【オーナーチェンジ物件】シティタワー新宿【ハウスドゥ.com】事業用（収益）物件の購入情報が満載！

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【オーナーチェンジ物件】シティタワー新宿

【オーナーチェンジ物件】シティタワー新宿

掲載情報更新日：2024年10月31日　次回更新予定日：2024年11月14日

1億2,350万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

新宿区西新宿５丁目
東京メトロ丸ノ内線『西新宿』徒歩7分 (約560m)
都営大江戸線『都庁前』徒歩8分 (約640m)

取扱会社：ハウスドゥ桜新町株式会社　東静プランニング

■お電話はこちら 03-5451-3588

【オーナーチェンジ物件】シティタワー新宿マンション | 物件情報

【西新宿駅徒歩7分】オーナーチェンジ物件！月額賃料：350,000円、表面利回り：3.3％

【外観】
【玄関】
【廊下】
【収納】
【リビング】
【リビング】
【リビング】
【洋室】
【洋室】
【収納】
【キッチン】
【キッチン】
【キッチン】
【洗面台】
【洗面所】
【浴室】
【トイレ】
【洗面台】

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ桜新町株式会社　東静プランニング

■お電話はこちら 03-5451-3588

【ハウスドゥ桜新町は住宅ローンに強いです】
初めての住宅ローンのご利用には、色々不安が付きまとうものです。
当店では、融資担当だった元銀行員が在籍していますので、住宅ローンに強いのが特長です。

◆初めての住宅ローンで不安がある。
◆何から始めていいか分からない。
◆母子家庭でも借りられるの？
◆収入が低くても借りられるの？
◆県外に住んでいても借りられるの？
◆頭金がないけど借りられるの？
◆外国人でも借りられるの？
◆他の借入があるが、借りられるの？
◆過去に滞納した事があるので不安。

などなど、住宅ローンにまつわるご不安やお悩みは全てご相談下さい。
当店では毎日21時まで無料相談会を実施していますので、お仕事帰りなどにご利用いただけたらと思います。
03-5451-3588かLINEでご予約ください。

【物件詳細】
・オーナーチェンジ物件！
→月額賃料：350,000円、表面利回り：3.3％

・ホテルライクな内廊下設計！
・共用施設充実（フィットネス、シアタールーム、ラウンジなど）
・24時間有人管理＆ゴミ出し可能

物件の設備

公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
コンロ三口
グリル
システムキッチン
バス
シャワー
トイレ
温水洗浄便座
B/T別室
室内洗濯機置場
洗面所独立
エアコン
エアコン2基
オートロック
モニタ付インターホン
フローリング
全室フローリング
二重床構造
クローゼット
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
シアタールーム
共用パーティールーム
フィットネス施設
宅配BOX
エレベーター
共用施設充実

物件の特徴

管理人常駐
24時間有人管理
二重天井構造
2沿線利用可
24時間ゴミ出可
即入居可
コンシェルジュサービス

物件詳細情報

担当エージェント：岩田　健太郎

【月々1.3千円で、素敵な内装に】
分譲住宅の内装は、基本的にどこも同じです。
住宅ローンに月々1.3千円～を上乗せするだけで、モデルハウスの様な壁紙に張り替える事が可能。
お客様だけの、オリジナルのおしゃれな内装づくりをしてみませんか。

【『困った！』にも即ご対応可能】
ご購入後も水漏れなどの緊急を要することや、雨漏れや台風被害など、様々なトラブルが付き物です。
当店でご購入いただいたお客様には、ご購入後に起こる『困った！』をお客様専用のハウスドクターとして、即ご対応。
また、ご購入後の点検も永遠に無料でご利用いただけますので、お気軽にご相談ください。

価格	1億2,350万円	間取り	1K
価格	1億2,350万円	物件種別	中古マンション(収益)
所在地	東京都新宿区西新宿５丁目
アクセス	東京メトロ丸ノ内線『西新宿』徒歩7分 (約560m) 都営大江戸線『都庁前』徒歩8分 (約640m)
専有面積	壁芯 48.40㎡	所在階	35階建/18階部分
主要採光	北向	バルコニー	北向13.21㎡
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム
総戸数	428戸	面積
築年月	2023年(令和5年)02月築	建物構造	RC (一部鉄骨 )
施工会社
管理会社	住友不動産建物サービス株式会社	管理方式	全部委託常駐管理
駐車場
都市計画	市街化区域	用途地域	商業
建ぺい/容積率	80% / 700%	土地国土法
法令制限
小学区	西新宿小学校徒歩14分 (約1100m)	中学区	西新宿中学校徒歩11分 (約850m)
現況	賃貸中	引渡	即
管理費	22,835円/月	修繕積立金	6,460円/月
その他費用
収益情報
備考	管理会社変更可（変更手数料は賃料（共益費含）の10％（税別））
物件番号	3935196	取引態様	媒介

※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
※利回り、想定年収に関する詳しい内容は、直接店舗までお問い合わせ下さい。

取扱店舗情報

ハウスドゥ桜新町株式会社　東静プランニング店舗詳細ページへ

電話番号	03-5451-3588
所在地	〒154-0014 東京都世田谷区新町2丁目5-15　内田ビル202
営業時間	１０：００～１９：００
定休日	水曜日
宅建免許番号	国土交通大臣（１）第１０１８３号
アクセス	店舗への地図はこちら