事業用一括 アパート 総社市中央6丁目 真壁第2レジデンス
掲載情報更新日：2024年12月09日 次回更新予定日：2024年12月23日
- 3,112万円
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- 借入ご希望金額
万円 - 借入期間
年 - 借入金利
％ - 月々のお支払い金額
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※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。
- 総社市中央６丁目
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ＪＲ伯備線『総社』 徒歩19分 (約1520m)
- 取扱会社：ハウスドゥ 総社 有限会社クサチ
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- ■お電話はこちら 0866-95-2775
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事業用一括 アパート 総社市中央6丁目 真壁第2レジデンスの収益物件 | 物件情報
オーナーチェンジ物件＋゜ 年間想定利回り12.96％ 年間想定収入403.54万円
【間取り】
※間取り図は一例です。
・バルコニーつき♪
・収納つき♪
・バストイレ別♪
【外観】
オーナーチェンジ物件＋゜
年間想定利回り12.96％ 年間想定収入403.54万円
【外観】 オーナーチェンジ物件＋゜ 年間想定利回り12.96％ 年間想定収入403.54万円 
【キッチン】 お手入れのしやすいコンパクトなキッチンです！ リフォームの必要がなさそうですね♪ 
【洋室】 ゆとりある広さの洋室が特徴です♪ 
【洋室】 洋室にはロフトへつながる階段がついています！ 
【その他室内】 【ロフト】 荷物置き場としてぴったりです◎ 
【トイレ】 賃貸を探している人に需要の高いバス・トイレ別のお部屋です！ 
【浴室】 浴室兼洗面所です。 シャワーもついているので、湯船につかることもサッと身体を流すこともできます◎ 
【玄関】 玄関収納もついています！
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
- 取扱会社
ハウスドゥ 総社
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- ■お電話はこちら 0866-95-2775
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☆全12部屋！
☆バス・トイレ別室♪
☆南向きで日当たり良好♪
＼*おすすめPOINT*／
・トイレは快適に使える温水洗浄便座♪
・エアコン付き♪
・お洗濯ものを干せるバルコニー付き♪
・室内を広く感じられる出窓のお部屋もあります♪
・照明器具つき♪
・学校や買い物施設などが充実した暮らしやすい環境♪
『全国700店舗展開の情報ネットワーク！』
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お一人でのご来店、お子様を連れてのご来店も可能です
お気軽にお問い合わせください♪
☆―ご予約・お問合せ―☆
ハウスドゥ総社：0866-95-2700
までお問い合わせください！
物件の設備
- 電気
- 上水道
- 公営水道
- 下水道
- 公共下水
- プロパンガス
- 集中プロパン
- 給湯
- バス
- トイレ
- 温水洗浄便座
- B/T別室
- エアコン
- 照明器具
- モニタ付インターホン
- 出窓
- フローリング
- 収納スペース
- シューズボックス
- バルコニー
- 駐輪場
物件詳細情報
| 価格 | 3,112万円 | 間取り | 1K |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 事業用(アパート・収益・一棟所有) | ||
| 所在地 | 岡山県総社市中央６丁目 | ||
| アクセス |
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| 建物面積 | 公223.56㎡ (1F:111.78㎡ 2F:111.78㎡ ) |
駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 1991年(平成3年)06月築 | ||
| 建物構造 | 木造 スレート葺 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公270.27㎡(81.75坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約5.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 準防火地域・第1種高度地区 | ||
| 小学区 | 常盤小学校 徒歩12分 (約950m) | 中学区 | 総社西中学校 徒歩15分 (約1200m) |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 収益情報 | 表面利回り：12.96% 家賃収入：4,035,400円 |
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| 周辺環境 | 石原南公園 徒歩4分 (約280m) スーパードラッグひまわり総社中央店 徒歩7分 (約540m) 総社市図書館 徒歩8分 (約580m) たなか耳鼻咽喉クリニック 徒歩8分 (約590m) 総社市立総社南幼稚園 徒歩8分 (約630m) 常盤公園 徒歩10分 (約770m) 吉備信用金庫 徒歩10分 (約740m) 中央保育所 徒歩10分 (約790m) ザグザグ真壁 徒歩11分 (約820m) 常盤幼稚園 徒歩11分 (約820m) |
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| 備考 | 利回り：12.96% 年間想定家賃収入：403.54万円 |
||
| 物件番号 | 3808369 | 取引態様 | 媒介 |
※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
※利回り、想定年収に関する詳しい内容は、直接店舗までお問い合わせ下さい。
取扱店舗情報
| 電話番号 | 0866-95-2775 |
|---|---|
| 所在地 | 〒719-1131 岡山県総社市中央1丁目21-101 |
| 営業時間 | １０：００～１８：００ |
| 定休日 | 火曜日、水曜日、年末年始 |
| 宅建免許番号 | 岡山県知事（１）第５８４６号 |
| アクセス | 店舗への地図はこちら |
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担当エージェント：吉長
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