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京田辺市河原神谷の新築戸建

掲載情報更新日：2025年03月01日　次回更新予定日：2025年03月15日

  • 3,798万円
    • 借入ご希望金額
      万円
    • 借入期間
      年
    • 借入金利
      ％
    • 月々のお支払い金額
      円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

  • 京田辺市河原神谷
  • 近鉄京都線『新田辺』 徒歩13分 (約1000m)
    ＪＲ片町線『京田辺』 徒歩17分 (約1350m)
    近鉄京都線『興戸』 徒歩25分 (約1950m)
取扱会社：ハウスドゥ 新田辺駅前  有限会社アーク
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  • ■お電話はこちら 通話料無料 0120-10-1950

京田辺市河原神谷一戸建て | 物件情報

■2025年5月に完成予定 □3LDK、約16.25帖のLDK ■小中学校は徒歩約10分圏内

【間取り】 本物件図は略図の為、図面と異なる場合は現況優先となります

【間取り】
本物件図は略図の為、図面と異なる場合は現況優先となります

取扱会社
ハウスドゥ 新田辺駅前  
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アピールポイント

近鉄京都線「新田辺」駅より徒歩約13分、利便性と快適性を兼ね備えた新築戸建てが2025年5月に完成予定です！
2路線利用可能で通勤・通学に便利。
3LDKの間取りは、ご家族にぴったりの広さで、約16.25帖のゆったりとしたLDKが魅力的です。
収納もクローゼット3ヵ所を完備し、整理整頓も楽々。
さらに、車3台駐車可能（車種による）で、来客時も安心です。
周辺環境も充実しており、小中学校は徒歩約10分圏内、幼稚園までは徒歩約5分と子育て世代に嬉しい立地。
コンビニや郵便局、小児科も徒歩約10分圏内で、日常生活の利便性も高いです。
さらに、ショッピングセンターまで徒歩約15分、スーパーまでは徒歩約17分と買い物にも便利な住環境が整っています。
豊かな暮らしを叶えるこの物件で、新たな生活をスタートしませんか？

物件の設備

  • 電気
  • 公共下水
  • 側溝
  • 都市ガス

物件の特徴

  • 2階建

物件詳細情報

価格 3,798万円 間取り 3LDK
物件種別 新築一戸建て
所在地 京都府京田辺市河原神谷 1期2号
アクセス
  • 近鉄京都線『新田辺』 徒歩13分 (約1000m)
  • ＪＲ片町線『京田辺』 徒歩17分 (約1350m)
  • 近鉄京都線『興戸』 徒歩25分 (約1950m)
建物面積 80.53㎡ 駐車場 あり 普通：2台 軽：1台
築年月 2025年(令和7年)05月予定 建築確認 第R06確認建築IPEC30206号
建物構造 木造 アスファルトシングル葺 2階建 工法
主要採光 バルコニー
保証・評価
土地面積 111.89㎡(33.84坪) 接道
私道 セットバック
地目 宅地 地勢
権利
都市計画
用途地域 1種中高
建ぺい/容積率 60% / 200% 土地国土法
許可番号 【開発】京都府山城北土木事務所指令5山北土建13号の25 建築基準法
法令制限 第2種高度地区
小学区 田辺東小学校 徒歩5分 (約400m) 中学区 培良中学校 徒歩10分 (約790m)
現況 建築中 引渡 期日指定:2025年05月下旬以降
その他費用
周辺環境 田辺東小学校 徒歩5分 (約400m)
培良中学校 徒歩10分 (約790m)
近鉄新田辺駅 徒歩13分 (約1000m)
田辺東幼稚園 徒歩5分 (約350m)
セブンイレブン　京田辺河原店 徒歩7分 (約560m)
京都田辺河原郵便局 徒歩7分 (約500m)
三村小児科 徒歩10分 (約730m)
平和堂アル・プラザ京田辺 徒歩15分 (約1200m)
業務スーパー　京田辺店 徒歩17分 (約1300m)
DCM京田辺店 徒歩19分 (約1520m)
備考 ■本物件図は略図の為、図面と異なる場合は現況優先となります
□駐車スペースは車種によります
■学校区は市条例等で変更の可能性がございますので、管轄の市役所または、役場へとお問合せ下さい
□道路:前面6ｍ～7.95ｍ
■本図の面積は売主の区画計画によるもので登記時に実測の結果、多少相違することがございます
□TVアンテナ、網戸、照明、カーテンレール等はオプションになります
■間取り図面の家具・車等は販売価格に含まれません
□住宅ローン関係
　・フラット35S（金利A）対応可、適合証明書発行費220,000円（税込）
　・ZEH水準省エネ住宅:証明書発行費用126,500円（税込）
　・証明書が必要な方は決済時までにお申し付けください
物件番号 4141445 取引態様 媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ 新田辺駅前  有限会社アーク 店舗詳細ページへ

電話番号 0774-64-5526
所在地 〒610-0361
京都府京田辺市河原北口19-2
営業時間 9:30～18:30
定休日 水曜日
宅建免許番号 京都府知事(1)第14866号
アクセス 店舗への地図はこちら

ハウスドゥ 新田辺駅前の外観

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