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浜松市中央区下石田町の新築戸建

掲載情報更新日：2025年03月30日　次回更新予定日：2025年04月13日

  • 3,190万円
    • 借入ご希望金額
      万円
    • 借入期間
      年
    • 借入金利
      ％
    • 月々のお支払い金額
      円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

  • 浜松市中央区下石田町
  • ＪＲ東海道本線『浜松』 バス乗車28分 安間 停 徒歩13分 (約1040m)
取扱会社：ハウスドゥ 浜松東  株式会社アクア
  • この物件に資料請求・問い合わせをする
  • ■お電話はこちら 053-424-8030

浜松市中央区下石田町一戸建て | 物件情報

【断熱性能に優れた家】【駐車場は2台以上駐車可能♪】【東名高速浜松ICまで車で4分アクセス良好】

【間取り】 3LDK+サービスルーム 家族個々のプライベート空間を持つことができます。

【間取り】
3LDK+サービスルーム 家族個々のプライベート空間を持つことができます。

【リビング】 広々18.34帖のLDKは好みのインテリアのレイアウトを楽しむ事が出来ます。

【リビング】
広々18.34帖のLDKは好みのインテリアのレイアウトを楽しむ事が出来ます。

   
  • 【リビング】 広々18.34帖のLDKは好みのインテリアのレイアウトを楽しむ事が出来ます。
    【リビング】 広々18.34帖のLDKは好みのインテリアのレイアウトを楽しむ事が出来ます。
    ダーク調の外観で全体がグッと引き締まった印象です。
    【外観】 ダーク調の外観で全体がグッと引き締まった印象です。
    ソファ-・テーブル・ダイニングセット・テレビ台は希望であればお付けすることができます。
    【リビング】 ソファ-・テーブル・ダイニングセット・テレビ台は希望であればお付けすることができます。
    2F7.25帖の広々とした洋室です。 西側4面のデザイン性のある小窓は西日が眩しすぎないようすりガラス仕様になっております。
    【洋室】 2F7.25帖の広々とした洋室です。 西側4面のデザイン性のある小窓は西日が眩しすぎないようすりガラス仕様になっております。
    2F7.25帖洋室のウォークインクローゼットは収納量が豊富で季節物や衣類などを収納できお部屋もスッキリ片付きます。
    【収納】 2F7.25帖洋室のウォークインクローゼットは収納量が豊富で季節物や衣類などを収納できお部屋もスッキリ片付きます。
  • 2F3.75帖のサービスルームす。2面採光で明るく、テレワークや趣味のお部屋としても使えるコンパクトなお部屋です。
    【洋室】 2F3.75帖のサービスルームす。2面採光で明るく、テレワークや趣味のお部屋としても使えるコンパクトなお部屋です。
    2F6帖の洋室です。オープンタイプの収納スペースがあります。 木目調のフローリングが温かみを感じさせてくれます。
    【洋室】 2F6帖の洋室です。オープンタイプの収納スペースがあります。 木目調のフローリングが温かみを感じさせてくれます。
    キッチンからリビングを見渡せるので家族とのコミュニケーションをとりながらお料理の準備ができます。
    【キッチン】 キッチンからリビングを見渡せるので家族とのコミュニケーションをとりながらお料理の準備ができます。
    アイランドキッチンの両サイドのパントリーは食品のストックやキッチン用品などの収納に便利です。お料理中でも、すぐ手の届く場所にあるので使い勝手が良いですね。
    【キッチン】 アイランドキッチンの両サイドのパントリーは食品のストックやキッチン用品などの収納に便利です。お料理中でも、すぐ手の届く場所にあるので使い勝手が良いですね。
    お料理がはかどる3ツ口コンロです。
    【その他設備】 お料理がはかどる3ツ口コンロです。
  • 白を基調とした清潔感のある洗面所です。シャワー付き洗面化粧台は鏡裏に収納スペースもあり小物が散らかる心配がありません。
    【洗面台】 白を基調とした清潔感のある洗面所です。シャワー付き洗面化粧台は鏡裏に収納スペースもあり小物が散らかる心配がありません。
    1坪タイプのゆったりとしたバスタブで一日の疲れを癒すことができます。窓があるので明るい浴室です。
    【浴室】 1坪タイプのゆったりとしたバスタブで一日の疲れを癒すことができます。窓があるので明るい浴室です。
    浴室換気乾燥機付きです。 入浴前に室内を温めたり入浴後の湿気を減らすカビ防止対策にも役立つ便利な機能です。
    【冷暖房・空調設備】 浴室換気乾燥機付きです。 入浴前に室内を温めたり入浴後の湿気を減らすカビ防止対策にも役立つ便利な機能です。
    トイレは各階に設置され ているので、朝の混み合う時間帯もストレスなく使用できます。
    【トイレ】 トイレは各階に設置され ているので、朝の混み合う時間帯もストレスなく使用できます。
    南側に面したバルコニーは陽当たりが良く壁付け洗濯物干し標準装備で見た目もスッキリとしています。
    【バルコニー】 南側に面したバルコニーは陽当たりが良く壁付け洗濯物干し標準装備で見た目もスッキリとしています。
  • シューズクロークは外で使用した物もそのまま収納できる優れた空間です。 シューズボックスの扉には姿見がついているのでお出かけ前の全身チェックもバッチリです。
    【玄関】 シューズクロークは外で使用した物もそのまま収納できる優れた空間です。 シューズボックスの扉には姿見がついているのでお出かけ前の全身チェックもバッチリです。
    重厚感のあるドアが高級感を感じさせてくれます。玄関ポーチが雨風を防いでくれるので出入りもスムーズです。
    【玄関】 重厚感のあるドアが高級感を感じさせてくれます。玄関ポーチが雨風を防いでくれるので出入りもスムーズです。
    玄関ドアは鍵要らずのワンタッチキー仕様です。
    【その他設備】 玄関ドアは鍵要らずのワンタッチキー仕様です。
    駐車は2台以上可能です。 車通りは少ないのでゆっくりと駐車できます。
    【駐車場】 駐車は2台以上可能です。 車通りは少ないのでゆっくりと駐車できます。
    西側から東側に向かって撮影した 前面道路です。
    【前面道路含む現地写真】 西側から東側に向かって撮影した 前面道路です。
  • ≪1号棟≫全5区画一番西側の物件です。
    【全体区画図】 ≪1号棟≫全5区画一番西側の物件です。

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取扱会社
ハウスドゥ 浜松東  
  • この物件に資料請求・問い合わせをする
  • ■お電話はこちら 053-424-8030

アピールポイント

＊おススメポイント＊
〇南向きで優しい陽射しが入り込みます。幹線道路より中に入っているので静かで過ごしやすい環境です。
〇LDKは15帖以上・対面キッチンを採用しており家族とのコミュニケーションも取りやすく視覚的にも部屋全体の空間が広く感じられ開放感があります。
〇嬉しい浴室乾燥機付きで雨の日や花粉が多く外に洗濯物を干すことができない時の強い味方です。
＊ロケーション＊
◎与進小学校まで約1920ｍ
◎与進中学校まで約1520ｍ
◎ファミリーマート浜松インター南店まで約210ｍ
◎安間川公園まで約650ｍ

物件の設備

  • 公営水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 浄水器
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • オートバス
  • バス1坪以上
  • 浴室暖房
  • 浴室乾燥機
  • 浴室に窓
  • トイレ2箇所
  • 温水洗浄便座
  • 洗髪洗面化粧台
  • 省エネ給湯器
  • モニタ付インターホン
  • 複層ガラス
  • 全室フローリング
  • ウォークインクローゼット
  • シューズインクローク

物件の特徴

  • 南側道路面す
  • 2階建
  • 建設住宅性能評価付
  • 設計住宅性能評価付
  • フラット35
  • S適合証明書
  • 即入居可

物件詳細情報

スタッフ写真

担当エージェント：宮崎　涼太

完成致しました。内覧予約随時受付中です！　◆与進小/与進中◆　月々84，939円～　【浜松市専門店】地元に密着した情報量の多い不動産会社です。お気軽にお問い合わせください！

価格 3,190万円 間取り 3LDK+S
物件種別 新築一戸建て
所在地 静岡県浜松市中央区下石田町 1号棟　
アクセス
  • ＪＲ東海道本線『浜松』 バス乗車28分 安間 停 徒歩13分 (約1040m)
建物面積 96.05㎡ 駐車場 あり 普通：2台
築年月 2024年(令和6年)07月築 建築確認 第2023確認建築静建住ま10714号
建物構造 木造 2階建 工法
主要採光 南向 バルコニー
保証・評価 フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時)
分譲情報
土地面積 公133.52㎡(40.38坪) 接道 南側(公道)幅 約3.0m
西側(公道)幅 約3.8m
私道 セットバック
地目 宅地 地勢
権利 所有権
都市計画 市街化区域
 用途地域 1種住居(一部準住居 含む)
建ぺい/容積率 60% / 200% 土地国土法
許可番号 建築基準法
法令制限 都市再生特別措置法・景観法
小学区 与進小学校 徒歩24分 (約1920m) 中学区 与進中学校 徒歩19分 (約1520m)
現況 完工済 引渡 即
その他費用
周辺環境 浜松市立与進小学校 徒歩24分 (約1920m)
浜松市立与進中学校 徒歩19分 (約1520m)
備考 図面と現況に相違がある場合は現況を優先します。
TVアンテナ・網戸・照明器具・カーテンレール・面格子はつきません。
表題登記別途93,500円（税込み）
フラット35ご利用の場合における各証明書取得代金が別途必要になります。
物件番号 4063683 取引態様 媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ 浜松東  株式会社アクア 店舗詳細ページへ

電話番号 053-424-8030
所在地 〒430-0801
静岡県浜松市中央区神立町118-16　Sエステート1F
営業時間 10：00～19：00
定休日 水曜日、GW休暇、夏季休暇、年末年始
宅建免許番号 静岡県知事（2）第13998号
アクセス 店舗への地図はこちら

ハウスドゥ 浜松東の外観

この物件に関する資料請求・お問合せ

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