新築戸建　岐阜市茜部菱野【ハウスドゥ.com】一戸建てや建売住宅などの新築一戸建ての購入情報が満載！

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新築戸建　岐阜市茜部菱野

新築戸建　岐阜市茜部菱野

掲載情報更新日：2025年01月11日　次回更新予定日：2025年01月25日

4,650万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

岐阜市加納菱野町
ＪＲ東海道本線『岐阜』徒歩3分 (約180m)
名鉄名古屋本線『名鉄岐阜』徒歩9分 (約650m)

取扱会社：ハウスドゥ岐阜本荘公園前株式会社ハヤシ電機

■お電話はこちら通話料無料 0120-553-556

新築戸建　岐阜市茜部菱野一戸建て | 物件情報

【ハウスドゥ岐阜本荘公園前】岐阜駅から徒歩3分♪岐阜駅から名古屋駅まで約20分♪3階建て♪

【外観】
◆イワタ岐阜市加納菱野町◆
外観
〇パーキングスペース
〇シャッター雨戸
〇網戸

【外観】 ◆イワタ岐阜市加納菱野町◆ 外観〇パーキングスペース〇シャッター雨戸〇網戸
【外観写真】 ◆イワタ岐阜市加納菱野町◆ 外観〇パーキングスペース〇シャッター雨戸〇網戸
【区画図】 ◆イワタ岐阜市加納菱野町◆ 敷地図
【エントランス】 ◆イワタ岐阜市加納菱野町◆ 玄関エントランス ◎機能性門柱 ◎TVモニター付きインターホン ◎宅配ボックス ◎EVコンセント ◎電池錠＆Wロック
【リビング】 ◆イワタ岐阜市加納菱野町◆ リビング〇リビングエアコン１台 ◎ダウンライト ◎シーリングライト ◎アクセントクロス
【リビング】 ◆イワタ岐阜市加納菱野町◆ リビングダイニング ◎ワークカウンター ◎リビング収納 ◎アクセントクロス ◎シーリングライト ◎ダウンライト
【キッチン】 ◆イワタ岐阜市加納菱野町◆ キッチン〇システムキッチン〇食器洗浄乾燥機〇ＩＨコンロ〇カップボード ◎ダウンライト
【浴室】 ◆イワタ加納菱野町◆ ◎オートバス・追い炊き機能 ◎浴室暖房換気乾燥機 ◎エコベンチ浴槽 ◎エコシャワーヘッド(スライドバー) ◎組み合わせ風呂ふた ◎物干し　◎手すり
【洗面所】 ◆イワタ岐阜市加納菱野町◆ レストルーム ◎勝手口 ◎三面鏡キャビネット ◎シャワードレッサー ◎室内洗濯機置き場 ◎可動棚
【前面道路含む現地写真】 ◆イワタ岐阜市加納菱野町◆ パーキングスペース＊2台以上可能
【エントランス】 ◆イワタ岐阜市加納菱野町◆ 玄関エントランス ◎機能性門柱 ◎TVモニター付きインターホン ◎宅配ボックス ◎EVコンセント ◎電池錠＆Wロック
【玄関】 ◆イワタ岐阜市加納菱野町◆ 玄関ホール ◎アクセントクロス ◎SIC ◎シューズボックス ◎電池錠＆Wロック
【リビング】 ◆イワタ岐阜市加納菱野町◆ リビングダイニング ◎ワークカウンター ◎リビング収納 ◎アクセントクロス ◎シーリングライト ◎ダウンライト
【バルコニー】 ◆イワタ岐阜市加納菱野町◆ ２F　南面バルコニー
【リビング】 ◆イワタ岐阜市加納菱野町◆ ダイニング ◎ワークカウンター
【洋室】 ◆イワタ岐阜市加納菱野町◆ ３F 南洋室 ◎ウォークインクローゼット
【洋室】 ◆イワタ岐阜市加納菱野町◆ ３F 中洋室 ◎ウォークインクローゼット
【洋室】 ◆イワタ岐阜市加納菱野町◆ ３F 北洋室 ◎クローゼット ◎バルコニー
【収納】 ◆イワタ岐阜市加納菱野町◆ ３F 北洋室 ◎クローゼット ◎バルコニー
【バルコニー】 ◆イワタ岐阜市加納菱野町◆ ３F 北洋室 ◎バルコニー
【区画図】 ◆イワタ岐阜市加納菱野町◆
【洋室】 ◆イワタ岐阜市加納菱野町◆ ２F 北洋室 ◎クローゼット
【トイレ】 ◆イワタ岐阜市加納菱野町◆ ２F トイレ ◎暖房温水洗浄便座 ◎手すり ◎タオル掛け
【廊下】 ◆イワタ岐阜市加納菱野町◆ １F 廊下 ◎アクセントクロス
【洋室】 ◆イワタ岐阜市加納菱野町◆ １F 南洋室 ◎クローゼット ◎アクセントクロス
【収納】 ◆イワタ岐阜市加納菱野町◆ １F 南洋室 ◎クローゼット ◎アクセントクロス
【トイレ】 ◆イワタ岐阜市加納菱野町◆ １F トイレ ◎暖房温水洗浄便座 ◎手すり ◎タオル掛け ◎収納
【キッチン】 ◆イワタ岐阜市加納菱野町◆ システムキッチン
【キッチン】 ◆イワタ岐阜市加納菱野町◆ キッチンカウンター
【キッチン】 ◆イワタ岐阜市加納菱野町◆ ◎カップボード
【エントランス】 ◆イワタ岐阜市加納菱野町◆ ＊木目が美しいエントランス♪

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ岐阜本荘公園前株式会社ハヤシ電機

■お電話はこちら通話料無料 0120-553-556

　　　□■ポイント■□

　長期優良住宅・耐震等級3・駐車2台可
　　～5LDK+収納多数～

　＊２Fにリビング　ワークカウンターあり
　＊ウォークインクローゼット。
　＊各居室収納+廊下収納+パントリー
　＊玄関土間ＳＩＣ+シューズボックス
　他　収納力たっぷり◎♪

　　　■□周辺環境□■

　　　◇ＪＲ岐阜駅◇まで徒歩3分
　　　◇名鉄岐阜駅◇まで徒歩9分

　■陽南中学校　まで徒歩17分
　□加納西小学校　まで徒歩12分
　□岐阜大学教育学部附属小中学校　まで徒歩12分
　◎加納西認定こども園　まで徒歩14分
　◎加納幼稚園　まで徒歩16分

　〇ミニストップ　まで徒歩6分
　◎クスリのアオキ　まで徒歩7分
　●成城石井アスティ　まで徒歩4分
　●アスティ岐阜店　まで徒歩7分
　●岐阜ロフト　まで徒歩10分
　●MEGAドン・キホーテUNY　まで徒歩16分

　〇広瀬内科医院　まで徒歩7分
　〇朝日大学病院　まで徒歩11分

　◎加納上本町郵便局　まで徒歩8分
　◎十六銀行　まで徒歩5分

物件の設備

電気
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒータ
コンロ三口
グリル
システムキッチン
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
エアコン
間接照明
ダウンライト
省エネ給湯器
ダブルロックキー
非接触型ICカードキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
複層ガラス
シャッター雨戸
24時間換気システム
網戸
クローゼット
ウォークインクローゼット
全居室収納
シューズボックス
シューズインクローク
2面バルコニー
ルーフバルコニー
宅配BOX

物件の特徴

地盤調査済
耐震構造
駅まで平坦
南側道路面す
3階建以上
外壁サイディング
長期優良住宅
即入居可
フラット35Sに対応

物件詳細情報

担当エージェント：齋藤　次郎

気になる物件がございましたら、お気軽にお電話下さい！

◆◇住宅ローン　無料相談会実施中◇◆

〇お客様に最適な金融機関をお探しします！
〇初めての住宅ローンの方も不安を取り除くお手伝いを！
〇ご自身が今いくらのローンが組めるのか事前に知りたい方も！
〇ご希望の方　ローンシミュレーション致します。
〇購入時期は今なのか、それとも頭金を貯めてからがいいのか。
〇ハウスメーカー・工務店　ご自身にあった業者をいくつか提案！
◎税金の控除や給付金などの資料もご用意しております。

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♪不動産にかかわる事なら、どんな些細な事でもご相談ください。♪

住宅/マンション/土地ご売却に関するご相談も承ります。
お住まいのままでご自宅を売却できる《ハウスリースバック》のご相談も当店へ！

当店ホームページにて３６０℃パノラマ画像ご覧になれます。
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お電話でのお問い合わせ・質問・ご要望
ご予約はコチラ
【フリーダイアル】０１２０-５５３-５５６
ハウスドゥ岐阜本荘公園前まで
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価格	4,650万円	間取り	5LDK
価格	4,650万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	岐阜県岐阜市加納菱野町
アクセス	ＪＲ東海道本線『岐阜』徒歩3分 (約180m) 名鉄名古屋本線『名鉄岐阜』徒歩9分 (約650m)
建物面積	公126.28㎡	駐車場	あり普通：2台
築年月	2024年(令和6年)11月築	建築確認	第24WHEC確建名00960号
建物構造	木造２×４工法　鋼板葺 3階建	工法
主要採光	南向	バルコニー	5.79㎡
保証・評価	長期優良住宅認定通知書
土地面積	公99.36㎡(30.05坪)	接道	南側(公道)幅約5.9m 間口約4.54m
私道		セットバック	無
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	商業
建ぺい/容積率	80% / 358%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	景観法・準防火地域
小学区	加納西小学校徒歩12分 (約930m)	中学区	陽南中学校徒歩17分 (約1350m)
現況	空	引渡	即
その他費用
周辺環境	◇ＪＲ岐阜駅◇ 徒歩3分 (約240m) ◇名鉄岐阜駅◇ 徒歩9分 (約660m) 岐阜市立■陽南中学校■ 徒歩17分 (約1350m) 岐阜市立加納西小学校徒歩12分 (約930m) □岐阜大学教育学部附属小中学校□ 徒歩12分 (約950m) ◎加納西認定こども園◎ 徒歩14分 (約1050m) アスティ岐阜店徒歩7分 (約540m) ミニストップ岐阜加納上本町店徒歩6分 (約430m) クスリのアオキ加納桜通店徒歩7分 (約520m) 十六銀行加納支店徒歩5分 (約330m)
備考	◎給排水負担金として60万円が必要となります。
物件番号	4052780	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	058-216-2106
所在地	〒500-8326 岐阜県岐阜市吹上町3丁目6番地2
営業時間	９：００～１８：００
定休日	水曜日、年末年始
宅建免許番号	岐阜県知事（１）第５１１６号
アクセス	店舗への地図はこちら