中古戸建 安佐南区長束西2丁目【収益物件】
NEW 08.25掲載情報更新日：2024年08月25日 次回更新予定日：2024年09月08日
- 7,500万円
-
- 借入ご希望金額
万円 - 借入期間
年 - 借入金利
％ - 月々のお支払い金額
円
- 借入ご希望金額
※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。
- 広島市安佐南区長束西２丁目
-
ＪＲ可部線『安芸長束』 徒歩9分 (約720m)
- 取扱会社：ハウスドゥ 段原 吉野建設株式会社
-
-
- ■お電話はこちら 082-207-2316
-
中古戸建 安佐南区長束西2丁目【収益物件】一戸建て | 物件情報
【間取り】
【外観】
【外観】 
【リビング】 
【リビング】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
- 取扱会社
ハウスドゥ 段原
-
-
- ■お電話はこちら 082-207-2316
-
オーナーチェンジ物件です☆
物件の特徴
- 小学校徒歩10分以内
- 南側道路面す
- スーパーが近い
- 閑静な住宅街
- 3階建以上
物件詳細情報
| 価格 | 7,500万円 | 間取り | |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て(収益) | ||
| 所在地 | 広島県広島市安佐南区長束西２丁目 | ||
| アクセス |
|
||
| 建物面積 | 379.43㎡ | 駐車場 | なし |
| 築年月 | 1991年(平成3年)03月築 | ||
| 建物構造 | RC 陸屋根 4階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 202.81㎡(61.35坪) | 接道 | 南側幅 約3.6m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 長束西小学校 徒歩10分 (約800m) | 中学区 | 長束中学校 徒歩10分 (約800m) |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 収益情報 | |||
| 周辺環境 | 長束第一公園 徒歩9分 (約660m) マルシェー長束店 徒歩9分 (約670m) フレスタ 長束北店 徒歩9分 (約710m) セルフ稲田 徒歩10分 (約730m) ローソン 広島長束五丁目店 徒歩10分 (約730m) マルショク山本店 徒歩10分 (約790m) |
||
| 備考 | ◆売マンション ◆オーナーチェンジ 満室時想定利回り：8.14％ ◆満室時想定年間賃料収入：6,108,000円 ◆2014年4月：外壁塗装、防水工事実施有 ◆2024年4月：集合ポスト、階段手摺新設 ◆303号(33,000円/月)、403号(35,000円/月)：募集中 ◆202号(34,000円/月)、203号(33,000円/月)：原状回復中 ◇令和6年度固定資産税：388,800円 ◇現況渡し ◇ゴミ収集：広島市＋広島きれい(4,125円/月) ◇2024年2月1日～管理料3.3％、(株)スミタイエ管理 |
||
| 物件番号 | 3958907 | 取引態様 | 媒介 |
※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
※利回り、想定年収に関する詳しい内容は、直接店舗までお問い合わせ下さい。
取扱店舗情報
| 電話番号 | 082-207-2316 |
|---|---|
| 所在地 | 〒732-0811 広島県広島市南区段原２丁目１２-４ 第３潮ビル１０１号 |
| 営業時間 | ９：３０～１８：３０ |
| 定休日 | 水曜日 |
| 宅建免許番号 | 広島県知事（１）第１１３９７号 |
| アクセス | 店舗への地図はこちら |
この物件に関する資料請求・お問合せ
082-207-2316
お問い合わせの際に「ホームページを見た」といっていただくとお話がスムーズになります。
来店ご予約
