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グラファーレあま市七宝町鯰橋7丁目31期　全6棟　5号棟

掲載情報更新日：2024年11月10日　次回更新予定日：2024年11月24日

  • 2,692万円
    • 借入ご希望金額
      万円
    • 借入期間
      年
    • 借入金利
      ％
    • 月々のお支払い金額
      円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

  • あま市七宝町鯰橋７丁目
  • ＪＲ関西本線『蟹江』 徒歩28分 (約2240m)
    近鉄名古屋線『近鉄蟹江』 徒歩46分 (約3680m)
    名鉄バス『「鷹居」停』 徒歩7分 (約560m)
取扱会社：ハウスドゥ あま大治  ファミリアホームサービス　株式会社
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  • ■お電話はこちら 通話料無料 0120-960-135

グラファーレあま市七宝町鯰橋7丁目31期　全6棟　5号棟一戸建て | 物件情報

【全居室収納完備+玄関ホール収納◎】全室2面採光◎

【間取り】

【間取り】

【外観】 伊福小学校まで徒歩11分。お子様の足でも安心して通学していただける鯰橋7丁目エリアの全6棟です。同時期に新生活をスタートできるご近所さんがいるのは安心ですね。

【外観】
伊福小学校まで徒歩11分。お子様の足でも安心して通学していただける鯰橋7丁目エリアの全6棟です。同時期に新生活をスタートできるご近所さんがいるのは安心ですね。

   
  • 【外観】 伊福小学校まで徒歩11分。お子様の足でも安心して通学していただける鯰橋7丁目エリアの全6棟です。同時期に新生活をスタートできるご近所さんがいるのは安心ですね。
    【外観】 伊福小学校まで徒歩11分。お子様の足でも安心して通学していただける鯰橋7丁目エリアの全6棟です。同時期に新生活をスタートできるご近所さんがいるのは安心ですね。
    全居室二面採光でどこにいても明るい室内です。オールフローリングでお手入れのしやすい住まいです。
    【外観写真】 全居室二面採光でどこにいても明るい室内です。オールフローリングでお手入れのしやすい住まいです。
    16畳のLDKです。南向きで日当たり良好。二面採光で開放感のある空間なので、家族が自然と集う空間になるはず◎LDKの隣にはあると嬉しい続き間洋室を設けた造りです。
    【リビング】 16畳のLDKです。南向きで日当たり良好。二面採光で開放感のある空間なので、家族が自然と集う空間になるはず◎LDKの隣にはあると嬉しい続き間洋室を設けた造りです。
    ダイニングテーブルの他にも、テレビボードやソファなどを設置してもゆとりのある空間です。大きな窓からお庭への行き来もできるので、家庭菜園も楽しめそうです。
    【リビング】 ダイニングテーブルの他にも、テレビボードやソファなどを設置してもゆとりのある空間です。大きな窓からお庭への行き来もできるので、家庭菜園も楽しめそうです。
    南向きのキッチンです、リビングやお庭を見渡しながら家事を楽しめそうです。引き出しタイプ収納で、収納力も高く、調理器具などもすっきりと収納できそうですね。
    【キッチン】 南向きのキッチンです、リビングやお庭を見渡しながら家事を楽しめそうです。引き出しタイプ収納で、収納力も高く、調理器具などもすっきりと収納できそうですね。
  • 6帖洋室:二面採光で、周りに背の高い建物もなく一日を通して安定した明るさです。気持ちを落ち着かせることもできそうなお部屋で、仕事部屋にもおすすめです。
    【洋室】 6帖洋室:二面採光で、周りに背の高い建物もなく一日を通して安定した明るさです。気持ちを落ち着かせることもできそうなお部屋で、仕事部屋にもおすすめです。
    6帖洋室:両開きのクローゼットのある洋室です。ファミリークローゼットとしてやリビング収納として活用できますね。
    【洋室】 6帖洋室:両開きのクローゼットのある洋室です。ファミリークローゼットとしてやリビング収納として活用できますね。
    6帖洋室:リビングと隣接し、玄関ホールにもアクセスできる回遊式となっています。動線がスムーズになりそうですね。
    【洋室】 6帖洋室:リビングと隣接し、玄関ホールにもアクセスできる回遊式となっています。動線がスムーズになりそうですね。
    人の出入りが多い時間帯でも、使用しやすい造りが嬉しい洗面所。洗面所右側に手に洗面台、左側には洗濯機を配置する事ができるゆとりのある空間です。
    【洗面所】 人の出入りが多い時間帯でも、使用しやすい造りが嬉しい洗面所。洗面所右側に手に洗面台、左側には洗濯機を配置する事ができるゆとりのある空間です。
    落ち着いた色味のバスルーム。ゆったり足を伸ばして入浴でき、一日の疲れも癒されそうですね。浴室乾燥機も完備で雨の日の洗濯物干すをこともできます。
    【浴室】 落ち着いた色味のバスルーム。ゆったり足を伸ばして入浴でき、一日の疲れも癒されそうですね。浴室乾燥機も完備で雨の日の洗濯物干すをこともできます。
  • 洋室8.5帖:西側にも窓の設置があり、夕方時間も明るい空間。大きな窓があるおかげで圧迫感のない空間を造りだしてくれています。
    【洋室】 洋室8.5帖:西側にも窓の設置があり、夕方時間も明るい空間。大きな窓があるおかげで圧迫感のない空間を造りだしてくれています。
    南バルコニーは2部屋から出入りが可能です。日当たり良好で、お洗濯物もすっきりと乾きそうですね。
    【バルコニー】 南バルコニーは2部屋から出入りが可能です。日当たり良好で、お洗濯物もすっきりと乾きそうですね。
    バルコニーから見える眺望です。気分がスッキリしそうな自然あふれる眺めです。
    【眺望写真】 バルコニーから見える眺望です。気分がスッキリしそうな自然あふれる眺めです。
    6帖洋室:デザイン性のある窓が印象的な洋室です。北側道路に面した洋室で、周りの視界を気にすることなく過ごせる洋室ですね。
    【洋室】 6帖洋室:デザイン性のある窓が印象的な洋室です。北側道路に面した洋室で、周りの視界を気にすることなく過ごせる洋室ですね。
    足元に空間のある圧迫感の少ない玄関ホールです。換気のできる窓付きで湿気がこもりがちな季節も、気持ちよく利用できそうです。
    【玄関】 足元に空間のある圧迫感の少ない玄関ホールです。換気のできる窓付きで湿気がこもりがちな季節も、気持ちよく利用できそうです。
  • 北向き玄関です。一日を通して安定した明るさを確保できる玄関ホール◎駐車場との行き来もしやすい造りで、お出かけもより楽しくなりそうですね。
    【玄関】 北向き玄関です。一日を通して安定した明るさを確保できる玄関ホール◎駐車場との行き来もしやすい造りで、お出かけもより楽しくなりそうですね。
    南側にはゆとりのお庭があります。日当たりもよく遮る建物もないのでガーデニングも楽しめそうです。
    【庭】 南側にはゆとりのお庭があります。日当たりもよく遮る建物もないのでガーデニングも楽しめそうです。
    新設道路となり、通行はほぼ住人のみになるので車の出し入れもしやすく、また配達などの車が停まっていても通行出来る道幅となっています。
    【前面道路含む現地写真】 新設道路となり、通行はほぼ住人のみになるので車の出し入れもしやすく、また配達などの車が停まっていても通行出来る道幅となっています。
    【全体区画図】
    モニター付きインターホンは防犯面でも安心。
    【室内設備】 モニター付きインターホンは防犯面でも安心。
  • 洗い物もスムーズに行えるゆとりのシンクです。
    【室内設備】 洗い物もスムーズに行えるゆとりのシンクです。
    浴室乾燥機があることで雨の日の洗濯物も安心です。
    【室内設備】 浴室乾燥機があることで雨の日の洗濯物も安心です。
    壁付け水栓は水垢もたまりにくくお手入れも楽々です。
    【室内設備】 壁付け水栓は水垢もたまりにくくお手入れも楽々です。
    玄関に収納があります。コートなどの上着もスッキリ。
    【室内設備】 玄関に収納があります。コートなどの上着もスッキリ。
    スマートキー搭載の玄関ドアです。
    【室内設備】 スマートキー搭載の玄関ドアです。

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取扱会社
ハウスドゥ あま大治  
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アピールポイント

■全国店舗数NO.1。ハウスドゥ あま大治■
＼あれこれ不動産サイトを見なくても当店で解決／
あま市・大治町エリア専門。取り扱い物件多数。
最新の情報をスピーディーにお届け。
ネットに掲載していない物件は店頭でご紹介いたします。
◆伊福小学校/七宝中学校
◆駐車場2台
◆LDK約16帖◎
◆ワイドバルコニー◎
◆全室フローリング
※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます。

物件の設備

  • 電気
  • 上水道
  • 公営水道
  • 公共下水
  • 都市ガス
  • カウンターキッチン
  • システムキッチン
  • オートバス
  • 追焚機能
  • 浴室乾燥機
  • 浴室に窓
  • トイレ2箇所
  • 温水洗浄便座
  • 室内洗濯機置場
  • 洗髪洗面化粧台
  • モニタ付インターホン
  • LDK15畳以上
  • 全室2面採光
  • 複層ガラス
  • 全室フローリング
  • クローゼット
  • ウォークインクローゼット2箇所
  • 全居室収納
  • バルコニー
  • ワイドバルコニー
  • 2WAYバルコニー

物件の特徴

  • 前道6m以上
  • 2階建
  • 建設住宅性能評価付
  • 設計住宅性能評価付
  • 即入居可
  • フラット35Sに対応

物件詳細情報

スタッフ写真

担当エージェント：久保田　祐三

《あま市・大治町の物件のことならお任せ下さい！》
土地・中古・マンション・新築物件の情報多数ございます。リフォームや資金計画、住宅ローンについても丁寧にご説明いたします。お気軽にご相談ください。

価格 2,692万円 間取り 4LDK
物件種別 新築一戸建て
所在地 愛知県あま市七宝町鯰橋７丁目 5号棟
アクセス
  • ＪＲ関西本線『蟹江』 徒歩28分 (約2240m)
  • 近鉄名古屋線『近鉄蟹江』 徒歩46分 (約3680m)
  • 名鉄バス『「鷹居」停』 徒歩7分 (約560m)
建物面積 99.36㎡ 駐車場 あり 普通：2台
築年月 2024年(令和6年)11月築 建築確認 第KS124-0410-58829号
建物構造 木造 2階建 工法
主要採光 南向 バルコニー
保証・評価 設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時)
分譲情報
土地面積 実179.99㎡(54.44坪) 接道 東側(公道)幅 約6.0m 間口 約18.47m
私道 セットバック
地目 宅地 地勢
権利 所有権
都市計画 市街化区域
 用途地域 2種中高
建ぺい/容積率 60% / 200% 土地国土法
許可番号 建築基準法
法令制限 法22条区域
小学区 伊福小学校 徒歩10分 (約750m) 中学区 七宝中学校 徒歩29分 (約2300m)
現況 完工済 引渡 即
その他費用
周辺環境 伊福小学校 徒歩10分 (約750m)
七宝中学校 徒歩29分 (約2300m)
中川幼稚園 徒歩20分 (約1600m)
七宝こども園 徒歩22分 (約1700m)
ヨシヅヤJR蟹江駅前店 徒歩28分 (約2200m)
ナフコ七宝店 徒歩33分 (約2600m)
ゲンキー七宝下之森店 徒歩12分 (約900m)
V・ｄrug七宝店 徒歩15分 (約1200m)
村上医院 徒歩14分 (約1100m)
鯰橋ちびっ子広場 徒歩4分 (約280m)
備考 中川幼稚園　約1.7km(車約5分)　七宝こども園　約1.8km(車約5分)　ヨシヅヤJR蟹江駅前店　約2.6km(車約7分)　ナフコ七宝店　約2.6km(車約7分)　ゲンキー七宝下之森店　約900ｍ　V・ｄrug七宝店　約1.2km(車約3分)　村上医院　約1.2km(車約3分)　鯰橋ちびっ子広場　約280ｍ
物件番号 3960054 取引態様 媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ あま大治  ファミリアホームサービス　株式会社 店舗詳細ページへ

電話番号 052-462-8039
所在地 〒490-1136
愛知県海部郡大治町大字花常字福島28番地1Ｄ
営業時間 １０：００～１８：００
定休日 水曜日・年末年始（水曜日が祝日の場合は営業）
宅建免許番号 国土交通大臣（2）第9218号
アクセス 店舗への地図はこちら

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