愛知県名古屋市中川区八田本町の新築一戸建て(4,492万円)【ハウスドゥ.com】一戸建てや建売住宅などの新築一戸建ての購入情報が満載！

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名古屋市中川区八田本町の新築戸建

名古屋市中川区八田本町の新築戸建

NEW 03.13

掲載情報更新日：2025年03月13日　次回更新予定日：2025年03月27日

4,492万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

名古屋市中川区八田本町
ＪＲ関西本線『八田』徒歩8分 (約640m)
近鉄名古屋線『近鉄八田』徒歩11分 (約880m)
名古屋市東山線『高畑』徒歩15分 (約1200m)

取扱会社：ハウスドゥ中川八熊株式会社　夢のおてつだい

■お電話はこちら通話料無料 0120-39-1834

名古屋市中川区八田本町一戸建て | 物件情報

～家族が集う、心地よい家、GRAFARE～

【外観】
【区画図】
【前面道路含む現地写真】
【前面道路含む現地写真】
【その他】 01.過熱防止センサー付ガスレンジから炊きにより一定の温度に達すると自動で火を止めてくれる安心機能、過熱防止センサー付3口タイプ。※イメージ写真
【その他】 02.浄水器内蔵型ハンドシャワー蛇口の先端に浄水器を内蔵。浄水シャワーが使える毎分4リットルのたっぷり浄水。自動クリーニングで、カートリッジはいつもキレイ。※イメージ写真
【その他】 03.便利な床下収納庫 1階床下の点検口を兼ねた収納庫。 2リットルのペットボトルが立てたまま収納できる深型タイプです。※イメージ写真
【その他】 04.ミラーキャビネット（くもり止めヒーター付）ミラー扉の内側がすべて収納スペースになっています。※イメージ写真
【その他】 05.録画機能付インターホンシンプルで使いやすいインターホン。録画機能付きで、自動録画のほか、手動録画もできます。※イメージ写真
【その他】 06.24時間換気システム花粉や粉塵を98%以上カットし、24時間クリーンな空気をお部屋に取り込みます。ノンダクト方式なのでメンテナンスが簡単なことも特徴の1つです。※イメージ写真
【その他】【point1】～IDS工法～オリジナル工法「IDS工法」の採用により、地震に強い家を実現しました。
【その他】【point2】横揺れに強い「剛床工法」を採用。家屋のねじれを防止し、耐震性に優れた效果を発揮します。
【その他】【point3】主な構造木材は、現場での施工前に工場などで原材料に切断・加工を施す「プレカットシステム」を採用。コストの削減と工期の短縮を実現。品質のバラツキがなくなります。
【その他】【point4】住まいの安心を支える「鉄筋入りコンクリートベタ基礎」
【その他】【point6】～国が定めた品質基準をクリアした安心安全を提供～「設計」「建設」性能評価書をダブルで取得
【その他】【point6】～国が定めた品質基準をクリアした安心安全を提供～「設計」「建設」性能評価書をダブルで取得

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取扱会社 ハウスドゥ中川八熊株式会社　夢のおてつだい

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■　【各種無料サービスのご紹介】
◇－キッズスペース完備－◇
豊富なおもちゃ・DVDを取り揃えております。

◇－便利なサービス各種ご用意－◇
＊カギ付きの授乳室　＊ミルク用のお湯
＊ベビーベッド　＊ベビーチェア

◇－ファイナンシャルプランニング－◇
住宅購入に関わるお金の問題について
ファイナンシャルプランナー資格者が個別にご相談をお受けします。

物件の設備

電気
公営水道
公共下水
都市ガス
浄水器
食品庫
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
高機能トイレ
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
LDK18畳以上
複層ガラス
全居室複層ガラス
全室フローリング
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
シューズインクローク

物件の特徴

全室南向
地盤調査済
3沿線以上利用可
南側道路面す
整備された歩道
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
市街地が近い
都市近郊
通風良好
陽当り良好
2階建
前面棟無
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付

物件詳細情報

担当エージェント：林　敏生

◆JR・近鉄・地下鉄の3沿線利用可◆
『耐震等級3』×『浴室乾燥機付き』×『買物便利』

価格	4,492万円	間取り	4LDK
価格	4,492万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	愛知県名古屋市中川区八田本町
アクセス	ＪＲ関西本線『八田』徒歩8分 (約640m) 近鉄名古屋線『近鉄八田』徒歩11分 (約880m) 名古屋市東山線『高畑』徒歩15分 (約1200m)
建物面積	公103.91㎡	駐車場	あり軽：2台
築年月	2025年(令和7年)08月予定	建築確認	第KS125-0410-51489号
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光	南向	バルコニー
保証・評価	設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時)
土地面積	公145.9㎡(44.13坪)	接道	南側(公道)幅約5.4m 間口約5.00m
私道		セットバック
地目	田	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	近隣商業
建ぺい/容積率	80% / 400%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	常磐小学校徒歩19分 (約1500m)	中学区	長良中学校徒歩34分 (約2700m)
現況	建築中	引渡	期日指定:2025年08月
その他費用
周辺環境	名古屋八田郵便局徒歩1分 (約80m) フィールアイアイプラザ徒歩5分 (約360m) ツルハドラッグ柳瀬町店徒歩6分 (約420m) DCMカーマ八田店徒歩8分 (約580m) ヤマナカ八田フランテ館徒歩8分 (約590m) アオキスーパー八田店徒歩9分 (約690m) 高畑公園徒歩10分 (約750m) エディオン高畑店徒歩10分 (約770m) 常磐小学校徒歩19分 (約1500m) 長良中学校徒歩34分 (約2700m)
備考	■JR・近鉄・地下鉄の3沿線利用可能 ■スーパー・薬局・コンビニまで徒歩10分圏内！買物便利な立地♪ ■WIC・SIC・浴室乾燥機完備！収納＆設備充実◎ ―――【物件の性能】 ▼住宅性能評価書を全棟ダブル取得　住宅の成績表である住宅性能評価書を設計と建設で全棟ダブル取得 ▼「住宅性能表示制度」取得等級 ●耐震等級（構造の安定・構造躯体の転倒防止） ●耐風等級（構造の安定・構造躯体の損傷防止） ●劣化対策等級（劣化の軽減） ●維持管理対策等級（維持管理） ●一次エネルギー消費量等級（省エネ）
物件番号	4188273	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	052-339-1030
所在地	〒454-0013 愛知県名古屋市中川区八熊2丁目21-24
営業時間	９：００～１８：００
定休日	水曜日・年末年始
宅建免許番号	国土交通大臣（２）第９４０５号
アクセス	店舗への地図はこちら