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新築戸建　イワタ岐阜市今嶺II

新築戸建　イワタ岐阜市今嶺II

掲載情報更新日：2024年12月09日　次回更新予定日：2024年12月23日

4,190万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

岐阜市今嶺３丁目
ＪＲ東海道本線『西岐阜』徒歩13分 (約1000m)
西ぎふ・くるくるバス『はしもと内科』徒歩3分 (約200m)

取扱会社：ハウスドゥ岐阜本荘公園前株式会社ハヤシ電機

■お電話はこちら通話料無料 0120-553-556

新築戸建　イワタ岐阜市今嶺II一戸建て | 物件情報

【ハウスドゥ岐阜本荘公園前】5LDK♪ファミクロ＆各居室CLかWICが♪パントリー他♪たっぷり収納◎

【外観】 ◆イワタ岐阜市今嶺II◆Ｃ棟◆ 外観
【エントランス】 ◆イワタ岐阜市今嶺II◆Ｃ棟◆ 外観＆南庭〇パーキングスペース〇シャッター雨戸〇網戸
【全体区画図】 ◆イワタ岐阜市今嶺II◆ 全体区画図
【リビング】 ◆イワタ岐阜市今嶺II◆Ｃ棟◆ リビング〇リビングエアコン１台 ◎ダウンライト ◎シーリングライト ◎アクセントクロス
【リビング】 ◆イワタ岐阜市今嶺II◆Ｃ棟◆ リビング〇リビングエアコン１台 ◎ダウンライト ◎シーリングライト ◎アクセントクロス
【ダイニング】 ◆イワタ岐阜市今嶺II◆Ｃ棟◆ ダイニング〇リビングエアコン１台 ◎ダウンライト ◎シーリングライト ◎アクセントクロス
【キッチン】 ◆イワタ岐阜市今嶺II◆Ｃ棟◆ キッチン〇システムキッチン＊クリナップのステンレスキャビネット ◎パントリー〇食器洗浄乾燥機〇ＩＨコンロ〇カップボード ◎床下収納
【浴室】 ◆イワタ岐阜市今嶺II◆Ｃ棟◆ ◎オートバス・追い炊き機能〇浴室暖房換気乾燥機 ◎エコベンチ浴槽 ◎エコシャワーヘッド(スライドバー) ◎組み合わせ風呂ふた ◎物干し　◎手すり
【洗面所】 ◆イワタ岐阜市今嶺II◆Ｃ棟◆ レストルーム ◎三面鏡キャビネット ◎シャワードレッサー ◎室内洗濯機置き場＊隣室はファミクロ♪
【ウォークインクローゼット】 ◆イワタ岐阜市今嶺II◆Ｃ棟◆ ＊バスルームから洗面所へ、そしてこちらのファミリークローゼットへ♪ うれしい導線♪
【トイレ】 ◆イワタ岐阜市今嶺II◆Ｃ棟◆ 1F　トイレ ◎暖房温水洗浄便座 ◎手すり ◎タオル掛け ◎収納
【エントランス】 ◆イワタ岐阜市今嶺II◆Ｃ棟◆ 玄関エントランス ◎機能性門柱 ◎TVモニター付きインターホン ◎宅配ボックス ◎EVコンセント ◎電池錠＆Wロック
【洋室】 ◆イワタ岐阜市今嶺II◆Ｃ棟◆ 1F 北洋室〇シャッター雨戸〇網戸〇クローゼット
【収納】 ◆イワタ岐阜市今嶺II◆Ｃ棟◆ 1F 北洋室〇シャッター雨戸〇網戸〇クローゼット
【収納】 ◆イワタ岐阜市今嶺II◆Ｃ棟◆ 1F 階段下〇階段手すり〇階段下収納〇廊下収納
【洋室】 ◆イワタ岐阜市今嶺II◆Ｃ棟◆ 2F 南西洋室(主寝室) ◎ウォークインクローゼット ◎アクセントクロス
【洋室】 ◆イワタ岐阜市今嶺II◆Ｃ棟◆ 2F 南西洋室(主寝室) 〇ウォークインクローゼット
【バルコニー】 ◆イワタ岐阜市今嶺II◆Ｃ棟◆ インナーバルコニー
【洋室】 ◆イワタ岐阜市今嶺II◆Ｃ棟◆ 2F 南東洋室〇ウォークインクローゼット
【ウォークインクローゼット】 ◆イワタ岐阜市今嶺II◆Ｃ棟◆ 2F 南東洋室〇ウォークインクローゼット
【廊下】 ◆イワタ岐阜市今嶺II◆Ｃ棟◆ 2F 階段上〇階段手すり〇ダウンライト
【洋室】 ◆イワタ岐阜市今嶺II◆Ｃ棟◆ 2F 北東洋室〇ウォークインクローゼット
【ウォークインクローゼット】 ◆イワタ岐阜市今嶺II◆Ｃ棟◆ 2F 北東洋室〇ウォークインクローゼット
【トイレ】 ◆イワタ岐阜市今嶺II◆Ｃ棟◆ 2F　トイレ ◎暖房温水洗浄便座 ◎手すり ◎タオル掛け
【洋室】 ◆イワタ岐阜市今嶺II◆Ｃ棟◆ 2F 北西洋室〇クローゼット
【収納】 ◆イワタ岐阜市今嶺II◆Ｃ棟◆ 2F 北西洋室〇クローゼット
【キッチン】 ◆イワタ岐阜市今嶺II◆Ｃ棟◆ キッチン
【収納】 ◆イワタ岐阜市今嶺II◆Ｃ棟◆ キッチン〇パントリー〇床下収納
【収納】 ◆イワタ岐阜市今嶺II◆Ｃ棟◆ キッチン ◎スライド収納〇カップボード〇アクセントクロス〇床下収納
【室内設備】 ◆イワタ岐阜市今嶺II◆Ｃ棟◆ システムキッチン ◎IHコンロ(3口) ◎グリル付き ◎調味料入れ
【室内設備】 ◆イワタ岐阜市今嶺II◆Ｃ棟◆ システムキッチン ◎食器洗浄乾燥機
【室内設備】 ◆イワタ岐阜市今嶺II◆Ｃ棟◆ システムキッチン ◎浄水機能付きシャワーノズル水栓
【冷暖房・空調設備】 ◆イワタ岐阜市今嶺II◆Ｃ棟◆ システムキッチン ◎フラットスリムレンジフード
【前面道路含む現地写真】 ◆イワタ岐阜市今嶺II◆Ｃ棟◆ パーキングスペース＊2台以上可能

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ岐阜本荘公園前株式会社ハヤシ電機

■お電話はこちら通話料無料 0120-553-556

　　　□■ポイント■□

　長期優良住宅・耐震等級3・駐車2台可
～５LDK+収納多数～

　＊主寝室に4帖ウォークインクローゼット。
　＊各居室収納+廊下収納+階段下収納
　＊玄関土間ＳＩＣ+シューズボックス
　他　収納力たっぷり◎♪

　　　■□周辺環境□■

　市立●岐阜商業高等学校　まで徒歩14分
　■精華中学校　まで徒歩21分
　□市橋小学校　まで徒歩7分
　◎市橋保育園　まで徒歩3分
　◎クレマティス岐阜県庁前　まで徒歩16分

　〇市橋公園　まで徒歩5分
　◎岐阜県美術館・図書館　まで徒歩14分
　◎岐阜市科学館　まで徒歩20分

　●セブンイレブン　まで徒歩4分
　〇クスリのアオキ　まで徒歩4分
　〇Ｖ・ｄｒｕｇ　まで徒歩5分
　◎スーパーマーケットバロー　まで徒歩13分
　〇ＤＣＭカーマ　まで徒歩17分
　◎MEGAドン・キホーテUNY　まで徒歩37分

　●今嶺はしもと内科　まで徒歩5分
　●なだこどもアレルギーのクリニック　まで徒歩8分

　〇市橋郵便局　まで徒歩10分
　〇十六銀行　まで徒歩10分

物件の設備

オール電化
公営水道
公共下水
側溝
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
食品庫
IHクッキングヒータ
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
エアコン
照明器具
ダウンライト
省エネ給湯器
ダブルロックキー
非接触型ICカードキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
複層ガラス
シャッター雨戸
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
納戸
床下収納
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
ルーフバルコニー
南面バルコニー
南庭
宅配BOX

物件の特徴

南向
24工法
地盤調査済
耐震構造
前道6m以上
南側道路面す
2階建
開発分譲地内
長期優良住宅
即入居可
フラット35Sに対応

物件詳細情報

担当エージェント：伊藤　香苗

気になる物件がございましたら、お気軽にお電話下さい！

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〇お客様に最適な金融機関をお探しします！
〇初めての住宅ローンの方も不安を取り除くお手伝いを！
〇ご自身が今いくらのローンが組めるのか事前に知りたい方も！
〇ご希望の方　ローンシミュレーション致します。
〇購入時期は今なのか、それとも頭金を貯めてからがいいのか。
〇ハウスメーカー・工務店　ご自身にあった業者をいくつか提案！
◎税金の控除や給付金などの資料もご用意しております。

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♪不動産にかかわる事なら、どんな些細な事でもご相談ください。♪

住宅/マンション/土地ご売却に関するご相談も承ります。
お住まいのままでご自宅を売却できる《ハウスリースバック》のご相談も当店へ！

当店ホームページにて３６０℃パノラマ画像ご覧になれます。
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【フリーダイアル】０１２０-５５３-５５６
ハウスドゥ岐阜本荘公園前まで
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価格	4,190万円	間取り	5LDK+S
価格	4,190万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	岐阜県岐阜市今嶺３丁目Ｃ棟
アクセス	ＪＲ東海道本線『西岐阜』徒歩13分 (約1000m) 西ぎふ・くるくるバス『はしもと内科』徒歩3分 (約200m)
建物面積	公132.17㎡	駐車場	あり普通：2台
築年月	2024年(令和6年)04月築	建築確認	KS123-0410-63052号
建物構造	木造２×４工法 2階建	工法
主要採光	南向	バルコニー	南向6.62㎡
保証・評価	長期優良住宅認定通知書
分譲情報	【販売戸数】:2戸【価格】：4,290万円～4,330万円【最多価格】：4,300万円～4,400万円(1戸) 【土地面積】：139.41㎡～146.28㎡
土地面積	公146.28㎡(44.24坪)	接道	南側(公道)幅約6.0m 間口約6.50m
私道		セットバック	無
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種住居
建ぺい/容積率	70% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	景観法・法22条区域
小学区	市橋小学校徒歩7分 (約500m)	中学区	精華中学校徒歩21分 (約1640m)
現況	完工済	引渡	即
その他費用	その他負担金:600000円給排水協力金
周辺環境	岐阜市立●岐阜商業高等学校● 徒歩14分 (約1090m) 岐阜市立■精華中学校■ 徒歩21分 (約1640m) 岐阜市立□市橋小学校□ 徒歩7分 (約500m) 岐阜市立◎市橋保育園◎ 徒歩3分 (約170m) ◎クレマティス岐阜県庁前本校◎ 徒歩16分 (約1230m) クスリのアオキ岐阜県庁前店徒歩4分 (約280m) セブンイレブン岐阜今嶺３丁目店徒歩4分 (約320m) スーパーマーケットバロー市橋店徒歩13分 (約990m) 今嶺はしもと内科徒歩5分 (約330m) なだこどもアレルギーのクリニック徒歩8分 (約580m)
備考	◎給排水協力金として60万円が必要となります。＊子育てエコホーム支援事業対象物件
物件番号	3961425	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ岐阜本荘公園前株式会社ハヤシ電機店舗詳細ページへ

電話番号	058-216-2106
所在地	〒500-8326 岐阜県岐阜市吹上町3丁目6番地2
営業時間	９：００～１８：００
定休日	水曜日、年末年始
宅建免許番号	岐阜県知事（１）第５１１６号
アクセス	店舗への地図はこちら

ハウスドゥ岐阜本荘公園前の外観

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