イプシロン厚別【ハウスドゥ.com】事業用（収益）物件の購入情報が満載！

イプシロン厚別

掲載情報更新日：2024年11月14日　次回更新予定日：2024年11月28日

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

取扱会社：ハウスドゥ！家・不動産買取専門店　白石店札幌不動産流通株式会社

JR函館線「厚別」駅　徒歩4分　とても利便性の良いエリアです。

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取扱会社 ハウスドゥ！家・不動産買取専門店　白石店札幌不動産流通株式会社

法人様の賃貸契約が多く、入居率の高い一棟賃貸マンションです。地下鉄・JRのダブルアクセスが可能で、敷地面積が広いですので将来的な計画が立てやすく楽しみな物件となります。

担当エージェント：遠藤　裕久

平成27年6月に◇外壁塗装◇鉄部塗装◇屋上防水工事と売主様が大切にメンテナンスをしてきています。詳細につきましては、遠慮なくお問合せ下さい。

価格	3億円	間取り	3LDK
価格	3億円	物件種別	事業用(マンション・収益・一棟所有)
所在地	北海道札幌市厚別区厚別中央五条２丁目
アクセス	ＪＲ函館本線『厚別』徒歩4分 (約320m) 札幌市東西線『新さっぽろ』徒歩13分 (約1040m)
建物面積	公3048.67㎡	駐車場	なし
築年月	1983年(昭和58年)12月築
建物構造	RC 6階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価
リフォーム	【外装】2015年06月外壁・屋根・他[鉄部塗装・屋上防水]
土地面積	公1344.54㎡(406.72坪)	接道	北側(公道)幅約8.0m 東側(公道)幅約14.5m 西側(公道)幅約8.0m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	近隣商業(一部1種住居含む)
建ぺい/容積率	80%(一部60% 含む) / 300%(一部200% 含む)	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	信濃小学校徒歩3分 (約200m)	中学区
現況	賃貸中	引渡	相談
その他費用
収益情報	表面利回り：10.22% 家賃収入：30,664,260円想定利回り：10.12% 想定家賃収入：30,359,999円
備考	お部屋のタイプは、2LDKと3LDKがございます。
物件番号	3044579	取引態様	媒介

※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
※利回り、想定年収に関する詳しい内容は、直接店舗までお問い合わせ下さい。

電話番号	011-598-9211
所在地	〒003-0002 北海道札幌市白石区東札幌2条6丁目5-1　ターミナルハイツ白石2F（地下鉄白石駅直結）
営業時間	10：00～19：00
定休日	水曜日、年末年始
宅建免許番号	北海道知事石狩（２）第８６０３号
アクセス	店舗への地図はこちら