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浜松市中央区楊子町の新築戸建

NEW 02.23

掲載情報更新日：2025年03月10日　次回更新予定日：2025年03月24日

  • 3,150万円
    • 借入ご希望金額
      万円
    • 借入期間
      年
    • 借入金利
      ％
    • 月々のお支払い金額
      円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

  • 浜松市中央区楊子町
  • 遠鉄バス『「中島」停』 徒歩5分 (約400m)
取扱会社：ハウスドゥ 浜松柳通り  スカイポート　株式会社
  • この物件に資料請求・問い合わせをする
  • ■お電話はこちら 053-411-5553

浜松市中央区楊子町一戸建て | 物件情報

◆いつまでも安心な長期優良住宅 ◆耐震等級3取得で地震に強い家♪

【間取り】 【layout】 南向きで日当たり良好、お部屋も多い5LDK♪地震に強い耐震等級3取得物件です^^

【間取り】
【layout】 南向きで日当たり良好、お部屋も多い5LDK♪地震に強い耐震等級3取得物件です^^

【外観】 【appearance】 長期優良住宅のいつまでも安心して住める一戸建て♪並列３台駐車可能です♪

【外観】
【appearance】 長期優良住宅のいつまでも安心して住める一戸建て♪並列３台駐車可能です♪

   
  • 【外観】 【appearance】 長期優良住宅のいつまでも安心して住める一戸建て♪並列３台駐車可能です♪
    【外観】 【appearance】 長期優良住宅のいつまでも安心して住める一戸建て♪並列３台駐車可能です♪
    【appearance】 地盤保証20年付♪収納スペース充分な間取り設計です^^
    【外観写真】 【appearance】 地盤保証20年付♪収納スペース充分な間取り設計です^^
    【Front road】 前面道路は約6.1ｍで広さに余裕のあります^^
    【前面道路含む現地写真】 【Front road】 前面道路は約6.1ｍで広さに余裕のあります^^
    【Front road】 車通り少ない前面道路で、余裕をもって車の出入りが可能です！
    【前面道路含む現地写真】 【Front road】 車通り少ない前面道路で、余裕をもって車の出入りが可能です！

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取扱会社
ハウスドゥ 浜松柳通り  
  • この物件に資料請求・問い合わせをする
  • ■お電話はこちら 053-411-5553

アピールポイント

◆地盤保証20年付
◆10年間で4回の定期点検アフターサービス付
◆長期優良住宅
◆住宅性能表示制度において7項目各最上の等級取得
　耐震等級・耐風等級・劣化対策等級・ホルムアルデヒド等級・
　維持管理対策等級・一次エネルギー消費量等級
◆設計性能評価書取得・建築性能評価書(取得予定)
◆フラット35S対応物件

・セットバック面積：15.84㎡
※セットバック部分は自主管理となります

＊周辺環境＊
・浜松市立竜禅寺小学校まで徒歩9分(約700m)
・浜松市立南部中学校まで徒歩12分(約900m)
・三島楊子公園まで徒歩6分(約420m)
・ファミリーマート浜松大浜街道店まで徒歩5分(約380m)
・遠州信用金庫中島支店まで徒歩6分(約480m)
・酒ゃビック浜松領家店まで徒歩7分(約560m)
・浜松磐田信用金庫三島支店まで徒歩9分(約670m)
・リベロ三島まで徒歩13分(約1010m)
・バロー北寺島店まで徒歩13分(約1040m)
・ウエルシア浜松参野町店まで徒歩12分(約900m)

※税込価格

物件の設備

  • 電気
  • 公営水道
  • 公共下水
  • 都市ガス
  • 給湯
  • 浄水器
  • コンロ三口
  • カウンターキッチン
  • システムキッチン
  • バス1坪以上
  • 浴室乾燥機
  • 浴室に窓
  • トイレ2箇所
  • 温水洗浄便座
  • 洗髪洗面化粧台
  • 省エネ給湯器
  • モニタ付インターホン
  • LDK15畳以上
  • 複層ガラス
  • 全室フローリング
  • ウォークインクローゼット
  • 床下収納
  • 全居室収納
  • シューズボックス

物件の特徴

  • セットバック済
  • 前道6m以上
  • 南側道路面す
  • 2階建
  • フラット35Sに対応

オープンハウス・イベント情報

オープンハウス開催中

【事前予約制・現地案内会】気になる物件ございましたら、お気軽にお問合せ下さいませ！

開催日時：公開中
開催場所：静岡県浜松市中央区

今から物件を見たい．．． ぴったりの物件を探してほしい．．． 月々どれくらいの支払いになるのか？ 買うのはまだ先だけど話を聞きたい、物件を見たい．．． ＼お家のお悩みは、ハウスドゥ 浜松柳通りへお任せください！／ ◆ご内覧コース◆ ＊ささっと見学コース(15分～) ＊じっくり見…

物件詳細情報

担当エージェント：原田　悠津基

【竜禅寺小／南部中】住宅性能表示制度や地盤保証、長期優良住宅と、性能にこだわったお家です♪資料のご請求やご不明点ございましたら、お気軽にお問い合わせくださいませ。

価格 3,150万円 間取り 5LDK
物件種別 新築一戸建て
所在地 静岡県浜松市中央区楊子町 2号棟
アクセス
  • 遠鉄バス『「中島」停』 徒歩5分 (約400m)
建物面積 105.37㎡
(1F:54.65㎡ 2F:50.72㎡ )		 駐車場 あり 普通：3台
築年月 2025年(令和7年)04月予定 建築確認 第KS124-0410-66125号
建物構造 木造 2階建 工法
主要採光 バルコニー
保証・評価
分譲情報
土地面積 142.46㎡(43.09坪) 接道 南側(公道)幅 約6.1m 間口 約9.77m
東側(公道)幅 約1.8m 間口 約14.51m
私道 セットバック 済
地目 宅地 地勢
権利 所有権
都市計画 市街化区域
 用途地域 1種住居
建ぺい/容積率 70% / 200% 土地国土法
許可番号 建築基準法
法令制限
小学区 竜禅寺小学校 徒歩9分 (約700m) 中学区 南部中学校 徒歩12分 (約900m)
現況 建築中 引渡 期日指定:2025年04月以降
その他費用
周辺環境 浜松市立竜禅寺小学校 徒歩9分 (約700m)
浜松市立南部中学校 徒歩12分 (約900m)
三島楊子公園 徒歩6分 (約420m)
ファミリーマート浜松大浜街道店 徒歩5分 (約380m)
遠州信用金庫中島支店 徒歩6分 (約480m)
酒ゃビック浜松領家店 徒歩7分 (約560m)
浜松磐田信用金庫三島支店 徒歩9分 (約670m)
リベロ三島 徒歩13分 (約1010m)
バロー北寺島店 徒歩13分 (約1040m)
ウエルシア浜松参野町店 徒歩12分 (約900m)
備考 ※税込価格　※「中央区楊子町全2棟」
※セットバック部分は自主管理となります
◆セットバック面積：15.84㎡
◆地盤保証20年付
◆10年間で4回の定期点検アフターサービス付
◆長期優良住宅
◆住宅性能表示制度において7項目最高等級取得
耐震等級・耐風等級・劣化対策等級・ホルムアルデヒド等級・維持管理対策等級・一次エネルギー消費量等級
◆設計性能評価書取得・建築性能評価書(取得予定)
◆フラット35S対応物件
物件番号 4169246 取引態様 一般

取扱店舗情報

ハウスドゥ 浜松柳通り  スカイポート　株式会社 店舗詳細ページへ

電話番号 053-411-5553
所在地 〒430-0913
静岡県浜松市中央区船越町52-3
営業時間 ９：３０～１８：３０
定休日 水曜日・年末年始
宅建免許番号 静岡県知事（７）第１０８４１号
アクセス 店舗への地図はこちら

ハウスドゥ 浜松柳通りの外観

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