福岡県福岡市博多区諸岡１丁目の新築一戸建て(4,398万円)【ハウスドゥ.com】一戸建てや建売住宅などの新築一戸建ての購入情報が満載！

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福岡市博多区諸岡１丁目の新築戸建

福岡市博多区諸岡１丁目の新築戸建

掲載情報更新日：2025年04月24日　次回更新予定日：2025年05月08日

4,398万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

福岡市博多区諸岡１丁目
ＪＲ鹿児島本線『博多』バス乗車18分西鉄バス弓田町停徒歩3分 (約240m)
西鉄天神大牟田線『大橋』バス乗車12分西鉄バス弓田町停徒歩3分 (約240m)
西鉄天神大牟田線『西鉄福岡（天神）』バス乗車38分西鉄バス弓田町停徒歩3分 (約240m)

取扱会社：ハウスドゥ博多ミスト株式会社　フォロー

■お電話はこちら通話料無料 0120-885-810

福岡市博多区諸岡１丁目一戸建て | 物件情報

◆弥生小学校まで歩11分◆歩10分圏内にスーパーやコンビニ、幼稚園保育園が揃うオススメの立地です。

【外観】【福岡市博多区諸岡　新築戸建】◆弥生小学校まで歩11分◆歩10分圏内にスーパーやコンビニ、幼稚園保育園が揃うオススメの立地です。
【リビング】【家族のいやし時間】穏やかな光が入るリビング。忙しい毎日だからこそ、家族と過ごす時間は大切。家族みんなが快適なリビングだから、忙しい朝も、くつろぎの夜も、楽しい時間が過ごせます。
【リビング】【家族の寛ぎ空間】みんなで過ごす時間が長いリビングだからこそ、程よい広さと明るさは大切なポイント。何気ない毎日のかけがえのない家族の時間は、温かなこのリビングで♪
【キッチン】【今日のゴハンは何食べたい？】重たい鍋や大きなフライパンの収納はキッチン下のスライド収納へ。ちょっとした家事の手間を楽にする、家族みんなが使いやすいキッチンです。
【納戸】【欲しいところに収納力】２階納戸は家族みんなの収納ルームに活躍。季節家電や大きなキャリーバッグもラクラクの収納です。
【浴室】【『ふぅーーーっ。』と思わず声がでちゃいます。】デザイン性に優れた浴槽でゆったりとしたバスタイムを演出。ベンチ付きなので半身浴も楽しめます。
【浴室乾燥機】
【洗面台】【サクッと準備して、さぁ行こう！】引き出しや３面鏡裏などの収納がたっぷりあるので、出したままにしたくないドライヤーや化粧品類などの生活感が出るものが片付きます。
【トイレ】【毎日の使うものだから】温水洗浄便座付きのトイレです。汚れてもサッとひと拭きでお手入れ簡単。節水仕様でしっかり洗浄できます。環境にやさしく、しかも経済的です。
【洋室】【家族のプライベート空間】お子様の成長に合わせて、プライバシーを考えた子供部屋も大切。収納や採光を考え、過ごしやすい空間に。（３階洋室5.74帖）
【洋室】【家族のプライベート空間】お子様の成長に合わせて、プライバシーを考えた子供部屋も大切。収納や採光を考え、過ごしやすい空間に。（３階洋室5.74帖）
【ウォークインクローゼット】【欲しいところの収納力】実際に生活することを考え、お部屋の収納を重視しました。かさばる季節の衣類や大きなキャリーバッグもラクラク収納♪（3階洋室5.74帖）
【洋室】【家族のお部屋】２面採光の明るいお部屋。お子様の成長に合わせたレイアウトを作りやすくなっています。（3階洋室6.12帖）
【洋室】【家族のお部屋】２面採光の明るいお部屋。お子様の成長に合わせたレイアウトを作りやすくなっています。（3階洋室6.12帖）
【洋室】【家族のお部屋】２面採光の明るいお部屋。お子様の成長に合わせたレイアウトを作りやすくなっています。（3階洋室6.12帖）
【眺望写真】３階建てだからこそ、おひさまからしっかりサンサン、サンシャイン♪
【寝室】【プライベートルームの過ごし方】ベッドや机などの家具を置いてもゆとりある広さ。何にも邪魔されたくない一番のプライベート空間だから、過ごしやすさは大切にしたい・・・。（1階洋室7.74帖）
【前面道路含む現地写真】【福岡市博多区諸岡　新築戸建】◆弥生小学校まで歩11分◆歩10分圏内にスーパーやコンビニ、幼稚園保育園が揃うオススメの立地です。
【前面道路含む現地写真】【福岡市博多区諸岡　新築戸建】◆弥生小学校まで歩11分◆歩10分圏内にスーパーやコンビニ、幼稚園保育園が揃うオススメの立地です。
【省エネ性能ラベル】

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《「家族で過ごす大切な住まい選び」と「安心で無理のない住宅ローン選び」どちらも妥協したくないお客様へ。》

【「買う・買わない」を決める前に、正しい返済額、借入額をシュミレーションしませんか？】

ハウスドゥ博多ミストでは【毎月のお支払いシュミレーション】に重点を置いています。

というのも、私たちにとって住居は必要なものであり、賃貸でもマイホームでも毎月住居費は発生するからです。
だからこそ、お住まいになるお客様、ご家族様にとってのベストは何か、一緒に考えアドバイス致します。

必ずしも「物件購入」がベストとならないかもしれません。

しかしそれがお客様やご家族様のベストであれば、それに越したことはありません。
長い期間で支払う住居費のことを、不動産のプロである私たちとじっくりと検討してみませんか？

物件の設備

電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
側溝
プロパンガス
給湯
浄水器
食品庫
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
リビング階段
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
複層ガラス
フローリング
全室フローリング
クローゼット
ウォークインクローゼット
ウォークインクローゼット2箇所
納戸

物件の特徴

3階建以上
即入居可
フラット35Sに対応

物件詳細情報

担当エージェント：吉村雅史（ハウスドゥ博多ミスト）

【ハウスドゥ博多ミストはお客様にとってのベストを、不動産の専門家としてお手伝いします。】

私たちの仕事は「家を売ること」ではありません。
「家を買いたい」というお客様に、家を買うための方法、
例えば住宅ローンはどれが良いのか、団体信用生命保険はどのようなものか、どのような補助金が使えるのか、
「家を買う」時には物件選びだけではない、いろいろと考え、検討するために必要な正しい情報を提供すること、
コンサルティングをすることが私たちの仕事です。

コンサルティングに重きを置いていますので、まずはお客様の「お家を買いたいと思った動機」からスタートし、
お家購入の条件、毎月の支払希望額などしっかりヒアリングします。
そのうえで、お客様にあった購入までの道筋を提案します。

そして物件の価格交渉、引き渡し条件などを代理人という立場で売主様と交渉します。
もちろんそれらを全てご自身で対応されるのであれば、弊社は手数料は頂けません。
私たちはお客様の代理人（エージェント）であるからこそ、頂く手数料に見合う、
それ以上にご安心していただけるサービスを提供しています。

価格	4,398万円	間取り	3LDK+S
価格	4,398万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	福岡県福岡市博多区諸岡１丁目
アクセス	ＪＲ鹿児島本線『博多』バス乗車18分西鉄バス弓田町停徒歩3分 (約240m) 西鉄天神大牟田線『大橋』バス乗車12分西鉄バス弓田町停徒歩3分 (約240m) 西鉄天神大牟田線『西鉄福岡（天神）』バス乗車38分西鉄バス弓田町停徒歩3分 (約240m)
建物面積	102.45㎡	駐車場	あり普通：1台
築年月	2025年(令和7年)04月築	建築確認	第Ｒ０６ＳＨＣ１２７２９４号
建物構造	木造 3階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価
土地面積	公75.8㎡(22.92坪)	接道	南東側(公道)幅約4.0m 北西側(公道)幅約4.0m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	2種住居
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	弥生小学校徒歩10分 (約800m)	中学区	那珂中学校徒歩13分 (約1000m)
現況	完工済	引渡	即
その他費用
周辺環境	マルショク諸岡店徒歩4分 (約310m) HAKATA ミスト徒歩3分 (約200m) 五十川保育園徒歩4分 (約310m) 淡水幼稚園徒歩6分 (約410m) 業務用食品スーパーはかた新鮮市場諸岡店徒歩5分 (約340m) 明治屋ジャンボ市　諸岡店徒歩5分 (約350m) ココカラファインドラッグセガミ諸岡店徒歩5分 (約390m) ららぽーと福岡徒歩8分 (約640m) 福岡市立　弥生小学校徒歩11分 (約820m) 福岡市立　那珂中学校徒歩12分 (約950m)
備考	・マルショク諸岡店まで徒歩4分・HAKATA ミストまで徒歩3分・五十川保育園まで徒歩4分・淡水幼稚園まで徒歩6分・業務用食品スーパーはかた新鮮市場諸岡店まで徒歩5分・明治屋ジャンボ市　諸岡店まで徒歩5分・ココカラファインドラッグセガミ諸岡店まで徒歩5分・ららぽーと福岡まで徒歩8分・福岡市立　弥生小学校まで徒歩11分・福岡市立　那珂中学校まで徒歩12分
物件番号	4151573	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	092-404-0350
所在地	〒812-0894 福岡県福岡市博多区諸岡3丁目1-35　博多ミスト内
営業時間	１０：００～１９：００
定休日	火曜日、水曜日
宅建免許番号	福岡県知事(2)第17926号
アクセス	店舗への地図はこちら

ハウスドゥ博多ミストの外観

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