西区九条3丁目一棟ビル【ハウスドゥ.com】事業用（収益）物件の購入情報が満載！

西区九条3丁目一棟ビル

掲載情報更新日：2024年12月15日　次回更新予定日：2024年12月29日

1億1,780万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

大阪市西区九条３丁目
大阪市中央線『九条』徒歩6分 (約480m)
阪神電鉄阪神なんば線『九条』徒歩7分 (約560m)

取扱会社：ハウスドゥ三軒家株式会社三軒家ハウジング

■お電話はこちら通話料無料 0120-551-293

西区九条3丁目一棟ビルの収益物件 | 物件情報

■各線「九条」駅徒歩10分圏内の一棟収益ビル ■現況は大衆演劇場です ■接道二面につき視認性良好

【外観】

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ三軒家株式会社三軒家ハウジング

■お電話はこちら通話料無料 0120-551-293

◆大阪メトロ中央線「九条」駅徒歩6分
◆阪神なんば線「九条」駅徒歩7分
◆二面道路の視認性の良い立地です
◆RC（鉄筋コンクリート）造地上4階建
◆現況は大衆演芸場として賃貸中

◆東側のマンションの1階店舗（区分所有）も同時売却
※売却価格総額に含まれています

【売却部分詳細】
　①　RC造地上4階建一棟ビル
　　　土地面積：181.89㎡
　　　延床面積：487.92㎡
　　　価格：9,800万円
　②　隣接共同住宅1階店舗部分
　　　鉄骨造地上4階建（1階店舗）
　　　専有面積：76.04㎡（公簿）
　　　価格：1,980万円
　合計：11,780万円

◆現況：大衆演芸場として賃貸中
◆月額賃料：280,000円　

物件の特徴

メゾネット

物件詳細情報

価格	1億1,780万円	間取り
価格	1億1,780万円	物件種別	事業用(ビル・収益・一棟所有)
所在地	大阪府大阪市西区九条３丁目
アクセス	大阪市中央線『九条』徒歩6分 (約480m) 阪神電鉄阪神なんば線『九条』徒歩7分 (約560m)
建物面積	公487.92㎡ (1F:136.22㎡ 2F:57.78㎡ 3F:146.96㎡その他:146.96㎡)	駐車場	なし
築年月	1970年(昭和45年)11月築
建物構造	RC 4階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価
リフォーム
土地面積	公181.89㎡(55.02坪)	接道	北東側(私道)幅約3.8m 南西側(公道)幅約4.5m
私道		セットバック	無
地目	宅地	地勢	平坦
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	商業
建ぺい/容積率	80% / 400%	土地国土法	届出不要
許可番号		建築基準法
法令制限	防火地域・景観法・航空法
小学区	九条北小学校徒歩2分 (約160m)	中学区	西中学校徒歩14分 (約1100m)
現況	賃貸中	引渡	相談
その他費用
収益情報
備考
物件番号	3967110	取引態様	専任

※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
※利回り、想定年収に関する詳しい内容は、直接店舗までお問い合わせ下さい。

取扱店舗情報

ハウスドゥ三軒家株式会社三軒家ハウジング店舗詳細ページへ

電話番号	06-6586-9648
所在地	〒551-0002 大阪府大阪市大正区三軒家東1丁目13-3
営業時間	１０：００～１９：００
定休日	水曜日
宅建免許番号	大阪府知事（１）第６３８１３号
アクセス	店舗への地図はこちら