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新築戸建　岐阜市加納4期

新築戸建　岐阜市加納4期

NEW 11.24

掲載情報更新日：2024年11月25日　次回更新予定日：2024年12月09日

3,899万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

岐阜市加納永井町３丁目
ＪＲ東海道本線『岐阜』徒歩10分 (約800m)
岐阜バス『栄町通5丁目』徒歩3分 (約240m)

取扱会社：ハウスドゥ岐阜南株式会社　まごころ住宅

■お電話はこちら通話料無料 0800-919-4411

新築戸建　岐阜市加納4期一戸建て | 物件情報

【月々11万円台～購入可能】加納西小学校×陽南中学校～岐阜駅まで徒歩10分の好アクセス環境♪～

取扱会社 ハウスドゥ岐阜南株式会社　まごころ住宅

■お電話はこちら通話料無料 0800-919-4411

＼＼おすすめポイント／／
■岐阜駅まで徒歩10分
■最寄りのバス停徒歩3分
■吹き抜けあり
■WICL付
■広々LDK17帖

■□提携金融機関による低金利な住宅ローンのご提案□■
自己資金が少ない、お借入がある等、なんでもご相談下さいませ！
専門スタッフがお客様にベストな方法をご提案致します。

ネットに掲載されていない物件も多数ございます！
新着情報・未公開情報も多数あります！
お探しの条件、お聞かせください！
【フリーダイヤル0800-919-4411】

～家を買うならハウスドゥ　岐阜南～

物件の設備

電気
公営水道
公共下水
都市ガス
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
バス1坪以上
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ダウンライト
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
全居室複層ガラス
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス

物件の特徴

小学校徒歩10分以内
都市近郊
2階建

物件詳細情報

【現地案内受付中】
お客様のご指定して頂いた日時にスタッフがご案内させて頂きます。
【無料通話】0800-919-4411へお気軽にお電話ください！
■現地の住所が知りたい！
■頭金っていくらかかるの？
■ローンの相談をしたい！
些細な疑問から、お客様のお悩みまで、不動産のプロが”まごころ込めて”対応致します。

価格	3,899万円	間取り	4LDK+S
価格	3,899万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	岐阜県岐阜市加納永井町３丁目
アクセス	ＪＲ東海道本線『岐阜』徒歩10分 (約800m) 岐阜バス『栄町通5丁目』徒歩3分 (約240m)
建物面積	公105.78㎡	駐車場	あり普通：2台
築年月	2025年(令和7年)04月予定	建築確認	第KS124-0410-62851号
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価
土地面積	公119.83㎡(36.24坪)	接道	東側(公道)幅約5.9m 間口約6.90m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢	平坦
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	2種住居
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	準防火地域・下水道処理区域・日影規制（内）・岐阜市景観条例・埋蔵文化財包蔵地
小学区	加納西小学校徒歩8分 (約600m)	中学区	陽南中学校徒歩12分 (約950m)
現況	建築中	引渡	期日指定:2025年04月
その他費用
周辺環境	ミニストップ岐阜加納上本町店徒歩5分 (約390m) 加納西小学校徒歩6分 (約460m) 大垣西濃信用金庫岐阜支店徒歩8分 (約630m) クスリのアオキ　加納桜町店徒歩9分 (約710m) ゲオ岐阜茜部店徒歩14分 (約1060m) 陽南中学校徒歩12分 (約940m) セブンイレブン岐阜茜部本郷1丁目店徒歩15分 (約1170m) ファミリーマート岐阜松鴻町店徒歩16分 (約1250m) 三里保育園徒歩15分 (約1190m) 加納駅（名鉄）徒歩18分 (約1400m)
備考	■電波障害等によるケーブルテレビ共聴アンテナの申込はお客様負担となります ■TVアンテナ・網戸・照明・カーテンレール等はオプションとなります ■図面と現況が異なる場合は現況を優先させていただきます ■フラット３５S（Bタイプ）利用可（別途申請手数料が必要となります） ■地盤20年保証 ■建物10年瑕疵保険付
物件番号	4068789	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	058-275-4411
所在地	〒500-8268 岐阜県岐阜市茜部菱野1丁目53
営業時間	9：00-17：30
定休日	水曜日
宅建免許番号	国土交通大臣（3）第8266号
アクセス	店舗への地図はこちら