【オーナーチェンジ物件】第２広尾フラワーハイホームＢ棟【ハウスドゥ.com】事業用（収益）物件の購入情報が満載！

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【オーナーチェンジ物件】第２広尾フラワーハイホームＢ棟

【オーナーチェンジ物件】第２広尾フラワーハイホームＢ棟

掲載情報更新日：2024年12月16日　次回更新予定日：2024年12月30日

7,960万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

渋谷区広尾５丁目
東京メトロ日比谷線『広尾』徒歩4分 (約320m)
ＪＲ山手線『恵比寿』徒歩14分 (約1120m)
ＪＲ埼京線『恵比寿』徒歩14分 (約1120m)

取扱会社：ハウスドゥ桜新町株式会社　東静プランニング

■お電話はこちら 03-5451-3588

【オーナーチェンジ物件】第２広尾フラワーハイホームＢ棟マンション | 物件情報

オーナーチェンジ物件！月額賃料：374,000円、表面利回り：5.8％

【外観】
【玄関】
【リビング】
【リビング】
【リビング】
【リビング】
【リビング】
【収納】 LDK収納
【キッチン】
【その他室内】
【その他室内】
【洋室】
【その他室内】
【洋室】
【収納】
【洗濯機置場】
【洗面台】
【浴室】
【眺望写真】

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ桜新町株式会社　東静プランニング

■お電話はこちら 03-5451-3588

ご購入後も5年、10年先の外壁塗装やシロアリ予防、小規模・大規模な修繕、台風や大雨による火災保険を活用したリフォームにも迅速対応が可能です。物件のご購入から資金計画、おしゃれでこだわりのリノベーション、火災保険まで、ワンストップでご提供いたします。ご購入後のお客さまを、全力でサポートさせていただくことをお約束いたします。

【資金計画に絶対の自信があります！】
当社は住宅ローンに強い不動産会社です。多くの「家を持ちたい」というご要望を叶えてきました。
◆頭金がないけど買えるの？
◆借金があるけど買えるの？
◆滞納歴があるけど買えるの？
◆シングルマザーでも買えるの？
◆外国人でも買えるの？
◆収入が低くても買えるの？
などなど。住宅ローンにまつわるご不安やお悩みは全てご相談下さい。
当店では毎日21時まで無料相談会を実施していますので、お仕事帰りなどにご利用いただけたらと思います。 03-5451-3588かLINEでご予約ください。経験豊富なスタッフが、安心して住まいの購入を進めていただけるよう、資金計画から強力にサポートいたします。

物件の設備

公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
コンロ三口
システムキッチン
バス
シャワー
トイレ
B/T別室
室内洗濯機置場
洗面所独立
床暖房
エアコン
オートロック
LDK15畳以上
LDK18畳以上
2面採光
フローリング
フローリング張替
クローゼット
クローゼット2箇所
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
ワイドバルコニー
南面バルコニー
エレベーター

物件の特徴

管理人常駐
内装リフォーム済
角部屋
3方角住戸
2沿線利用可
眺望良好
通風良好
陽当り良好
外観タイル張
即入居可
事務所使用可

物件詳細情報

担当エージェント：岩田　健太郎

お客さま一人ひとりの長期的なライフプランをじっくりとヒアリングし、将来の負担を抑えた無理のない住宅ローンを提案いたします。経験豊富なスタッフが、安心して住まいの購入を進めていただけるよう、資金計画から強力にサポートいたします。

【当店のできること】
・物件の選定・周辺環境・資産性の評価
・物件の価格や近隣相場の調査
・建築分野におけるアドバイス
・役所調査・物件調査
・管理規約の確認（区分所有マンションの場合）
・重要事項説明書の作成・事前説明
・住宅ローンの事前審査・アドバイス・斡旋
・インスペクション業者の紹介
・リフォーム・リノベーション・修繕のアドバイス
・内覧時におけるリフォーム費用のご提示
・金消契約の立会い
・お引渡後のトラブルのお手伝い

【当店のできないことです】
・しつこい営業はできません
・強引な営業もできません
・売りたいがための嘘もつけません
・エージェントの意見を押し付けることもできません

価格	7,960万円	間取り	3LDK
価格	7,960万円	物件種別	中古マンション(収益)
所在地	東京都渋谷区広尾５丁目
アクセス	東京メトロ日比谷線『広尾』徒歩4分 (約320m) ＪＲ山手線『恵比寿』徒歩14分 (約1120m) ＪＲ埼京線『恵比寿』徒歩14分 (約1120m)
専有面積	壁芯 68.55㎡	所在階	10階建/6階部分
主要採光	南向	バルコニー	南向8.10㎡
その他
権利	旧法賃借権借地料9870円/月期限2042年01月31日
保証・評価
リフォーム	【水回り】2021年06月キッチン・浴室・トイレ・洗面【内装】2021年06月床・全室クロス・建具新規エアコン設置（1台）、床暖房2面
総戸数	33戸	面積
築年月	1981年(昭和56年)07月築	建物構造	SRC
施工会社
管理会社		管理方式	自主管理常駐管理
駐車場
都市計画	市街化区域	用途地域	商業
建ぺい/容積率	80% / 500%	土地国土法
法令制限
小学区	臨川小学校徒歩7分 (約500m)	中学区	広尾中学校徒歩20分 (約1600m)
現況	賃貸中	引渡	即
管理費	19,800円/月	修繕積立金	13,285円/月
その他費用	借地料9870円/月期限2042年01月31日
収益情報
備考	・オーナーチェンジ物件！ →月額賃料：374,000円、共益費：11,000円、表面利回り：5.8％、敷金：1,122,000円・2021年6月フルリノベーション済！ ※管理会社変更可（変更手数料は賃料（共益費含）の10％（税別）
物件番号	3935643	取引態様	媒介

※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
※利回り、想定年収に関する詳しい内容は、直接店舗までお問い合わせ下さい。

取扱店舗情報

ハウスドゥ桜新町株式会社　東静プランニング店舗詳細ページへ

電話番号	03-5451-3588
所在地	〒154-0014 東京都世田谷区新町2丁目5-15　内田ビル202
営業時間	１０：００～１９：００
定休日	水曜日
宅建免許番号	国土交通大臣（１）第１０１８３号
アクセス	店舗への地図はこちら