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新築戸建　西区南観音4丁目　No.2

新築戸建　西区南観音4丁目　No.2

掲載情報更新日：2024年11月18日　次回更新予定日：2024年12月02日

5,198万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

広島市西区南観音４丁目
広島電鉄本線『福島町』徒歩20分 (約1600m)
『南観音3丁目バス停』徒歩6分 (約480m)

取扱会社：ハウスドゥ段原吉野建設株式会社

■お電話はこちら 082-207-2316

新築戸建　西区南観音4丁目　No.2一戸建て | 物件情報

【外観】
【外観写真】
【外観写真】
【駐車場】
【外観写真】
【外観写真】
【前面道路含む現地写真】
【前面道路含む現地写真】

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取扱会社 ハウスドゥ段原吉野建設株式会社

■お電話はこちら 082-207-2316

2024年9月完成済☆
保育園、小中学校徒歩圏内です☆

スーパー・コンビニ・ドラッグストア等も徒歩圏内にあり
生活利便性良好です♪

物件の設備

公営水道
公共下水
プロパンガス
個別プロパン
食器洗浄乾燥機
カウンターキッチン
システムキッチン
トイレ2箇所
LDK18畳以上
吹抜
クローゼット2箇所
ウォークインクローゼット
納戸
床下収納
全居室収納
バルコニー

物件の特徴

駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
整備された歩道
スーパーが近い
市街地が近い
2階建
平坦地

物件詳細情報

価格	5,198万円	間取り	4LDK+S
価格	5,198万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	広島県広島市西区南観音４丁目13- No.2
アクセス	広島電鉄本線『福島町』徒歩20分 (約1600m) 『南観音3丁目バス停』徒歩6分 (約480m)
建物面積	97.91㎡	駐車場	あり普通：2台
築年月	2024年(令和6年)09月築	建築確認	第R06SHC110046号
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価
分譲情報	【販売戸数】:3戸【価格】：5,198万円～5,298万円【土地面積】：106.11㎡～112.28㎡
土地面積	106.11㎡(32.09坪)	接道	北西側(公道)幅約4.4m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢	平坦
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	2種住居
建ぺい/容積率	60% / 179%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	準防火地域・津波災害警戒区域
小学区	南観音小学校徒歩4分 (約300m)	中学区	観音中学校徒歩5分 (約400m)
現況	完工済	引渡	未記入
その他費用
周辺環境	くら寿司広島南観音店徒歩6分 (約480m) ピュアークック観音店徒歩7分 (約500m) セブン-イレブン広島南観音２丁目店徒歩7分 (約500m) 広島南観音郵便局徒歩7分 (約530m) ファミリーマート南観音二丁目店徒歩7分 (約540m) ウォンツ観音店徒歩7分 (約550m) 南観音第五公園徒歩8分 (約590m) ローソン・ポプラ広島南観音七丁目店徒歩9分 (約700m) コーナンPRO広島観音店徒歩10分 (約730m) スパーク観音店徒歩11分 (約860m)
備考	◆スタディｰカウンター　◆広々ウォークインクローゼット　◆食器洗乾燥機 ◆駐車2台可 ◆建物10年瑕疵保証付　◆地盤20年保証　◆周辺環境充実　 ◆電波障害等によるケーブルテレビ共聴アンテナの申込はお客様負担 ◇表題登記費用（税込102,000円）　津波災害警戒区域　　 ◇準防火地域　景観法　都市再生特別措置法 ◇容積率は､前面道路幅員による制限あり
物件番号	3948244	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	082-207-2316
所在地	〒732-0811 広島県広島市南区段原2丁目12-4　第3潮ビル101号
営業時間	９：３０～１８：３０
定休日	水曜日
宅建免許番号	広島県知事（１）第１１３９７号
アクセス	店舗への地図はこちら