真砂本町第6　1号棟　新築戸建【ハウスドゥ.com】一戸建てや建売住宅などの新築一戸建ての購入情報が満載！

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真砂本町第6　1号棟　新築戸建

真砂本町第6　1号棟　新築戸建

掲載情報更新日：2024年11月20日　次回更新予定日：2024年12月04日

3,980万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

鹿児島市真砂本町
ＪＲ鹿児島本線『鹿児島中央』バス乗車20分真砂中央停徒歩2分 (約160m)
鹿児島市営バス『出会坂通』徒歩4分 (約320m)

取扱会社：ハウスドゥ加治屋町株式会社ハッピー不動産

■お電話はこちら 099-801-3208

真砂本町第6　1号棟　新築戸建一戸建て | 物件情報

近隣同型物件にて内覧ツアー実施中！しっかりとした資金計画で、夢のマイホームを手に入れませんか？

【外観】駐車場普通車１台、軽自動車１台駐車可能です♪
【同型写真（リビング）】オプションでフロアコーティング、珪藻壁施工、エアコン設置、カーテンレール取付等ご相談可能です♪
【全体区画図】
【前面道路含む現地写真】
【同型写真（リビング）】
【同型写真（キッチン）】３口のIHクッキングヒーター、浄水器付蛇口装備のシステムキッチン採用。
【同型写真（キッチン）】 IHクッキングヒーター
【洗面所】
【同型写真（浴室）】追い炊き機能はもちろんの事、浴室乾燥機も装備されてます♪
【トイレ】 1，2階各1つずつあります。温水洗浄便座付き♪
【洋室】
【その他室内】２４時間換気システム完備
【その他室内】地震に強い家　耐震ダンパー内蔵
【防犯設備】 TVモニターホン
【その他設備】 EV車専用充電コンセント※ご使用にはオプション工事が必要です。
【防犯設備】タッチセンサーキー仕様玄関ドアケータイ、カードをかざすだけで施錠、開錠出来ます♪
【防犯設備】防犯カメラエントランス側には防犯カメラ設置♪
【その他設備】複層ガラス断熱、防音に優れた複層ガラス標準装備
【その他設備】宅配BOX
【外観写真】
【前面道路含む現地写真】
【その他】子育てエコホーム補助金対象物件。最大８０万円の補助金が出ます。
【その他】住宅性能表示制度は建物の性能を基準にして第三者機関が評価する制度です。評価は分かりやすく等級で表示され、この住まいは５分野７項目で最上級等級を取得してます。
【その他】網戸、防犯シャッター、フロアコーティング等各種オプション工事も受け付けております。
【その他】こちらの建物には基礎や構造に加え、雨漏りなどの修理を含む１０年保証が付きます。引き渡し後も点検サービスがあり建築中は７０以上の項目を厳しくチェック。施工状況は写真で管理され全国で一元管理されています。

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ加治屋町株式会社ハッピー不動産

■お電話はこちら 099-801-3208

家族の快適さと環境への配慮を追求した「子育てエコホーム」は、次世代型の住まいとして大変お勧めです。この住宅は、エネルギー効率を最大限に高めたZEH基準に対応しており、快適な室内環境を維持しながら光熱費を大幅に削減します。さらに、最大80万円の補助金が利用可能で、経済的なメリットも大きいです。

また、基礎工事には特に力を入れており、最新の耐震技術と高品質な材料を用いて堅牢な基盤を築きました。これにより、地震にも強く、長期間にわたって安心して暮らせる住まいが実現しています。

内部の設計は、家族の生活スタイルに合わせた機能的な空間が広がります。モダンで洗練されたデザイン、広々としたリビング、充実した収納スペース、そして最新設備を備えたキッチンとバスルームが日々の暮らしを豊かにします。さらに、便利な交通アクセスと緑豊かな周辺環境も大きな魅力です。

購入後も安心のアフターサービスが充実しており長期にわたり快適にお住まいいただけます。環境にも家族にも優しい「子育てエコホーム」で、新しい生活をスタートしませんか？ぜひ、現地見学でその優れた性能と快適さを体感してください。

物件の設備

電気
オール電化
上水道
公営水道
公共下水
給湯
浄水器
IHクッキングヒータ
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
追焚機能
浴室乾燥機
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
人感照明センサー
省エネ給湯器
EV車充電設備
ディンプルキー
非接触型ICカードキー
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
複層ガラス
フローリング
クローゼット

物件の特徴

南向
前道6m以上
南側道路面す
2階建
フラット35Sに対応

物件詳細情報

担当エージェント：後迫　隆伸

子育て世帯または若年夫婦世帯なら最大８０万円の子育てエコホーム補助金が受け取れます。
（補助金の上限に達し次第終了となります。詳細はお問合せ下さい）
さらに、住宅ローン減税の対象物件となるため住宅ローン残高の0.7％を最大１３年間所得税から控除出来ますのでコストパフォーマンス的にも大変優れている物件となります。
毎月の支払いも資金計画しだいですが、頭金０で毎月５万円台での返済で購入も可能です。
内覧時に各種ローンのご説明も丁寧にさせて頂きますのでまずはお気軽にお問合せ下さい。（建築中は近隣同型物件にてご案内致します。）

価格	3,980万円	間取り	4LDK
価格	3,980万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	鹿児島県鹿児島市真砂本町
アクセス	ＪＲ鹿児島本線『鹿児島中央』バス乗車20分真砂中央停徒歩2分 (約160m) 鹿児島市営バス『出会坂通』徒歩4分 (約320m)
建物面積	公95.57㎡ (1F:46.57㎡ 2F:49.00㎡ )	駐車場	あり普通：1台軽：1台
築年月	2024年(令和6年)12月予定	建築確認	第R06SHC1127902号
建物構造	木造アスファルトシングル葺2階建て 2階建	工法
主要採光	南向	バルコニー
保証・評価
土地面積	公90.06㎡(27.24坪)	接道	東側(公道)幅約7.7m 南側(公道)幅約4.0m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種住居
建ぺい/容積率	70% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	鴨池小学校徒歩5分 (約360m)	中学区	鴨池中学校徒歩6分 (約430m)
現況	建築中	引渡	期日指定:2024年12月下旬以降
その他費用
周辺環境	鹿児島市立鴨池小学校徒歩5分 (約360m) 鹿児島市立鴨池中学校徒歩7分 (約510m) 共立病院徒歩11分 (約810m)
備考
物件番号	3986677	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	099-801-3208
所在地	〒892-0846 鹿児島県鹿児島市加治屋町11-1大洋ビル1F
営業時間	9:30～18:30
定休日	水曜日、年末年始
宅建免許番号	鹿児島県知事(1)第6595号
アクセス	店舗への地図はこちら