愛知県海部郡蟹江町富吉１丁目の新築一戸建て(2,490万円)【ハウスドゥ.com】一戸建てや建売住宅などの新築一戸建ての購入情報が満載！

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海部郡蟹江町富吉１丁目の新築戸建

海部郡蟹江町富吉１丁目の新築戸建

NEW 11.22

掲載情報更新日：2024年11月22日　次回更新予定日：2024年12月06日

2,490万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

海部郡蟹江町富吉１丁目
近鉄名古屋線『富吉』徒歩2分 (約160m)
ＪＲ関西本線『永和』徒歩15分 (約1200m)
近鉄名古屋線『佐古木』徒歩25分 (約2000m)

取扱会社：ハウスドゥ中川八熊株式会社　夢のおてつだい

■お電話はこちら通話料無料 0120-39-1834

海部郡蟹江町富吉１丁目一戸建て | 物件情報

～良質な住宅を提供し続ける、LIGNAGE（リナージュ）～

【全体区画図】
【その他】【暮らしを守る、耐久性と美観を兼ね備えたサイディング。】雨で汚れを浮かして洗い流す親水性の外壁材を採用しています。手間をかけることなく、美しい外観をいつまでも持続することができます。
【その他】【柱と梁を組み上げた伝統的な工法を発展させた木造軸組工法(在来工法)】木造軸組工法は間取りの自由度が高いことが特徴で、1棟1棟設計している「いろどりアイタウン」にはぴったりの工法です。
【その他】【ベタ基礎】「ベタ基礎」と呼ばれる建物の底板一面を鉄筋コンクリートで支える基礎(耐圧版)を採用しています。家の荷重を底板全体で受け止め、建物を支えるため荷重が分散して安定性に優れることになります。
【その他】【断熱工法】いろどりアイタウンの壁内はガラスを原材料とし、断熱性能や吸音性能に優れたグラスウールを使用しているため、家の中は1年中快適です。
【その他】【躯体部分は最長35年保証】アフターフォローも自社でしっかりと行い、リフォームも対応。販売して終わりではなく、アフターフォローにもしっかりと責任をもって、ご家族の暮らしを見守っていきます。
【その他】地震に強い耐震金物を採用。 Zマーク表示金物または同等認定品を使用し、耐震性を高めています。耐震接合金物を使用することにより、安定した強固な構造体となります。
【その他】【住宅を支える強固なベタ基礎を採用】部材は最新設備の自社工場でカットし、耐震性も十分に確保。ハウスメーカーとしての責任をもって、厳しい基準をクリアした安心な住まいをお届けします。
【その他】 01.ベタ基礎ベタ基礎は、コンクリートで建物の下一面を支える工法。基礎鉄筋を張り強度を強めたベタ基礎の耐圧盤を1階の床下全面に施工し、広い耐圧盤の面で建物の荷重を地盤に伝えます。
【その他】 02. 銅製床束建物の床を支える「床束」と呼ばれる支持材に、サビやシロアリを寄せ付けない鋼製の床束を採用しています。従来品に比べ信頼性が高く、安心の強度で床の荷重を支えます。
【その他】 03.剛床工法 1階と2階の床に合板を敷く「剛床工法」を採用。土台と梁に直接留め付け、床を一つの面として一体化させることにより、建物のねじれや変形を防ぎます
【その他】 04.換気構造結露や断熱性低下の原因となる湿気や熱気を、基礎パッキンや換気棟などにより、床下・外壁内・小屋裏から排出。建材の劣化を防ぎ、住まいの耐久性を高めます。
【その他】 05.シックハウス対策フローリングなどの建材には、有害物質の発散を抑えたJIS・JAS、または国土交通大臣認定規格で定められているフォースターを採用し、暮らす方の健康に配慮しています。
【その他】 06.断熱材床・天井・壁に隙間なく断熱材を入れることで、外部との断熱性・室内の保湿性を高め、快適な居住空間を保ちます。
【その他】 01.過熱防止センサー付ガスレンジから炊きにより一定の温度に達すると自動で火を止めてくれる安心機能、過熱防止センサー付3口タイプ。※イメージ写真
【その他】 02.浄水器内蔵型ハンドシャワー蛇口の先端に浄水器を内蔵。浄水シャワーが使える毎分4リットルのたっぷり浄水。※イメージ写真

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取扱会社 ハウスドゥ中川八熊株式会社　夢のおてつだい

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＼【お客様のご都合に合わせて対応致します】／
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■　【各種無料サービスのご紹介】
◇－キッズスペース完備－◇
豊富なおもちゃ・DVDを取り揃えております。

◇－便利なサービス各種ご用意－◇
＊カギ付きの授乳室　＊ミルク用のお湯
＊ベビーベッド　＊ベビーチェア

◇－ファイナンシャルプランニング－◇
住宅購入に関わるお金の問題について
ファイナンシャルプランナー資格者が個別にご相談をお受けします。

物件の設備

電気
公営水道
公共下水
プロパンガス
個別プロパン
給湯
浄水器
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
高機能トイレ
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
全室2面採光
複層ガラス
全居室複層ガラス
24時間換気システム
床下収納
全居室収納
シューズボックス

物件の特徴

全室南向
地盤調査済
耐震構造
2沿線利用可
整備された歩道
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
通風良好
陽当り良好
2階建
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付

物件詳細情報

担当エージェント：林　敏生

◆長期優良住宅◆
『耐震等級3』×『2駅2沿線利用可能』×『スーパー・コンビニ徒歩10分圏内』

価格	2,490万円	間取り	3LDK
価格	2,490万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	愛知県海部郡蟹江町富吉１丁目 2号棟
アクセス	近鉄名古屋線『富吉』徒歩2分 (約160m) ＪＲ関西本線『永和』徒歩15分 (約1200m) 近鉄名古屋線『佐古木』徒歩25分 (約2000m)
建物面積	公91.91㎡	駐車場	あり普通：2台
築年月	2025年(令和7年)02月予定	建築確認	第KS124-0410-62683号
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光	南向	バルコニー
保証・評価	設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時)
分譲情報
土地面積	公118.92㎡(35.97坪)	接道	南東側(公道)幅約4.8m 間口約2.85m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種住居
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	新蟹江小学校徒歩23分 (約1770m)	中学区	蟹江中学校徒歩39分 (約3120m)
現況	建築中	引渡	期日指定:2025年02月
その他費用
周辺環境	ファミリーマート富吉駅前店徒歩10分 (約800m) クリエイトエス・ディー蟹江富吉店徒歩9分 (約660m) 蟹江富吉郵便局徒歩10分 (約760m) ローソン近鉄富吉駅前店徒歩11分 (約830m) アオキスーパー富吉店徒歩10分 (約730m) 愛知県蟹江警察署徒歩12分 (約950m) とみよし幼稚園徒歩7分 (約550m) 新蟹江北保育所徒歩16分 (約1250m) 新蟹江小学校徒歩23分 (約1770m) 蟹江中学校徒歩39分 (約3120m)
備考	■近鉄・JRの2駅2沿線利用可能 ■コンビニ・スーパーまで徒歩10分圏内！買物便利 ■全居室2面採光につき陽当り＆通風良好♪ ―――【物件の性能】 ▼住宅性能評価書を全棟ダブル取得　住宅の成績表である住宅性能評価書を設計と建設で全棟ダブル取得 ▼長期優良住宅 ▼断熱等級6取得
物件番号	4066132	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	052-339-1030
所在地	〒454-0013 愛知県名古屋市中川区八熊2丁目21-24
営業時間	９：００～１８：００
定休日	水曜日・年末年始
宅建免許番号	国土交通大臣（２）第９４０５号
アクセス	店舗への地図はこちら