グラファーレ名古屋市八田本町 全1棟 新築一戸建て
NEW 03.13掲載情報更新日:2025年03月15日 次回更新予定日:2025年03月29日
- 4,492万円
-
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万円 - 借入期間
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- 名古屋市中川区八田本町
-
名古屋市東山線『八田』 徒歩8分 (約640m)
JR関西本線『八田』 徒歩8分 (約640m)
名古屋市東山線『高畑』 徒歩16分 (約1280m)
名古屋市営バス『「柳瀬」町』 徒歩2分 (約160m)
グラファーレ名古屋市八田本町 全1棟 新築一戸建て一戸建て | 物件情報
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■接客評価コメント五つ星!ハウスドゥ 中川区八熊通野田■
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◆常磐小学校/長良中学校
◆2台並列駐車可能◎
◆LDKゆったり18帖
◆設計・建設住宅性能評価
※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます。
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《平日もご案内可能!》
百聞は一見学にしかず。見るだけOK、聞くだけOK!
事前にご予約いただくと、スムーズにご見学いただけます。
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物件の設備
- 電気
- 公営水道
- 公共下水
- 都市ガス
- 食品庫
- カウンターキッチン
- システムキッチン
- オートバス
- バス1坪以上
- 追焚機能
- 浴室乾燥機
- 浴室に窓
- トイレ2箇所
- 温水洗浄便座
- 室内洗濯機置場
- 洗髪洗面化粧台
- モニタ付インターホン
- LDK18畳以上
- 2面採光
- 複層ガラス
- 全室フローリング
- 24時間換気システム
- 網戸
- クローゼット3箇所
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- シューズインクローク
物件の特徴
- 南向
- スケルトンインフィル
- 2沿線利用可
- スーパーが近い
- 2階建
- 建設住宅性能評価付
- 設計住宅性能評価付
- フラット35Sに対応
物件詳細情報
価格 | 4,492万円 | 間取り | 4LDK |
---|---|---|---|
物件種別 | 新築一戸建て | ||
所在地 | 愛知県名古屋市中川区八田本町 1号棟 | ||
アクセス |
|
||
建物面積 | 103.91㎡ | 駐車場 | あり 普通:2台 |
築年月 | 2025年(令和7年)07月予定 | 建築確認 | 第KS125-0410-51489号 |
建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
主要採光 | 南向 | バルコニー | |
保証・評価 | 設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
||
土地面積 | 145.9㎡(44.13坪) | 接道 | 南東側(公道)幅 約5.4m 間口 約4.77m |
私道 | セットバック | ||
地目 | 田(一部 畑含む) | 地勢 | |
権利 | 所有権 |
||
都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 近隣商業 |
建ぺい/容積率 | 80% / 400%(一部300% 含む) | 土地国土法 | |
許可番号 | 建築基準法 | ||
法令制限 | 準防火地域・45m高度地区 | ||
小学区 | 常磐小学校 徒歩19分 (約1500m) | 中学区 | 長良中学校 徒歩34分 (約2700m) |
現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2025年08月上旬 |
その他費用 | |||
周辺環境 | 名古屋市立常磐小学校 徒歩19分 (約1500m) 名古屋市立長良中学校 徒歩34分 (約2700m) 岩塚第一幼稚園 徒歩15分 (約1180m) 八社あいわ保育園 徒歩13分 (約970m) フィールアイアイプラザ 徒歩5分 (約360m) ツルハドラッグ 柳瀬町店 徒歩6分 (約420m) 小寺医院 徒歩5分 (約360m) 茨塚公園 徒歩5分 (約400m) ファミリーマート中川野田店 徒歩10分 (約740m) 名古屋八田郵便局 徒歩2分 (約150m) |
||
備考 | ※カラーセレクト選択可能 2025年4月18日まで ※オプションコミコミ価格 22万円相当のオプションが含まれています(網戸一式(グレードアップ版) カーテンレール一式 レンジフードフィルター) ※性能評価取得物件のフラット35S利用時の適合証明書取得費用は93,500円(税込)となります。 ※司法書士・土地家屋調査士は当社指定となります。 ・名古屋市立常磐小学校まで徒歩19分(約1500m) ・名古屋市立長良中学校まで徒歩34分(約2700m) ・岩塚第一幼稚園まで徒歩15分(約1180m) ・八社あいわ保育園まで徒歩13分(約970m) ・フィールアイアイプラザまで徒歩5分(約360m) ・ツルハドラッグ 柳瀬町店まで徒歩6分(約420m) ・小寺医院まで徒歩5分(約360m) ・茨塚公園まで徒歩5分(約400m) ・ファミリーマート中川野田店まで徒歩10分(約740m) ・名古屋八田郵便局まで徒歩2分(約150m) |
||
物件番号 | 4188697 | 取引態様 | 媒介 |
取扱店舗情報
ハウスドゥ 中川区八熊通野田 ファミリアホームサービス 株式会社 店舗詳細ページへ
電話番号 | 052-369-2100 |
---|---|
所在地 | 〒454-0926 愛知県名古屋市中川区打出1丁目1 |
営業時間 | 10:00~18:00 |
定休日 | 水曜日・年末年始(水曜日が祝日の場合は営業) |
宅建免許番号 | 国土交通大臣(2)第9218号 |
アクセス | 店舗への地図はこちら |
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担当エージェント:森 謙弥
《グラファーレの特徴》
住む人を一番に考え抜かれたエクステリア、インテリア。
毎日使いの水廻りにいたるまで、ずっと快適に暮らせる住まいを実現しています。