ララプレイス ザ・京橋ステラ 大阪市城東区新喜多1丁目の中古マンション
掲載情報更新日:2024年07月11日 次回更新予定日:2024年07月25日
- 3,280万円
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- 借入ご希望金額
万円 - 借入期間
年 - 借入金利
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円
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※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。
- 大阪市城東区新喜多1丁目
-
JR大阪環状線『京橋』 徒歩8分 (約640m)
京阪本線『京橋』 徒歩10分 (約800m)
大阪市今里筋線『蒲生四丁目』 徒歩12分 (約930m)
大阪市城東区新喜多1丁目マンション | 物件情報
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■オーナーチェンジ物件です!
■大阪環状線「京橋」駅徒歩6分!
物件の設備
- 公営水道
- 公共下水
- 都市ガス
- コンロ二口
- バス
- トイレ
- 全居室6畳以上
- クローゼット
- シューズボックス
- バルコニー
物件の特徴
- 管理人巡回
物件詳細情報
価格 | 3,280万円 | 間取り | 1LDK |
---|---|---|---|
物件種別 | 中古マンション(収益) | ||
所在地 | 大阪府大阪市城東区新喜多1丁目 | ||
アクセス |
|
||
専有面積 | 壁芯 43.90㎡ | 所在階 | 7階建/4階部分 |
主要採光 | 北西向 | バルコニー | 北西向11.10㎡ |
その他 | |||
権利 | 所有権 |
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保証・評価 | |||
リフォーム | |||
総戸数 | 105戸 | 面積 | |
築年月 | 2018年(平成30年)11月築 | 建物構造 | RC |
施工会社 | |||
管理会社 | 管理方式 | 全部委託 巡回管理 | |
駐車場 | 【駐車場】空無 |
||
都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準工業 |
建ぺい/容積率 | 60% / 300% | 土地国土法 | |
法令制限 | |||
小学区 | 聖賢小学校 徒歩6分 (約450m) | 中学区 | 蒲生中学校 徒歩18分 (約1400m) |
現況 | 賃貸中 | 引渡 | 相談 |
管理費 | 9,000円/月 | 修繕積立金 | 2,630円/月 |
その他費用 | |||
収益情報 | 表面利回り:4.58% 家賃収入:0円 |
||
周辺環境 | ライフ 京橋店 徒歩7分 (約500m) ローソン 城東蒲生二丁目店 徒歩7分 (約540m) 城東よつば子ども園 徒歩7分 (約500m) 蒲生南公園 徒歩6分 (約420m) 第七町会 さつき公園 徒歩6分 (約460m) 大阪市立聖賢小学校 徒歩6分 (約450m) 分野病院 徒歩8分 (約600m) 開明中学校・高等学校 徒歩9分 (約670m) 全愛幼稚園 徒歩7分 (約490m) 蒲生中公園 徒歩9分 (約680m) |
||
備考 | ※オーナーチェンジ物件です ※令和6年8月より、修繕積立金2630円→4390円に変更。 ※FR planning株式会社と集金代行の管理委託契約(管理委託料 3300円/月) |
||
物件番号 | 3734671 | 取引態様 | 媒介 |
※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
※利回り、想定年収に関する詳しい内容は、直接店舗までお問い合わせ下さい。
取扱店舗情報
電話番号 | 06-6955-8171 |
---|---|
所在地 | 〒536-0006 大阪府大阪市城東区野江4丁目10-13 クリエイト野江内代1F |
営業時間 | 10:00~19:00 |
定休日 | なし |
宅建免許番号 | 大阪府知事(1)第61206号 |
アクセス | 店舗への地図はこちら |
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