リナージュ　海部郡蟹江町富吉　（2号棟）【ハウスドゥ.com】一戸建てや建売住宅などの新築一戸建ての購入情報が満載！

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リナージュ　海部郡蟹江町富吉　（2号棟）

リナージュ　海部郡蟹江町富吉　（2号棟）

NEW 10.26

掲載情報更新日：2024年10月31日　次回更新予定日：2024年11月14日

2,490万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

海部郡蟹江町富吉１丁目
近鉄名古屋線『富吉』徒歩2分 (約160m)
ＪＲ関西本線『永和』徒歩16分 (約1280m)
近鉄名古屋線『佐古木』徒歩25分 (約2000m)

取扱会社：ハウスドゥ中川春田明弘　株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-108-931

リナージュ　海部郡蟹江町富吉　（2号棟）一戸建て | 物件情報

【頭金0円！月々57802円～住めます！】お客様に寄り添った提案でマイホーム探しをサポートします！

【外観】
【前面道路含む現地写真】
【前面道路含む現地写真】
【冷暖房・空調設備】 24時間換気で湿気やカビの繁殖を抑えます！
【防犯設備】全室複層ガラスを採用しており断熱性、防犯性が高いです！
【防犯設備】モニター付きインターホンは録画機能もあり、防犯にも繋がります！
【室内設備】大容量のシューズボックスで玄関をすっきり保つことが出来ます！
【その他設備】ワイドバルコニーは2部屋から出入りできるため、家事導線を短くできます！
三口コンロは同時に調理が出来るため家事の時間短縮に繋がります♪
【構造】柱、梁などの「軸組み」で構造体を作り上げていきます。接合部には金物・筋かい等で補強を行う事で強度を高め、木材はプレカットにより品質のバラツキを防ぎ、安定した品質の住宅を供給しています。
【構造】ベタ基礎剛性・耐久性にすぐれた施工方法で、コンクリートで建物の下一面を支える工法。基礎鉄筋を張り強度を強めたベタ基礎の耐圧盤を1階の床下全面に施工し、広い耐圧盤の面で建物の荷重を地盤に伝えます。
【構造】腐食に強い「鋼製床束」で床を力強く支持。建物の床を支える「床束」と呼ばれる支持材に、サビやシロアリを寄せ付けない鋼製の床束を採用しています。従来品に比べ信頼性が高く、安心の強度で床の荷重を支えます。
【構造】 1階と2階の床に合板を敷く「剛床工法」を採用。土台と梁に直接留め付け、床を一つの面として一体化させる事で建物のねじれや変形を防ぎます。横からの圧力にも非常に強く台風や地震にも抜群の強度を発揮します。
【構造】床下全周換気工法・外壁内通気工法を採用。結露や断熱性低下の原因となる湿気や熱気を、基礎パッキンや換気棟などにより、床下・外壁内・小屋裏から排出。建材の劣化を防ぎ、住まいの耐久性を高めます。
【構造】フローリングなどの建材には、有害物質の発散を抑えたJIS・JAS、または国土交通大臣認定規格で定められている最高ランクF☆☆☆☆（フォースター）を採用し、暮らす方の健康に配慮しています。
【その他】全ての住宅に無料の「定期点検サービス」がつき、最長30年長期保証の「有償メンテナンスプラン」もご用意。引渡し時にはメンテナンスブックもお渡しし定期的に点検・メンテナンスを行うことをおすすめしています。

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取扱会社 ハウスドゥ中川春田明弘　株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-108-931

《おすすめPoint！》
・ご家族におすすめ4LDKの間取り♪
・カウンターキッチンは家事をしながらもご家族の様子が見えます♪
・ワイドバルコニーは2部屋から出入りでき、家事導線を短くできます！

《周辺環境》
〇新蟹江小学校　徒歩約23分(約1800m)
〇蟹江中学校　徒歩約37分(約2900m)
〇アオキスーパー富吉店　徒歩約10分(約700m)
〇富吉北児童公園　徒歩約3分(約230m)

【ハウスドゥ中川春田】はこんなお店！
◆提案力に自信あり
お客様のお話を聞かせていただき、よりよい住まいをご提案いたします。
プロとしてお客様と向き合い、マイホーム購入で損をさせません！

◆資金計画に自信あり
マイホーム購入はなんといっても資金計画が大事です。
家賃がわからないままお家は借りませんよね？
購入も同じです！お客様のその後の生活まで考えて資金計画をいたします。

◆繋がりを大事にする不動産屋
マイホームをご購入いただいた後もお客様との繋がりを大事にします。
毎月のイベントを通してお客様還元やアフターフォローをさせていただきます。

物件の設備

電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
プロパンガス
個別プロパン
給湯
浄水器
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
和室
2面採光
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
24時間換気システム
クローゼット
クローゼット2箇所
クローゼット3箇所
床下収納
全居室収納
シューズボックス
ワイドバルコニー
南面バルコニー

物件の特徴

南向
2沿線利用可
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
外壁サイディング
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付

物件詳細情報

担当エージェント：村瀬　圭介

ハウスドゥ中川春田店店長代理の村瀬圭介(むらせけいすけ)です。
現在中学生と小学生の子どもがいるパパです♪
私自身も分譲住宅を購入していますので気になることは何でも聞いてください！
お客様が損なくマイホームを購入できるようご提案させていただきます！

【不動産のことならハウスドゥ中川春田店】
物件の売買に加え自社買取やリフォームも行っております。
お家を買うなら！売るなら！ぜひハウスドゥ中川春田店にお任せください！！

＼＼ハウスドゥ中川春田店店舗紹介／／
◆春田駅徒歩約12分・広い駐車場もあり来店しやすい立地です！
◆広々とした店内にはキッズスペースもあり、ご家族皆様でお越しいただけます♪
◆お手洗いにはおむつ替え用のベビーベッドも完備！
◆無料のドリンクもありゆっくりお話していただけます♪

この物件が気になる方は下の[見学予約]、[資料請求・お問合せ]ボタンからお問合せください♪
物件のさらに詳しい情報や資金計画についてもお伝えさせていただきます。
また、お電話でのお問い合わせも承っておりますので気になることはお気軽にご連絡ください♪

価格	2,490万円	間取り	4LDK
価格	2,490万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	愛知県海部郡蟹江町富吉１丁目（2号棟）
アクセス	近鉄名古屋線『富吉』徒歩2分 (約160m) ＪＲ関西本線『永和』徒歩16分 (約1280m) 近鉄名古屋線『佐古木』徒歩25分 (約2000m)
建物面積	91.91㎡ (1F:47.20㎡ 2F:44.71㎡ )	駐車場	あり普通：2台
築年月	2025年(令和7年)02月予定	建築確認	第KS124-0410-62683号
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光	南向	バルコニー	南向4.96㎡
保証・評価	設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時)
分譲情報
土地面積	118.92㎡(35.97坪)	接道
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種住居
建ぺい/容積率	60% / 192%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	法22条区域・下水処理区域
小学区	新蟹江小学校徒歩23分 (約1800m)	中学区	蟹江中学校徒歩37分 (約2900m)
現況	建築中	引渡	期日指定:2025年02月21日以降
その他費用
周辺環境	新蟹江小学校徒歩24分 (約1850m) 蟹江中学校徒歩39分 (約3110m) 富吉駅徒歩2分 (約150m) ファミリーマート富吉駅前店徒歩10分 (約800m) アオキスーパー富吉店徒歩10分 (約730m) バロー蟹江店徒歩26分 (約2030m) ピアゴ蟹江店徒歩25分 (約1950m) ココカラファイン蟹江店徒歩29分 (約2290m) スギ薬局蟹江店徒歩32分 (約2500m) クスリのアオキ蟹江中央店徒歩36分 (約2820m)
備考
物件番号	4034235	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ中川春田明弘　株式会社店舗詳細ページへ

電話番号	052-710-8931
所在地	〒454-0984 愛知県名古屋市中川区供米田2丁目907 FILLWEST 1F
営業時間	10:00～18:00
定休日	水曜日
宅建免許番号	愛知県知事(3)第21544号
アクセス	店舗への地図はこちら