広島県福山市加茂町字上加茂の新築一戸建て(3,480万円)【ハウスドゥ.com】一戸建てや建売住宅などの新築一戸建ての購入情報が満載！

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福山市加茂町字上加茂の新築戸建

福山市加茂町字上加茂の新築戸建

NEW 02.24

掲載情報更新日：2025年02月17日　次回更新予定日：2025年03月03日

3,480万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

福山市加茂町字上加茂
ＪＲ山陽本線『福山』バス乗車40分上加茂停徒歩1分 (約80m)
『上加茂』徒歩1分 (約80m)

取扱会社：ハウスドゥアクロスプラザ神辺株式会社M&M

■お電話はこちら 084-966-8311

福山市加茂町字上加茂一戸建て | 物件情報

【ハウスドゥ神辺店限定！エアコン1台サービス！】暮らしやすさとデザイン性を兼ね備えた住宅

【外観】【現地外観写真】都心の喧騒から少し離れた閑静な住宅地で送る新生活
【外観写真】【現地外観写真】 6ｍの道路に面し、開放的な整形地です。
【居間・リビング】【LDK20帖】解放感と採光にこだわった20帖のLDK！
【居間・リビング】【LDK20帖】ウッド調のフローリングは木の温もりを感じられます。
【居間・リビング】【LDK20帖】広々としたLDKで、家族団らんの時間が自然と増えます。
【キッチン】【キッチン】 IHコンロ3口・食器洗浄乾燥機・浄水器など、充実した設備は日々のお料理を快適にしてくれます。
【玄関】【玄関】おしゃれな雰囲気の玄関は、解放感があります。
【収納】【シューズクローゼット】豊富な収納でご家族の履物もすっきりとしまえます。
【その他室内】【サービスルーム4.5帖】サービスルーム完備！急な来客にも対応できます。
【洗面所】【洗面】三面鏡にハンドシャワー付き、快適さとデザインにこだわった洗面台。
【その他室内】【ランドリールーム】ランドリールーム完備！効率よく家事を行えます。
【浴室】【浴室】落ち着いた雰囲気の浴室は、日々の疲れを癒します。
【収納】【パントリー】パントリー完備！まとめ買いをしても安心です。
【トイレ】【1Fトイレ】デザイン性の高いトイレは、節水効果もございます。
【洋室】【洋室A　13.5帖】ライフスタイルに合わせて間仕切りが可能です。十分な広さ・収納がございます。
【洋室】【洋室B　5帖】趣味部屋や書斎、用途は様々です。
【収納】【2F収納】季節のものや掃除道具など、しっかり収納できます。
【トイレ】【2Fトイレ】各階にトイレがあり、慌てず朝の支度ができます。
【駐車場】【駐車スペース】 2台分の駐車場スペースを完備！前面道路は車どおりが少ないため、駐車が苦手な方でも安心です。
【洋室】【洋室A　13.5帖】南向きの洋室は、陽当り良好です。
【その他室内】【サービスルーム4.5帖】サービスルーム完備！急な来客にも対応できます。
【洋室】【洋室B　5帖】趣味部屋や書斎、用途は様々です。
【前面道路含む現地写真】【東側私道】前面道路は6.0ｍを確保！駐車が苦手な方でも安心です。

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥアクロスプラザ神辺株式会社M&M

■お電話はこちら 084-966-8311

（建物特徴）
■高気密高断熱住宅
■パントリー・ランドリールーム完備！
■造作洗面台
■太陽光発電システム搭載！
■建物を支える構造材（土台や柱等）に腐食防止・白アリ防止を加圧注入した高耐久の【緑の柱】を採用

（周辺環境）
■加茂小学校まで徒歩19分
■加茂中学校まで徒歩15分
■マルナカ加茂店まで徒歩2分

〇無理な営業は致しません。
〇住宅にまつわるどんな些細なことでもご相談ください。
〇お客様にとって最善の情報をより迅速に、より豊富に、より的確にご提案できるよう全力を尽くします！

気になること、不安なこと、なんでもご相談に乗ります！
まずは一度ご連絡ください！

物件の設備

オール電化
上水道
浄化槽
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒータ
カウンターキッチン
システムキッチン
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
高機能トイレ
洗髪洗面化粧台
ダウンライト
太陽光発電システム
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
LDK20畳以上
複層ガラス
全室フローリング
クローゼット
納戸
全居室収納
シューズインクローク
庭

物件の特徴

高気密住宅
高断熱住宅
地盤調査済
前道6m以上
整備された歩道
スーパーが近い
閑静な住宅街
山が見える
2階建
平坦地
整形地
開発分譲地内
即入居可

物件詳細情報

価格	3,480万円	間取り	3LDK
価格	3,480万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	広島県福山市加茂町字上加茂 7-6
アクセス	ＪＲ山陽本線『福山』バス乗車40分上加茂停徒歩1分 (約80m) 『上加茂』徒歩1分 (約80m)
建物面積	115.92㎡ (1F:67.07㎡ 2F:48.85㎡ )	駐車場	あり普通：2台
築年月	2024年(令和6年)10月築	建築確認
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光	南向	バルコニー
保証・評価
分譲情報	【販売戸数】:44戸【価格】：2,382.20万円～3,480万円【土地面積】：176.96㎡～177.31㎡
土地面積	176.96㎡(53.53坪)	接道	東側(私道)幅約6.0m
私道	別:公331.00㎡(持分 1/16)	セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	調整区域	用途地域	指定無
建ぺい/容積率	70% / 200%	土地国土法	届出不要
許可番号		建築基準法
法令制限	景観法・宅地造成工事規制区域・法22条区域・立地適正化計画区域内
小学区	加茂小学校徒歩19分 (約1500m)	中学区	加茂中学校徒歩15分 (約1200m)
現況	空	引渡	即
その他費用
周辺環境	ローソン福山上加茂徒歩1分 (約50m) ディスカウントドラッグコスモス加茂店徒歩5分 (約350m) マルナカ加茂店徒歩3分 (約180m) ウォンツ福山加茂店徒歩10分 (約750m) ハート加茂店徒歩9分 (約700m)
備考
物件番号	4169740	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥアクロスプラザ神辺株式会社M&M 店舗詳細ページへ

電話番号	084-966-8311
所在地	〒720-2121 広島県福山市神辺町湯野376-1-1
営業時間	9:00～18:00
定休日	年末年始水曜日
宅建免許番号	広島県知事(1)第11515号
アクセス	店舗への地図はこちら

ハウスドゥアクロスプラザ神辺の外観

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