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鹿児島市玉里団地１丁目の新築戸建

NEW 08.25

掲載情報更新日：2024年08月20日　次回更新予定日：2024年09月03日

  • 2,980万円
    • 借入ご希望金額
      万円
    • 借入期間
      年
    • 借入金利
      ％
    • 月々のお支払い金額
      円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

  • 鹿児島市玉里団地１丁目
  • 市営『玉里団地中央バス停』 徒歩5分 (約340m)
取扱会社：ハウスドゥ！吉野店  株式会社フォローエステート
  • この物件に資料請求・問い合わせをする
  • ■お電話はこちら 通話料無料 0120-969-497

鹿児島市玉里団地１丁目一戸建て | 物件情報

■子育てエコホーム80万円対象物件♪ ■タイヨー玉里団地店350ｍ（歩5分）♪ ■駐車場3台可♪

【間取り】

【間取り】

【外観】 令和6年11月完成予定。 撮影日：8月27日

【外観】
令和6年11月完成予定。 撮影日：8月27日

   
  • 【外観】 令和6年11月完成予定。 撮影日：8月27日
    【外観】 令和6年11月完成予定。 撮影日：8月27日
    道路から見て右側の1号棟です。
    【全体区画図】 道路から見て右側の1号棟です。
    交通量も少ないのでラクラク駐車できます♪
    【前面道路含む現地写真】 交通量も少ないのでラクラク駐車できます♪
    交通量も少ないのでラクラク駐車できます♪
    交通量も少ないのでラクラク駐車できます♪
    ※パース図はイメージです。実際の仕上がりと異なる場合があります。
    【外観パース】 ※パース図はイメージです。実際の仕上がりと異なる場合があります。
  • 家計にやさしいオール電化住宅。（基本料金の一本化）
    【その他】 家計にやさしいオール電化住宅。（基本料金の一本化）
    窓を開けずに室内の空気を入れ替える24時間換気システム。いつでも室内の換気ができ、この時代の安心システムです。
    【その他】 窓を開けずに室内の空気を入れ替える24時間換気システム。いつでも室内の換気ができ、この時代の安心システムです。
    ≪同仕様写真≫ 火を使わず安心のIHクッキングヒーター。お子様と一緒に料理をする時間が増えそうですね。
    【キッチン】 ≪同仕様写真≫ 火を使わず安心のIHクッキングヒーター。お子様と一緒に料理をする時間が増えそうですね。
    ≪同仕様写真≫
    【同型写真（リビング）】 ≪同仕様写真≫
    ≪同仕様写真≫
    【同型写真（キッチン）】 ≪同仕様写真≫
  • ≪同仕様写真≫
    【同型写真（キッチン）】 ≪同仕様写真≫
    ≪同仕様写真≫
    【洗面台】 ≪同仕様写真≫
    ≪同仕様写真≫
    【浴室】 ≪同仕様写真≫
    ≪同仕様写真≫ 入浴後の水滴や湿気を排出し、カビの発生や臭いを抑制する暖房換気乾燥機。雨の日の洗濯物にも効果的です。
    【冷暖房・空調設備】 ≪同仕様写真≫ 入浴後の水滴や湿気を排出し、カビの発生や臭いを抑制する暖房換気乾燥機。雨の日の洗濯物にも効果的です。
    ≪同仕様写真≫ お湯の量や温度を自動で調整できるオートバス機能。
    【発電・温水設備】 ≪同仕様写真≫ お湯の量や温度を自動で調整できるオートバス機能。
  • ≪同仕様写真≫
    【トイレ】 ≪同仕様写真≫
    ≪同仕様写真≫ 訪問者の顔が見えて安心のモニター付きインターホン。お留守番も安心です。
    【防犯設備】 ≪同仕様写真≫ 訪問者の顔が見えて安心のモニター付きインターホン。お留守番も安心です。
    制震装置(SAFE365)を搭載することで、地震の揺れに耐える「耐震性能」と、揺れを抑えて住宅へのダメージを軽減する「制震性能」のふたつの備えで、お客様の家を守ります。
    【構造】 制震装置(SAFE365)を搭載することで、地震の揺れに耐える「耐震性能」と、揺れを抑えて住宅へのダメージを軽減する「制震性能」のふたつの備えで、お客様の家を守ります。
    設備概要
    【その他設備】 設備概要

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取扱会社
ハウスドゥ！吉野店  
  • この物件に資料請求・問い合わせをする
  • ■お電話はこちら 通話料無料 0120-969-497

アピールポイント

■雨の日も安心サンルーム付♪
■買い物に便利なモンキープラザ商店街まで300ｍ（歩4分）♪

≪今、新築分譲が選ばれている理由≫
購入後１０年の瑕疵保証があります。購入時には目に見えない不具合（雨漏りや基礎・土台の不具合など）があった場合、引渡後10年間は売主が瑕疵担保責任を負うことが法律で定められています。購入者が期間内に不具合などを発見した場合は、売主により修理などの保証を受けることが出来ます。


■建築基準法で定められた壁量の１．５倍に達する十分な性能を誇る分譲戸建。
■さらにその耐久性を上げるために、開発された制震装置(SAFE365)を搭載することで、制震住宅のコストを下げることにも成功。
■地震の揺れに耐える「耐震性能」と、揺れを抑えて住宅へのダメージを軽減する「制震性能」のふたつの備えで、お客様の家を守ります。

《生活情報》

・坂元小学校まで徒歩10分(約800m)
・坂元中学校まで徒歩8分(約600m)
・ファミリーマート玉里団地店まで徒歩4分(約300m)
・玉里団地郵便局まで徒歩6分(約450m)

物件の設備

  • 電気
  • オール電化
  • 上水道
  • 公営水道
  • 下水道
  • 公共下水
  • 側溝
  • 給湯
  • 浄水器
  • IHクッキングヒータ
  • カウンターキッチン
  • システムキッチン
  • オートバス
  • バス1坪以上
  • 追焚機能
  • 浴室暖房
  • 浴室乾燥機
  • 浴室に窓
  • トイレ
  • トイレ2箇所
  • 温水洗浄便座
  • 室内洗濯機置場
  • 洗髪洗面化粧台
  • 室内物干機
  • リビング階段
  • 省エネ給湯器
  • モニタ付インターホン
  • 火災警報器/報知機
  • LDK15畳以上
  • 全室2面採光
  • 24時間換気システム
  • クローゼット3箇所
  • 床下収納
  • シューズボックス
  • サンルーム

物件の特徴

  • 耐震構造
  • 制震構造
  • 小学校徒歩10分以内
  • 前道6m以上
  • スーパーが近い
  • 閑静な住宅街
  • 周辺交通量少なめ
  • 陽当り良好
  • 2階建
  • 整形地

物件詳細情報

スタッフ写真

担当エージェント：砂川　政作

■増税に伴う支援策はご存知ですか？住宅ローン控除期間延長など、消費税10％に伴う住宅購入支援策があり、上手に使うことで家計への負担を軽減することが出来ます。
ハウスドゥ吉野店ではお客様に安心して住宅購入を頂くため、このような支援策をわかりやすくご説明、面倒なお手続きのお手伝いも致します。

【住宅ローンのご相談も承ります。】
住宅ローンの選び方次第で支払総額に大きな差が出たり、ローン審査結果が変わることはご存知ですか？

ハウスドゥ吉野店では、失敗しない住宅ローンの選び方や無理のない支払いをお客様と一緒に考える資金計画などをご提案しています。

■こんな心配はございませんか？
　　・現在、お車などの借り入れがあるけど平気？
　　・現在、住宅ローンを組んでるけど借り換えって…？
　　・親子でローンって組めるの？ etc...
　　・繰り上げ返済は「いつ」、「どのくらい」するのが効果的？
　　・どこの銀行で借りるとお得なの？
　　・適切な借入額は？　etc...

まずはお気軽に、ハウスドゥ吉野店までお問合せください。

価格 2,980万円 間取り 3LDK+S
物件種別 新築一戸建て
所在地 鹿児島県鹿児島市玉里団地１丁目 1号棟
アクセス
  • 市営『玉里団地中央バス停』 徒歩5分 (約340m)
建物面積 81.81㎡
(1F:39.69㎡ 2F:42.12㎡ )		 駐車場 あり 普通：3台
築年月 2024年(令和6年)11月予定 建築確認 第R06SHC114496号
建物構造 木造 スレート葺 2階建 工法
主要採光 バルコニー
保証・評価
分譲情報
土地面積 公104.55㎡(31.62坪) 接道 東側(公道)幅 約7.9m
私道 セットバック
地目 宅地 地勢
権利 所有権
都市計画 市街化区域
 用途地域 1種低層
建ぺい/容積率 50% / 80% 土地国土法
許可番号 建築基準法
法令制限 建基法第22条指定区域
小学区 坂元小学校 徒歩10分 (約800m) 中学区 坂元中学校 徒歩8分 (約600m)
現況 建築中 引渡 期日指定:2024年11月下旬
その他費用
周辺環境 坂元小学校 徒歩10分 (約800m)
坂元中学校 徒歩8分 (約600m)
うちの幼稚園 徒歩3分 (約240m)
玉里団地保育園 徒歩6分 (約450m)
タイヨー玉里団地店 徒歩5分 (約350m)
ファミリーマート玉里団地店 徒歩4分 (約300m)
ローソン 鹿児島玉里団地店 徒歩5分 (約400m)
玉里団地郵便局 徒歩6分 (約450m)
玉里第六公園 徒歩3分 (約230m)
備考 ■子育てエコホーム80万円対象物件♪
■タイヨー玉里団地店350ｍ（歩5分）♪
■雨の日も安心サンルーム付♪
■並列駐車3台可♪

【現地に当社以外の看板が立っている場合がございますが、売主様のご承諾により当社が仲介してお取引できますのでご安心ください。】
物件番号 3959236 取引態様 媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ！吉野店  株式会社フォローエステート 店舗詳細ページへ

電話番号 099-295-3149
所在地 〒892-0877
鹿児島県鹿児島市吉野１丁目９番７号
営業時間 10：00～19：00
定休日 水曜日、木曜日、年末年始
宅建免許番号 国土交通大臣（２）第００９４６１号
アクセス 店舗への地図はこちら

ハウスドゥ！吉野店の外観

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通話料無料 0120-969-497

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