福岡県福岡市博多区諸岡１丁目の新築一戸建て(4,398万円)【ハウスドゥ.com】一戸建てや建売住宅などの新築一戸建ての購入情報が満載！

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福岡市博多区諸岡１丁目の新築戸建

福岡市博多区諸岡１丁目の新築戸建

掲載情報更新日：2025年04月06日　次回更新予定日：2025年04月20日

4,398万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

福岡市博多区諸岡１丁目
ＪＲ鹿児島本線『博多』バス乗車18分西鉄バス弓田町停徒歩3分 (約240m)
西鉄天神大牟田線『大橋』バス乗車12分西鉄バス弓田町停徒歩3分 (約240m)
西鉄天神大牟田線『西鉄福岡（天神）』バス乗車38分西鉄バス弓田町停徒歩3分 (約240m)

取扱会社：ハウスドゥ博多ミスト株式会社　フォロー

■お電話はこちら通話料無料 0120-885-810

福岡市博多区諸岡１丁目一戸建て | 物件情報

◆弥生小学校まで歩11分◆歩10分圏内にスーパーやコンビニ、幼稚園保育園が揃うオススメの立地です。

【外観】
【外観パース】
【外観写真】
【外観写真】
【外観写真】
【外観写真】
【前面道路含む現地写真】
【省エネ性能ラベル】

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

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【現地見学会開催中】実際に現地へ行き、お子様と一緒に小学校までの経路を確認したり、近隣の同施工会社の完成物件へ行き完成後の雰囲気を体感したりといった見学ツアーをしませんか？

《建築中の物件、どこを見るの？》

お客様の多くが、建築中の物件でもご見学を頂いています。

そこでご覧頂くのは、まずは立地。どんな場所に建っているのか。
その際に物件に面した前面道路確認されます。車通りは多いのか、駐車場への入りやすさ、停車しやすさ・・・毎日のことになるので立地の確認は大切です。

次に周辺環境。お子様が小さい場合は、小学校までの道をお子様と一緒に歩いてみる方も多くいらっしゃいます。その他、スーパーやコンビニなどの買い物施設、幼稚園や保育園の場所なども要チェック！

最後に、完成後は見ることが出来ない基礎や柱などの構造見学。長い時間を過ごす大切な我が家だからこそ、見ておきたいですね。

物件の設備

電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
側溝
プロパンガス
給湯
浄水器
食品庫
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
リビング階段
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
複層ガラス
フローリング
全室フローリング
クローゼット
ウォークインクローゼット
ウォークインクローゼット2箇所
納戸

物件の特徴

3階建以上
フラット35Sに対応

物件詳細情報

担当エージェント：吉村雅史（ハウスドゥ博多ミスト）

【ハウスドゥ博多ミストはお客様にとってのベストを、不動産の専門家としてお手伝いします。】

私たちの仕事は「家を売ること」ではありません。
「家を買いたい」というお客様に、家を買うための方法、
例えば住宅ローンはどれが良いのか、団体信用生命保険はどのようなものか、どのような補助金が使えるのか、
「家を買う」時には物件選びだけではない、いろいろと考え、検討するために必要な正しい情報を提供すること、
コンサルティングをすることが私たちの仕事です。

コンサルティングに重きを置いていますので、まずはお客様の「お家を買いたいと思った動機」からスタートし、
お家購入の条件、毎月の支払希望額などしっかりヒアリングします。
そのうえで、お客様にあった購入までの道筋を提案します。

そして物件の価格交渉、引き渡し条件などを代理人という立場で売主様と交渉します。
もちろんそれらを全てご自身で対応されるのであれば、弊社は手数料は頂けません。
私たちはお客様の代理人（エージェント）であるからこそ、頂く手数料に見合う、
それ以上にご安心していただけるサービスを提供しています。

価格	4,398万円	間取り	3LDK+S
価格	4,398万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	福岡県福岡市博多区諸岡１丁目
アクセス	ＪＲ鹿児島本線『博多』バス乗車18分西鉄バス弓田町停徒歩3分 (約240m) 西鉄天神大牟田線『大橋』バス乗車12分西鉄バス弓田町停徒歩3分 (約240m) 西鉄天神大牟田線『西鉄福岡（天神）』バス乗車38分西鉄バス弓田町停徒歩3分 (約240m)
建物面積	102.45㎡	駐車場	あり普通：1台
築年月	2025年(令和7年)04月予定	建築確認	第Ｒ０６ＳＨＣ１２７２９４号
建物構造	木造 3階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価
土地面積	公75.8㎡(22.92坪)	接道	南東側(公道)幅約4.0m 北西側(公道)幅約4.0m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	2種住居
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	弥生小学校徒歩10分 (約800m)	中学区	那珂中学校徒歩13分 (約1000m)
現況	建築中	引渡	期日指定:2025年04月末
その他費用
周辺環境	マルショク諸岡店徒歩4分 (約310m) HAKATA ミスト徒歩3分 (約200m) 五十川保育園徒歩4分 (約310m) 淡水幼稚園徒歩6分 (約410m) 業務用食品スーパーはかた新鮮市場諸岡店徒歩5分 (約340m) 明治屋ジャンボ市　諸岡店徒歩5分 (約350m) ココカラファインドラッグセガミ諸岡店徒歩5分 (約390m) ららぽーと福岡徒歩8分 (約640m) 福岡市立　弥生小学校徒歩11分 (約820m) 福岡市立　那珂中学校徒歩12分 (約950m)
備考	・マルショク諸岡店まで徒歩4分・HAKATA ミストまで徒歩3分・五十川保育園まで徒歩4分・淡水幼稚園まで徒歩6分・業務用食品スーパーはかた新鮮市場諸岡店まで徒歩5分・明治屋ジャンボ市　諸岡店まで徒歩5分・ココカラファインドラッグセガミ諸岡店まで徒歩5分・ららぽーと福岡まで徒歩8分・福岡市立　弥生小学校まで徒歩11分・福岡市立　那珂中学校まで徒歩12分
物件番号	4151573	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	092-404-0350
所在地	〒812-0894 福岡県福岡市博多区諸岡3丁目1-35　博多ミスト内
営業時間	１０：００～１９：００
定休日	火曜日、水曜日
宅建免許番号	福岡県知事(2)第17926号
アクセス	店舗への地図はこちら

ハウスドゥ博多ミストの外観

この物件に関する資料請求・お問合せ

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