広島県福山市神辺町字湯野の新築一戸建て(2,280万円)【ハウスドゥ.com】一戸建てや建売住宅などの新築一戸建ての購入情報が満載！

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福山市神辺町字湯野の新築戸建

福山市神辺町字湯野の新築戸建

掲載情報更新日：2024年12月11日　次回更新予定日：2024年12月25日

2,280万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

福山市神辺町字湯野
井原鉄道『湯野』徒歩6分 (約450m)

取扱会社：ハウスドゥ福山新涯株式会社成華

■お電話はこちら 084-983-0011

福山市神辺町字湯野一戸建て | 物件情報

☆　福山市神辺町湯野　☆ ～　たっぷりの陽光に包まれる明るい住まい　～

【外観】外観のお写真になります♪ 南向きで陽当たりも良好です♪
【リビング】 17帖のリビングになります♪ リビングの広さに加えて和室の入り口扉を開放すれば、さらに広々とした開放的な空間になります！
【玄関】玄関になります♪ 壁一面のシューズロッカーで、靴が多い方でも十分な収納です。
【和室】 4帖の畳コーナーになります♪ 昼寝スペースとしても最適です。
【キッチン】オール電化のキッチンはお掃除も簡単なだけでなく、タイマーや温度管理もできるので、上手にお料理できます。
【キッチン】収納たっぷりで調味料も楽々取り出せます。たくさん入るのでオープンキッチンならではのすっきりとした印象をすぐに実現できます。
【トイレ】ウォシュレット完備のお手洗いです。小窓や収納もついていています。
【洗面所】広々とした洗面スペースです。三面鏡で後ろ髪までしっかり確認できます。鏡の裏にも収納スペースありです◎
【浴室】浴室暖房乾燥機付きです。雨の日も焦ることなくお洋服も乾かせます。
【洋室】 6帖の洋室になります♪ 陽当たりも良好です！
【寝室】 7.5帖の主寝室になります♪ バルコニーからの光もたくさん入り一日中明るいお部屋に♪
【収納】各お部屋に収納があります！
【バルコニー】幅の広いバルコニーです。窓も広く、屋根が十分あるので急な雨でも急がず取り込めます。
【共用部分】ポストになります♪

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ福山新涯株式会社成華

■お電話はこちら 084-983-0011

全4棟！10月完成予定です！
設計住宅性能評価取得で地震に強い家！広いお庭もついてます♪

■　リビングサイズ17帖
□　畳の仕切り付き畳コーナー（4帖）を併設
■　大容量の収納スペースで住空間もスッキリ広々
□　採光や通風を考えた開放的な広い庭付
■　寝室は広々7.5帖！
□　購入後も安心の10年保証がついています
■　湯野駅まで徒歩6分！

【内見の流れ】
〇　お電話にて内見のご希望日時をお知らせください
〇　現地集合・もしくはピックアップいたします

【その他物件のご相談】
ご希望の金額で、サイズ、毎月の返済など
お客様のニーズに合った物件を一緒にお探しします。

せいか公式LINE（@857rnlip）

物件の設備

電気
オール電化
公営水道
浄化槽
浄水器
IHクッキングヒータ
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
高機能トイレ
洗髪洗面化粧台
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
和室
複層ガラス
全居室複層ガラス
全室フローリング
クローゼット
床下収納
全居室収納
ルーフバルコニー
庭

物件の特徴

南向
地盤調査済
2沿線利用可
駅まで平坦
前道6m以上
南側道路面す
整備された歩道
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
山が見える
通風良好
陽当り良好
2階建
平坦地
整形地
バリアフリー
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
フラット35
S適合証明書
省エネルギー対策
即入居可
フラット35Sに対応

物件詳細情報

担当エージェント：信岡　優希

神辺町湯野に全4棟建ちます！住宅性能評価、最高等級を取得している物件！まずはLINEで簡単お問い合わせ！気になる物件、不動産購入でお困りな事がございましたらいつでもお気軽にご相談ください！

価格	2,280万円	間取り	3LDK+S
価格	2,280万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	広島県福山市神辺町字湯野 1号棟
アクセス	井原鉄道『湯野』徒歩6分 (約450m)
建物面積	公100.44㎡ (1F:49.41㎡ 2F:51.03㎡ )	駐車場	あり普通：2台
築年月	2024年(令和6年)10月築	建築確認	第R06SHC111806号
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光		バルコニー	5.67㎡
保証・評価	フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時)
分譲情報	【販売戸数】:3戸【価格】：2,380万円～2,380万円【最多価格】：2,300万円～2,400万円(3戸) 【土地面積】：172.43㎡～181.25㎡
土地面積	181.25㎡(54.82坪)	接道	南側(私道)幅約6.0m 西側(公道)幅約5.0m
私道	含:149.00㎡(持分 1/4)	セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	調整区域開発許可等による分譲地内	用途地域	指定無
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	法22条区域
小学区	湯田小学校徒歩12分 (約950m)	中学区	神辺中学校徒歩10分 (約750m)
現況	完工済	引渡	即
その他費用
備考
物件番号	3926831	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	084-983-0011
所在地	〒721-0955 広島県福山市新涯町5丁目36-1
営業時間	9:30～19:00
定休日	なし
宅建免許番号	広島県知事（１）第１１２４６号
アクセス	店舗への地図はこちら