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美濃加茂市森山町２丁目の新築戸建

NEW 02.24

掲載情報更新日：2025年02月24日　次回更新予定日：2025年03月10日

  • 2,190万円
    • 借入ご希望金額
      万円
    • 借入期間
      年
    • 借入金利
      ％
    • 月々のお支払い金額
      円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

  • 美濃加茂市森山町２丁目
  • ＪＲ高山本線『古井』 徒歩2分 (約140m)
    ＪＲ太多線『美濃川合』 車8分(約1.8km)
    長良川鉄道『美濃太田』 車9分(約3.0km)
取扱会社：ハウスドゥ 美濃加茂  株式会社　新和建設
  • この物件に資料請求・問い合わせをする
  • ■お電話はこちら 0574-25-3822

美濃加茂市森山町２丁目一戸建て | 物件情報

古井駅まで徒歩2分！山手幼稚園まで徒歩5分！並列3台駐車可！地震に強い家！テレワークルームあり♪

【間取り】 4LDK+S　土地面積174.68㎡　建物面積95.84㎡

【間取り】
4LDK+S　土地面積174.68㎡　建物面積95.84㎡

【省エネ性能ラベル】

【省エネ性能ラベル】

   
  • 【省エネ性能ラベル】
    【省エネ性能ラベル】
    完成イメージです♪完成前でも物件は売れていきます。検討していた物件が売れてしまい後悔することのないよう、ハウスドゥ美濃加茂はお客様にとって最善のご提案をいたします♪
    【外観】 完成イメージです♪完成前でも物件は売れていきます。検討していた物件が売れてしまい後悔することのないよう、ハウスドゥ美濃加茂はお客様にとって最善のご提案をいたします♪
    完成前の物件はイメージしづらい…。そんなお悩みありませんか？ハウスドゥ美濃加茂では、同じ会社が建てた完成物件をご案内いたします♪完成前だからこそ受けられるサービス工事などメリットのご提案、いたします！
    【外観写真】 完成前の物件はイメージしづらい…。そんなお悩みありませんか？ハウスドゥ美濃加茂では、同じ会社が建てた完成物件をご案内いたします♪完成前だからこそ受けられるサービス工事などメリットのご提案、いたします！
    全1棟
    【全体区画図】 全1棟
    2025.2.24写真更新 前面道路
    【前面道路含む現地写真】 2025.2.24写真更新 前面道路
  • 2025.2.24写真更新 前面道路
    【前面道路含む現地写真】 2025.2.24写真更新 前面道路
    完成前の物件に限り、カラー選択やオプション工事 などのサービス特典が受けられる場合がございます。詳しくお知りになりたい方はお気軽にお問合せください。
    【外観写真】 完成前の物件に限り、カラー選択やオプション工事 などのサービス特典が受けられる場合がございます。詳しくお知りになりたい方はお気軽にお問合せください。
    【外観写真】
    【外観写真】
    【外観写真】
  • 【外観写真】
    【外観写真】
    前面道路
    【前面道路含む現地写真】 前面道路
    【駐車場】
    【その他設備】
  • 【キッチン】
    【キッチン】
    【和室】
    【発電・温水設備】
    【浴室】
  • 【浴室】
    【トイレ】
    【玄関】
    【防犯設備】
    【その他設備】
  • 【その他設備】
    【浴室】
    完成イメージです♪
    【外観パース】 完成イメージです♪

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取扱会社
ハウスドゥ 美濃加茂  
  • この物件に資料請求・問い合わせをする
  • ■お電話はこちら 0574-25-3822

アピールポイント

古井駅まで徒歩2分で忙しい朝や遅い帰宅時にも安心♪
耐震＋制震のダブルの備えで地震に強い家！
山手幼稚園まで徒歩5分！東中学校まで徒歩10分で通園通学も楽々♪
スーパーまで車で3分でお買い物も便利！
ごろんと横になれるくつろぎの和室♪
テレワークルームは書斎や趣味のスペースなど使い勝手多様！
突然の雨でも洗濯物が濡れにくいインナーバルコニー！

物件の設備

  • 電気
  • 上水道
  • 公営水道
  • 下水道
  • 公共下水
  • プロパンガス
  • 個別プロパン
  • 給湯
  • 浄水器
  • コンロ三口
  • グリル
  • カウンターキッチン
  • システムキッチン
  • ユニットバス
  • オートバス
  • バス1坪以上
  • 追焚機能
  • 浴室暖房
  • 浴室乾燥機
  • 浴室に窓
  • トイレ
  • トイレ2箇所
  • 温水洗浄便座
  • 室内洗濯機置場
  • 洗髪洗面化粧台
  • ダウンライト
  • 人感照明センサー
  • 省エネ給湯器
  • カードキー
  • ディンプルキー
  • モニタ付インターホン
  • 防犯カメラ
  • 火災警報器/報知機
  • LDK15畳以上
  • 和室
  • 2面採光
  • 複層ガラス
  • 全居室複層ガラス
  • フローリング
  • クッションフロア
  • 24時間換気システム
  • 納戸
  • 床下収納
  • 全居室収納
  • シューズインクローク
  • インナーバルコニー

物件の特徴

  • 南向
  • ノンホルムアルデヒド
  • 地盤調査済
  • 耐震構造
  • 制震構造
  • 前道6m以上
  • 南側道路面す
  • 緑豊かな住宅地
  • スーパーが近い
  • 山が見える
  • 陽当り良好
  • 2階建
  • 整形地
  • 外壁サイディング
  • バリアフリー
  • 建設住宅性能評価付
  • 設計住宅性能評価付
  • 建築確認完了検査済証
  • フラット35
  • S適合証明書
  • フラット35Sに対応

物件詳細情報

スタッフ写真

担当エージェント：岩田　雄太

地元です！すぐご案内いたします。
宅建士　建築士　ファイナンシャルプランナーなど各種専門家がご相談を承ります。
初めてご案内の方にクオカード2000円分プレゼント！可児市・美濃加茂市の新築は地元に強いハウスドゥ可児・ハウスドゥ美濃加茂にお任せください。

価格 2,190万円 間取り 4LDK+S
物件種別 新築一戸建て
所在地 岐阜県美濃加茂市森山町２丁目
アクセス
  • ＪＲ高山本線『古井』 徒歩2分 (約140m)
  • ＪＲ太多線『美濃川合』 車8分(約1.8km)
  • 長良川鉄道『美濃太田』 車9分(約3.0km)
建物面積 公95.84㎡
(1F:51.70㎡ 2F:44.14㎡ )		 駐車場 あり 普通：3台
築年月 2025年(令和7年)05月予定 建築確認 第HPA-25-00879-1号
建物構造 木造 2階建 工法
主要採光 南向 バルコニー
保証・評価 フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時)
土地面積 公174.68㎡(52.84坪) 接道 北側(公道)幅 約7.7m 間口 約8.82m
南側(公道)幅 約4.0m 間口 約8.23m
私道 セットバック
地目 宅地 地勢
権利 所有権
都市計画 非線引区域
 用途地域 1種住居
建ぺい/容積率 70% / 200% 土地国土法
許可番号 建築基準法
法令制限
小学区 古井小学校 徒歩18分 (約1400m) 中学区 東中学校 徒歩10分 (約800m)
現況 建築中 引渡 期日指定:2025年05月以降
その他費用
周辺環境 美濃加茂市立古井小学校 徒歩18分 (約1400m)
美濃加茂市立東中学校 徒歩10分 (約800m)
ＪＲ高山本線古井駅 徒歩2分 (約140m)
山手幼稚園 徒歩5分 (約400m)
古井郵便局 徒歩8分 (約580m)
山手スポーツクラブ 徒歩4分 (約280m)
セブン‐イレブン 美濃加茂森山町店 徒歩5分 (約350m)
魚周商店 新鮮組 徒歩9分 (約650m)
クスリのアオキ　川合店 徒歩14分 (約1100m)
バロー 川合店 徒歩17分 (約1300m)
備考 全1棟
敷地内に電柱及び支線が入る場合があります。
物件番号 4169958 取引態様 媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ 美濃加茂  株式会社　新和建設 店舗詳細ページへ

電話番号 0574-25-3822
所在地 〒505-0021
岐阜県美濃加茂市森山町2丁目3-32
営業時間 ９：００～１８：００
定休日 水曜日、年末年始
宅建免許番号 国土交通大臣（６）第５７９８号
アクセス 店舗への地図はこちら

ハウスドゥ 美濃加茂の外観

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