておける収納がついています(^O^)
【洋室】 2F9.5帖洋室・・・バルコニーへ出入りのできるお部屋です(^^♪洗濯物の出し入れもスムーズに行えます！二面採光で明るいお部屋ですので通風も気持ちの良いお部屋です☆彡
【洋室】 2F9.5帖洋室・・・大きな窓からたっぷりとお部屋全体に陽の光を取り込める気持ちの良いお部屋です◎
【収納】 2F9.5帖洋室収納・・・収納ボックスなどを活用すれば、より多くの荷物や衣類を収納出来ます☆彡お子様のおもちゃなども収納しておけば出し入れもラクラクですね♪
【バルコニー】敷布団、掛布団もらくらく外に干すことのできるスペースのあるバルコニーです(^O^)☆濡れたカッパや洗った運動靴などを干しておくのに便利です♪
【トイレ】 2Fトイレ・・・洗面台が広く設けられた2階のトイレ♪小窓がついているので換気や採光はもちろん、圧迫感がなく快適にお使いいただける空間です(^O^)／
【洋室】 2F11帖洋室・・・主要採光西側の特徴は、朝は日が入りにくいため陽の光を気にせずゆっくり寝ることができ、午後にかけて日が入るため夕方まで明るく暖かいという点♪
【洋室】 2F11帖洋室・・・朝が苦手な人や、生活スタイルが夜型の人、西日のきつさが気にならない人や夕焼けなどの景色を楽しみたい人、寒がりな人にはぴったりな西側主要採光の住まいです♪
【洋室】 2F11帖洋室・・・主寝室としてもお使いいただけるゆったりスペースのお部屋です(^_^)☆キングベッドなどの大き目なベッドを置いても家具やインテリアをお好みにレイアウトできる広々空間◎
【収納】 2F11帖洋室収納・・・服や季節物の荷物だけでなく、趣味のアイテムもたっぷり収納可能です(*^_^*)ファミリークローゼットやパントリーとしても十分にお使いいただけます◎
【駐車場】住居前1台駐車可能スペース完備♪
【前面道路含む現地写真】是非現地で広さを体感して生活イメージを膨らませてみてください◎

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取扱会社 ハウスドゥ清水花みずき通り都商事株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-70-8085

＼見るだけＯＫ！聞くだけＯＫ！／

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▼物件オススメポイント！
◎店舗用厨房付き住宅！
◎静鉄「桜橋駅」まで徒歩13分でアクセス良好な立地♪
◎1階9帖DKと2階全室居住スペースです(^O^)

▼立地
◎清水岡小学校まで徒歩9分
◎第二中学校まで徒歩5分
◎JAしみずふれっぴー川原店まで徒歩7分

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すぐにご対応いたします！
☆頭金なしでもご購入できます
☆転職したばかりなど住宅ローンでお困りの方
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物件の設備

電気
上水道
下水道
公共下水
都市ガス
浄水器
システムキッチン
バス
トイレ
トイレ2箇所
フローリング
一部フローリング
クローゼット
クローゼット2箇所
クローゼット3箇所
全居室収納
駐輪場
バイク置場

物件詳細情報

担当エージェント：渡邉　紀代美

◇◆現地見学ツアー◇◆
◆平日・土日どちらもOK♪　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
見学の際はお客様のご希望に合わせて3コース設けております。（要予約）
(1)さくっと見学コース（所要時間30分）
(2)じっくり見学コース（所要時間1時間）
(3)納得見学コース（所要時間2時間）
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
◇◆住宅ローン相談会実施中◇◆
随時住宅ローン相談会を開催しております。
お客様に最適な金融機関とプランをご提案させていただきます。
◎いくらまで借りれるの？
◎ローンを組めるの？等
お気軽にご相談ください。
事前審査をご希望の場合、下記の資料をお持ちください。
□源泉徴収票　□免許証　□保険証　□認印　□各ローンの返済予定表（車など）
□給与明細（勤続1年未満の方）
※追加資料必要な場合があります。

☆☆お子様連れ大歓迎！！☆☆
北欧風のおもちゃ、TVモニター、絵本、お菓子などもご用意♪
お子様にも楽しんでいただけるようなお店作りを目指しています。

価格	1,750万円	間取り	3DK
価格	1,750万円	物件種別	事業用(店舗付住宅・一棟所有)
所在地	静岡県静岡市清水区青葉町
アクセス	静岡鉄道静岡清水線『桜橋』徒歩13分 (約1040m) 静岡鉄道静岡清水線『入江岡』バス乗車5分市立病院線：静岡市立清水病院行堂林2丁目停徒歩3分 (約240m) ＪＲ東海道本線『草薙』バス乗車12分三保草薙線：大学前後回り福祉センター入口[静岡市] 停徒歩12分 (約960m)
建物面積	107.86㎡	駐車場	カースペース【バイク置き場】あり【駐輪場】あり
築年月	1985年(昭和60年)03月築
建物構造	軽量鉄骨 2階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価
リフォーム
土地面積	100.5㎡(30.40坪)	接道	西側(公道)幅約4.3m 間口約7.33m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種住居
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	清水岡小学校徒歩9分 (約700m)	中学区	清水第二中学校徒歩5分 (約400m)
現況	居住中	引渡	期日指定:2025年05月
その他費用
収益情報
周辺環境	清水白百合幼稚園徒歩7分 (約520m) 静岡市立清水岡小学校徒歩8分 (約610m) 静岡市立清水第二中学校徒歩6分 (約430m) JAしみずふれっぴー川原店徒歩7分 (約560m) マルキ　フードセンター徒歩10分 (約740m) ウエルシア　清水下清水店徒歩10分 (約800m) 清水銀行堂林支店徒歩4分 (約250m) 桜ヶ丘病院徒歩10分 (約800m) 清水月見町公園徒歩9分 (約700m) ローソン　清水大沢町店徒歩8分 (約580m)
備考	■台風15号による浸水被害等無し ■引渡時期：2025年5月以降
物件番号	4175591	取引態様	専任

取扱店舗情報

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電話番号	054-340-8085
所在地	〒424-0858 静岡県静岡市清水区大沢町5-6
営業時間	９：３０～１８：００
定休日	水曜日、年末年始
宅建免許番号	静岡県知事(2)14319号
アクセス	店舗への地図はこちら