三軒家西 一棟店舗
NEW 09.08掲載情報更新日:2024年09月08日 次回更新予定日:2024年09月22日
- 4,980万円
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- 借入ご希望金額
万円 - 借入期間
年 - 借入金利
% - 月々のお支払い金額
円
- 借入ご希望金額
※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。
- 大阪市大正区三軒家西1丁目
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JR大阪環状線『大正』 徒歩2分 (約160m)
大阪市長堀鶴見緑地線『大正』 徒歩2分 (約160m)
三軒家西 一棟店舗の収益物件 | 物件情報
■大正駅徒歩2分の好立地■希少な重飲食可能な路面店舗■ドームイベント時の集客が見込めます
◆JR大阪環状線「大正」駅徒歩12分
◆大阪メトロ長堀鶴見緑地線「大正」駅徒歩12分
※「大正」駅は京セラドームより徒歩7分の場所にあり
イベント時にはたくさんの人が訪れるエリアです
◆角地につき視認性良好
◆1F部分に現賃借人によりトイレ新設
現況:賃貸中(弁当店)
2022年9月より賃貸中 全保連加入済
月額賃料:198,000円
年間収入:2,376,000円
表面利回り:約8.54%
視認性の良い角地に位置し、表面利回り8.54%の店舗付き住居。専任媒介で安心取引。
物件の設備
- 電気
- 公営水道
- 公共下水
- 都市ガス
物件の特徴
- IT重説
- 現在満室
物件詳細情報
価格 | 4,980万円 | 間取り | |
---|---|---|---|
物件種別 | 事業用(店舗・収益・一棟所有) | ||
所在地 | 大阪府大阪市大正区三軒家西1丁目 | ||
アクセス |
|
||
建物面積 | 公81㎡ (1F:43.17㎡ 2F:37.83㎡ ) |
駐車場 | なし |
築年月 | 1966年(昭和41年)10月築 | ||
建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
主要採光 | 北向 | バルコニー | 北向 |
保証・評価 | |||
リフォーム | |||
土地面積 | 公54.28㎡(16.41坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約9.0m |
私道 | セットバック | 無 | |
地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
権利 | 所有権 |
||
都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種住居 |
建ぺい/容積率 | 80% / 300% | 土地国土法 | 届出不要 |
許可番号 | 建築基準法 | ||
法令制限 | 準防火地域 | ||
小学区 | 中学区 | ||
現況 | 賃貸中 | 引渡 | 相談 |
その他費用 | |||
収益情報 | 表面利回り:6.02% 家賃収入:3,000,000円 |
||
備考 | |||
物件番号 | 3976025 | 取引態様 | 専任 |
※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
※利回り、想定年収に関する詳しい内容は、直接店舗までお問い合わせ下さい。
取扱店舗情報
ハウスドゥ 三軒家 株式会社三軒家ハウジング 店舗詳細ページへ
電話番号 | 06-6586-9648 |
---|---|
所在地 | 〒551-0002 大阪府大阪市大正区三軒家東1丁目13-3 |
営業時間 | 10:00~19:00 |
定休日 | 水曜日 |
宅建免許番号 | 大阪府知事(1)第63813号 |
アクセス | 店舗への地図はこちら |
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