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新潟市東区太平3丁目　1号棟

新潟市東区太平3丁目　1号棟

NEW 09.06

掲載情報更新日：2024年09月07日　次回更新予定日：2024年09月21日

3,450万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

新潟市東区太平３丁目
ＪＲ信越本線『新潟』バス乗車28分新潟交通空港入口停徒歩3分 (約240m)

取扱会社：ハウスドゥ新潟駅南株式会社海田総合ホーム

■お電話はこちら 025-282-5434

新潟市東区太平3丁目　1号棟一戸建て | 物件情報

【大容量ファミリークローゼット】でお部屋がスッキリ！玄関→キッチンへ直行できる！家事ラク動線♪

【間取り】
玄関からシューズクロークを通ってキッチンへ直行できる動線や、2階のフリースペースなど、家事ラク動線とスッキリ暮らせる工夫のある間取りです。

【外観】
ゲートヒルズ河渡新町近く、2024年4月完成の新築3LDK。駐車3台可。

【外観】ゲートヒルズ河渡新町近く、2024年4月完成の新築3LDK。駐車3台可。
【リビング】南向きの掃き出し窓からたっぷりと光の入る明るいリビング。折り上げ天井と梁で空間が広く見えます。
【リビング】 20.0帖のLDKには、カウンターデスク、ダイニングテーブル、ソファセットを置いてもゆとりの広さ。
【リビング】リビングにエアコン1台設置済み。入居時から快適にお過ごしいただけます。
【ダイニング】キッチン前にカウンターデスクを配置。サッと食事を済ませたり、お子様の学習スペースにも。
【ダイニング】キッチンカウンター上の照明。ダクトレールで好みの位置に変えることができます。
【キッチン】人工大理石のシステムキッチン。IHクッキングヒーター、食洗機つきです。
【キッチン】玄関のシューズクロークから引き戸一枚でキッチンへとつながります。
【室内設備】食洗機がついています。
【リビング】リビングからの動線。左奥が洗面脱衣室。
【洗面所】洗面脱衣室。リビングに隣接しています。
【洗面台】洗面化粧台
【洗濯機置場】洗濯機置場。ホスクリーンがあります。
【浴室】大理石調のパネルが美しいバスルーム。浴槽はフラットなタイプです。
【玄関】玄関。左手にシューズボックスがあります。
【玄関】さらに玄関右手にはシューズクロークもあります。
【玄関】シューズクロ―クは引き戸1枚でキッチンへ。買い物帰り、玄関から直接荷物を入れることができます。便利！！
【廊下】玄関を入ったところ。左手がリビング、右手前から階段、収納、トイレがあります。
【トイレ】トイレは1階と2階の2か所。トイレは2つあると、心にゆとりがもてます。
【廊下】階段
【洋室】 2階の洋室8.0帖。エアコン設置済み。フリースペース（納戸）とつながっています。
【収納】フリースペース（納戸）4.5帖の広さがあります。
【収納】フリースペース（納戸）は、寝室からも廊下からも出入り可能。家族みんなで使えるクローゼットとして活用できます。
【洋室】 2階の洋室。現状ひとつの空間になっていますが、6.0帖＋6.0帖に間仕切りすることができます。
【洋室】 2階の洋室。現状ひとつの空間になっていますが、6.0帖＋6.0帖に間仕切りすることができます。
【前面道路含む現地写真】前面道路6.0ｍ。駐車3台可。
【室内設備】 IHクッキングヒーター
【室内設備】キッチンシンク
【冷暖房・空調設備】リビングにエアコン設置済み
【防犯設備】モニター付きインターホン
【収納】リビング収納
【収納】 1階階段下収納
【収納】 2階廊下収納
【トイレ】２Fトイレ

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ新潟駅南株式会社海田総合ホーム

■お電話はこちら 025-282-5434

注文住宅のような「間取り」や「デザイン」。
モデルハウスのような「高性能」。
こだわりのつまったおうちを建売価格で販売します！

▼おすすめポイント
◎折り上げ天井＆梁をあしらい広がりのある20帖超LDK
◎シューズクロークからキッチンへ直行！お買物に助かる動線
◎4.5帖のフリースペースはみんなが使えるファミリークローゼットに
◎住宅設備機器［給湯器・システムキッチン・エアコン・システムバス・多機能便座・洗面化粧台］10年保証
◎前面道路６ｍでラクラク駐車♪

▼周辺施設
・下山小学校
・下山中学校
・ゲートヒルズ河渡新町（ウオロク、無印良品など）
・ウオロク空港通店

物件の設備

電気
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒータ
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
エアコン
照明器具
ダウンライト
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK20畳以上
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
全室フローリング
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
全居室収納
シューズボックス

物件の特徴

地盤調査済
耐震構造
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
スーパーが近い
閑静な住宅街
市街地が近い
2階建
整形地
BELS/省エネ基準適合
設備保証付
即入居可

物件詳細情報

価格	3,450万円	間取り	3LDK
価格	3,450万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	新潟県新潟市東区太平３丁目11-13、11-14 1号棟
アクセス	ＪＲ信越本線『新潟』バス乗車28分新潟交通空港入口停徒歩3分 (約240m)
建物面積	107.37㎡	駐車場	あり普通：3台
築年月	2024年(令和6年)04月築	建築確認
建物構造	木造在来工法 2階建	工法
主要採光	東向	バルコニー
保証・評価
分譲情報	【販売戸数】:2戸【価格】：3,450万円～3,580万円【最多価格】：3,400万円～3,500万円(1戸) 【土地面積】：166.06㎡～166.06㎡
土地面積	166.06㎡(50.23坪)	接道	東側(公道)幅約6.0m 間口約9.06m
私道		セットバック	無
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種住居
建ぺい/容積率	50% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	航空法
小学区	下山小学校徒歩8分 (約600m)	中学区	下山中学校徒歩10分 (約760m)
現況	完工済	引渡	即
その他費用
備考	※予約状況によってはご希望の日時に内見ができかねる場合がございます。 ※ご購入の際は別途費用が掛かります。 ※現況と図面が相違する場合は現況を優先いたします。
物件番号	3972248	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ新潟駅南株式会社海田総合ホーム店舗詳細ページへ

電話番号	025-282-5434
所在地	〒950-0913 新潟県新潟市中央区鐙１丁目５-３
営業時間	９：３０～１８：３０
定休日	水曜日
宅建免許番号	新潟県知事（１）第５６３８号
アクセス	店舗への地図はこちら

ハウスドゥ新潟駅南の外観

この物件に関する資料請求・お問合せ

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