【西出雲駅まで約466m】芦渡町新築戸建【ハウスドゥ.com】一戸建てや建売住宅などの新築一戸建ての購入情報が満載！

TOP>
一戸建て>
中国>
島根県>
出雲市>
芦渡町>
【西出雲駅まで約466m】芦渡町新築戸建

【西出雲駅まで約466m】芦渡町新築戸建

NEW 09.23

掲載情報更新日：2024年09月28日　次回更新予定日：2024年10月12日

2,990万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

出雲市芦渡町
ＪＲ山陰本線『西出雲』徒歩6分 (約466m)
スサノオ観光『ゆうプラザ前バス停』徒歩6分 (約480m)

取扱会社：ハウスドゥ！出雲店西日本ホーム　株式会社

■お電話はこちら 0853-31-4010

【西出雲駅まで約466m】芦渡町新築戸建一戸建て | 物件情報

JR山陰本線西出雲駅まで徒歩約6分！コンビニが500m圏内に2か所でお買い物に便利な立地の新築物件！

【間取り】
LDKはゆったり17.6帖！洗う・干す・取込むが一か所で完結の洗面脱衣室。２階のサンルームは物干し、収納、書斎、ゲストルーム、リモートスペースなどマルチに活躍！

【外観】
※イメージ画像です。実際のものとは異なります。
シャープな印象の外観！随時写真更新していきます！

【外観】 ※イメージ画像です。実際のものとは異なります。シャープな印象の外観！随時写真更新していきます！
【内覧パース】 ◆内装イメージ◆ クロスは防カビ・撥水仕様でお手入れしやすいもの、床材は傷つきにくくお掃除しやすい、抗菌加工がされたものを使用しています。家族が一番使うスペースだから、キレイ長続きが嬉しいですね♪
【キッチン】 ◆キッチンイメージ◆ 傷つきにくく汚れが付きにくいのでお手入れしやすいからキレイ長続きのキッチン。浄水器内蔵型の水栓、食器洗い乾燥機付きです！
【収納】 ◆キッチン背面収納イメージ写真◆ キッチンに合わせた背面収納は家電設置スペースもあります。
【収納】 ◆パントリーイメージ◆ キッチン横にはパントリーがあり、調理家電や日用品のストックなどをしまっておけます。
【リビング】 ◆LDKイメージ写真◆ LDKは17.6帖。リビングスペースからキッチンの手元や収納スペースが見えにくいので生活感を感じにくい間取りです。
【リビング】 ◆LDKイメージ写真◆ ダイニングテーブルやソファを置いても余裕のあるLDK。南向きで陽当たりも通風も良好なお部屋に。
【洗面所】 ◆洗面脱衣室イメージ写真◆ 洗面脱衣室は約3帖。物干し金具付きで、洗う・干す・取込むが一か所完結！ウォークインクローゼットにつながっているのでしまうまでが一直線！
【収納】 ◆ニッチ収納イメージ写真◆ 洗面脱衣室の洗濯機置場横にはニッチ収納を付けました。意外と置場に困る洗剤などを、サッと取り出せすっきりしまえる結構便利な収納です。
【洗面台】 ◆洗面台イメージ写真◆ ３面鏡タイプで収納も充実の洗面台。シャワー付き。汚れが付きにくくお手入れしやすいのもポイントです！
【浴室】 ◆浴室イメージ◆ 保温性能に優れ、汚れやキズのつきにくい材質だからお掃除しやすく、乾燥機を使えばカビも生えにくい。乾燥暖房機はお洗濯や冬場の入浴時にも重宝します。
【トイレ】 ◆トイレイメージ◆ 汚れが付きにくく落ちやすい便器は流すたびにキレイに洗浄。イヤなトイレ掃除もラクにできます。
【収納】 ◆ニッチ収納イメージ写真◆ トイレにもニッチ収納を付けました。サニタリー用品やちょっとした掃除用品をしまっておけます。飾り棚部分はペーパーの替えを置いても飾りを置いてもいいですね！
【洋室】 ◆2階8帖洋室イメージ写真◆ 寝室にもピッタリの、2帖分の広さのあるクローゼット付き洋室。南向きのお部屋です。
【その他室内】 ◆2階サンルームイメージ画像◆ 2階には物干し金具付きのサンルームが。室内物干スペースとしてだけでなく、収納や書斎、ゲストルームやリモートルームとしても使えます！
【洋室】 ◆2階6帖洋室イメージ写真◆ クローゼットは扉のないオープンクローゼットになります。床材も傷つきにくく汚れも落ちやすいものですので、子ども部屋にもピッタリ！
【洋室】 ◆2階6.5帖洋室イメージ写真◆ クローゼットはオープンタイプに。扉のない収納は出し入れしやすく、デスクを置いて書斎のような使い方もできます。
【玄関】 ◆玄関イメージ写真◆ 大容量シューズボックス付き！飾り棚部分もあり、消臭芳香剤やフラワーアレジメントなどを飾れるスペースも！上部にも棚があるので防災グッズなどもしまっておけます！
【収納】 ◆玄関土間収納イメージ写真◆ ハンガーパイプ付きで、コートなどの上着をかけておけます。ベビーカーや雨具などの収納にも重宝します。
【冷暖房・空調設備】 ◆エアコン◆ LDKにはエアコンが付きます。画像はイメージのため、実際のものとは異なります。
【室内設備】 ◆照明◆ 全室に照明がついている状態でお引渡しです。画像はイメージのため、お部屋によって設置される照明は異なります。
【防犯設備】 ◆リモコンキーイメージ画像◆ YKKAPのリモコンキーを採用。車のキーと同じようにリモコンをカバンやポケットにいれたまま玄関のボタンで施錠、開錠できます！
【その他】 ◆半樹脂サッシ◆ 断熱性・防露性に優れた半樹脂サッシを採用しています。従来のアルミサッシと比べて結露しにくいため、お部屋を清潔に保てます。
【その他】 ◆地盤改良◆ 家を建てる地盤が弱い場合には地盤改良を行い、地盤に対する安全性を高めています。
【その他】 ◆基礎工事◆ より丈夫な基礎を築くため、建物の荷重を地盤へ伝える「ベタ基礎」工法を採用しています。ベタ基礎と防蟻処理でより長く、安心して暮らせる住まいの基礎を作っています。
【その他】 ◆床下断熱材◆ 省エネ効果に優れた床下断熱材。結露防止効果があり、ダニやカビの発生もなく、建物の耐久性を向上させてくれます。
【その他】 ◆外壁材◆ 汚れが雨に洗い流され、年数がたっても色あせしにくい外壁材を使用しているため、メンテナンスがラクになります。耐凍害性で積雪も多い山陰の気候でも長く安心して住める外壁材です。
【その他】 ◆断熱材◆ 壁用断熱材は主にグラスウール断熱材を採用しています。不燃材料であり、防火性能に優れています。
【その他】 ◆コロニアル遮熱グラッサ◆ 屋根材のコロニアルは遮熱仕様のグラッサコートで、年間の冷暖房エネルギーを削減、住まいの省エネに貢献します。
【構造】数百年に一度発生する地震(阪神淡路大震災クラスの地震)の１．５倍の力でも倒壊・崩壊しないレベルの高い耐震性を確保。

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ！出雲店西日本ホーム　株式会社

■お電話はこちら 0853-31-4010

■敷地内には最大4台駐車可能！新規分譲地内の一画です♪
■庭つき！バーベキューや家庭菜園なども楽しめそう！
■各居室は６帖以上のオール電化住宅☆
■洗面脱衣室では洗う・干す・取込むが一か所で完結！
■各居室に収納スペース完備！お部屋をスッキリ使えます！
■神戸第II保育園まで約433mで子育て世帯にもおすすめの立地！
■コンビニが500m圏内に２か所！お買い物にも便利な立地！

物件の設備

電気
オール電化
上水道
公営水道
浄化槽
個別浄化槽
側溝
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒータ
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
独立キッチン
バス
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
室内物干機
エアコン
照明器具
ダウンライト
人感照明センサー
省エネ給湯器
ディンプルキー
ダブルロックキー
非接触型ICカードキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
全居室6畳以上
2面採光
全室2面採光
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
全室フローリング
クッションフロア
フラットフロア
24時間換気システム
クローゼット
クローゼット3箇所
納戸
全居室収納
シューズボックス
庭
南庭
サンルーム

物件の特徴

南向
地盤調査済
駅まで平坦
前道6m以上
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
通風良好
2階建
平坦地
整形地
開発分譲地内
外壁サイディング
バリアフリー
隣接建物距離2m以上
建築確認完了検査済証
新築
増改築設計図書
省エネルギー対策

オープンハウス・イベント情報

オープンハウス開催予定

☆建築中☆【西出雲駅まで約466m】芦渡町新築戸建

開催日時：公開中 10:00～16:00
開催場所：島根県出雲市

ドゥハウス1410-LLカスタムモデルプラン☆ JR山陰本線西出雲駅まで徒歩約6分！コンビニが500m圏内に2か所でお買い物に便利な立地の新築物件！LDKにはパントリーとクローゼット、２階には物干しスペースのサンルームがある当店人気の間取りです！サンルームは物干しだけでなく、収納、書斎、リモートル…

物件詳細情報

担当エージェント：徳平　太一

LDKにはパントリーとクローゼット、２階には物干しスペースのサンルームがある当店人気の間取りです！サンルームは物干しだけでなく、収納、書斎、リモートルーム、ゲストルームなど使い方が広がります！各居室に収納あり！見学予約受付中です！お気軽にお問い合わせください！

価格	2,990万円	間取り	3LDK+S
価格	2,990万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	島根県出雲市芦渡町
アクセス	ＪＲ山陰本線『西出雲』徒歩6分 (約466m) スサノオ観光『ゆうプラザ前バス停』徒歩6分 (約480m)
建物面積	公102.68㎡ (1F:50.51㎡ 2F:52.17㎡ )	駐車場	あり普通：3台軽：1台
築年月	2025年(令和7年)02月予定	建築確認	第06-312号
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光	南向	バルコニー
保証・評価
土地面積	公205.26㎡(62.09坪)	接道	北西側(私道)幅約6.0m 間口約10.97m(位置指定)
私道	別:公598.00㎡(持分 1/18)	セットバック	無
地目	宅地	地勢	平坦
権利	所有権
都市計画	非線引区域	用途地域	指定無
建ぺい/容積率	70% / 200%	土地国土法	届出不要
許可番号		建築基準法
法令制限	景観法
小学区	神戸川小学校徒歩15分 (約1156m)	中学区	河南中学校徒歩23分 (約1836m)
現況	建築中	引渡	期日指定:2025年02月下旬以降
その他費用
周辺環境	神門第II保育園徒歩6分 (約433m) 出雲市立神戸川小学校徒歩15分 (約1156m) 出雲市立河南中学校徒歩23分 (約1836m) ファミリーマート JAいずも西出雲店徒歩4分 (約310m) セブン-イレブン出雲西新町店徒歩4分 (約317m) 藤増ストアー知井宮店徒歩12分 (約906m) JR山陰本線　西出雲駅徒歩6分 (約466m) 山陰合同銀行知井宮出張所徒歩12分 (約906m)
備考	＊上水道メーター金121,000円別途精算＊ゴミ箱設置負担金30,000円別途精算＊外構工事、リビングエアコンは売買代金に含みます。＊省エネ基準適合住宅です。（証明書発行費用は別途必要です）＊耐震等級3相当の住宅です。＊瑕疵保険(国交省指定)付。
物件番号	3993820	取引態様	売主

取扱店舗情報

ハウスドゥ！出雲店西日本ホーム　株式会社店舗詳細ページへ

電話番号	0853-31-4010
所在地	〒693-0004 島根県出雲市渡橋町3-2
営業時間	１０：００～１７：００
定休日	水曜日
宅建免許番号	国土交通大臣（3）第8218号
アクセス	店舗への地図はこちら