Erde KIS-F南区元塩町１丁目　全２棟　2号棟　新築一【ハウスドゥ.com】一戸建てや建売住宅などの新築一戸建ての購入情報が満載！

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Erde KIS-F南区元塩町１丁目　全２棟　2号棟　新築一

Erde KIS-F南区元塩町１丁目　全２棟　2号棟　新築一

掲載情報更新日：2024年12月19日　次回更新予定日：2025年01月02日

3,699万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

名古屋市南区元塩町１丁目
名鉄常滑線『大同町』徒歩22分 (約1760m)
名鉄築港線『大江』徒歩23分 (約1840m)
名鉄名古屋本線『本星崎』徒歩28分 (約2240m)

取扱会社：ハウスドゥ南区道徳ファミリアホームサービス　株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-802-034

Erde KIS-F南区元塩町１丁目　全２棟　2号棟　新築一一戸建て | 物件情報

嬉しいパントリー付き◎【月々9万円台～購入可能です】宝南小学校まで徒歩3分

【外観】
4LDKの間取り、駐車は2台可能。キッチンには食洗機が搭載！パントリーやファミリークローク、WICが完備された収納豊富な住まいです♪
小学校まで徒歩3分と、お子様の通学も安心な距離にあります！

【外観】 4LDKの間取り、駐車は2台可能。キッチンには食洗機が搭載！パントリーやファミリークローク、WICが完備された収納豊富な住まいです♪ 小学校まで徒歩3分と、お子様の通学も安心な距離にあります！
【洋室】アクセントクロスや木目の折り上げ天井がオシャレなLDK♪19.6帖の広々空間です！リビング収納もあり、スッキリと片付きます◎ （2024年11月25日撮影）
【リビング】ダイニング上部に吹き抜けがあり、光が差し込みます。リビングイン階段でご家族とのつながりを感じられる空間になっています。（2024年11月25日撮影）
【収納】パントリー：キッチン横には広々パントリーが♪隣にはカウンターデスクも備え付けられています！ファミリークローゼットにも繋がり、多目的に使える便利な空間です◎ （2024年11月25日撮影）
【キッチン】ダークな色合いのシステムキッチンで、落ち着いた印象◎吹き抜けのある開放的なLDKスペースです♪床下収納が付いていますので、あまり使うことのない調理器具や非常食を収納しておけますね♪
【収納】 LDKの一角にあるファミリークローゼットです。このようなシンプルなスペースとなっています！季節物など大きな物の収納に便利です◎自分なりの使いやすい収納スペースを作ることができますね♪
【洗面所】キッチンのすぐ後ろに水周りがありますので、お料理しながらお洗濯・合間にお風呂掃除など、狭い範囲で家事を済ませることができます◎嬉しい時短が実現。（2024年11月25日撮影）
【浴室】小窓が付いて湿気を逃がす浴室には浴室乾燥機が完備♪雨の日でも干す場所に困りません！（2024年11月25日撮影）
【トイレ】 2階トイレ：白がキレイなトイレ♪スッキリとしたスペースですので、収納棚など置いてもオシャレな雰囲気にできそうです♪ （2024年11月25日撮影）
【洋室】 WIC付き7.5帖洋室：バルコニー付きの一番大きな洋室です。壁紙がワンポイントのお部屋♪インテリアを引き立てます◎WICも完備され、お部屋がスッキリと片付きます◎ （2024年11月25日撮影）
【ウォークインクローゼット】 WIC付き7.5帖洋室：ウォークインクローゼットには扉を設けていないので、物の出し入れもサッと行えますね。また湿気もこもりにくいです。（2024年11月25日撮影）
【洋室】 5帖洋室：南西側にあたる洋室です。明るく、収納スペースも完備された洋室は、子供部屋としても、寝室としてもお使い頂けます（2024年11月25日撮影）
【収納】 6.1帖洋室：北東側にあたる洋室です。窓は腰上までの高さのため、ベッドや机などの家具の配置もしやすく、模様替えも楽しめますね◎ （2024年11月25日撮影）
【収納】 6.1帖洋室：クローゼットの扉は白色で、お部屋がスッキリとした印象に♪ （2024年11月25日撮影）
【廊下】 2階廊下：窓から光が入り、明るい廊下スペースです。階段には手すりがついているので、お子様の昇降も安心・安全です。（2024年11月25日撮影）
【バルコニー】 7.5帖洋室から出入りできる南西に向けた使い易いバルコニーです。洗濯物も気持ちよく干せそうですね。（2024年11月25日撮影）
【玄関】シューズボックスのある西面にアクセントクロスが施され、落ち着いた印象を与えてくれます。小物を飾ったり、アレンジ次第でさらにオシャレな玄関になりそうです◎ （2024年11月25日撮影）
【前面道路含む現地写真】幅員約5.4mの西側前面道路です。車がすれ違える道幅です。車1台とベビーカーですれ違っても余裕のある道幅は安心ですね。（2024年12月12日撮影）
【全体区画図】
【駐車場】 ◆駐車2台可能◆並列2台駐車可能◎車の通りが少なく、落ち着いて駐車できます。お庭スペースもあります♪
【その他設備】 ◆省エネ給湯器◆パロマ製のエコジョーズです。熱効率を高めて節約につながり、環境にも配慮！
【室内設備】 ◆吹き抜け◆光と風がはいりこむ贅沢なゆとり空間。
【室内設備】 ◆食器洗浄乾燥機◆洗いものの手間がかからず家事の時間が短縮に♪手荒れも防げますね。高温乾燥し清潔！ ◆浄水器機能付き◆水道水中の不純物を除去してくれます。
【防犯設備】 ◆モニター付きインターホン◆給湯パネル◆インターホンにモニターが付いています。玄関まで行かずにリビングから来客の対応、お風呂の予約や追い炊き等出来ます。
【冷暖房・空調設備】 ◆浴室暖房乾燥機◆浴室の暖房と換気が出来ます！寒い冬も入浴前に浴室を温めておけばヒートショックを防げますね。
【室内設備】 ◆換気口◆24時間換気システムは室内の空気を常にきれいに保つことを目的としています。
【洋室】 WIC付き7.5帖洋室：ご夫婦お二人のプライベートシーンを演出する、やすらぎとくつろぎの空間
【収納】 5帖洋室：クローゼット内はシンプルな空間となっています。シェルフやラックなどを使って、収納スペースを一から作れます◎
【洋室】 4.6帖洋室：暗くなりがちな北側の洋室ですが、2面採光なのでお部屋が明るいです。
【洋室】 4.6帖洋室：お部屋には収納スペースを設けていません。来客用の寝室や、季節もの等の大きな物や、ご家族共有の収納部屋としてお使いいただくのも良いですね◎
【収納】 6.1帖洋室：収納スペースも広々完備しております♪
【リビング】あたたかみのあるリラックススペース♪
【リビング】キッチンから見たリビングです。料理をしながらリビングをしっかり見渡せます。
【外観写真】全2棟の全体写真です。写真だけでは伝たえきれない物件の良さを、ぜひ現地に行って見ませんか？弊社では現地案内会を随時開催しております。気軽にお問い合わせ下さい。
【路線図】名鉄常滑線/大同町駅まで徒歩約22分、名鉄築港線/大江駅まで徒歩約23分、名鉄名古屋本線/本星崎駅まで徒歩約28分。

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取扱会社 ハウスドゥ南区道徳ファミリアホームサービス　株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-802-034

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◇宝南小学校：徒歩約3分
◇南光中学校：徒歩約11分
◇EQVO!元塩店：徒歩約9分
◇ウエルシア　名古屋元塩町：徒歩約11分
◇水袋公園：徒歩約3分

◆食器洗浄乾燥付きカウンターキッチン♪
◆並列駐車２台可能◎
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物件の設備

電気
公営水道
公共下水
都市ガス
食器洗浄乾燥機
食品庫
コンロ三口
ガスコンロ付
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ダウンライト
リビング階段
省エネ給湯器
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK20畳以上
2面採光
全室2面採光
吹抜
全室フローリング
シャッター雨戸
24時間換気システム
クローゼット2箇所
ウォークインクローゼット
床下収納
シューズボックス
バルコニー
南庭

物件の特徴

南向
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
通風良好
陽当り良好
2階建
平坦地
整形地
即入居可
フラット35Sに対応

物件詳細情報

担当エージェント：小崎　瑛大

《お問合せからすぐご案内！》
見るだけOK、聞くだけOK。
実際に現地を体感してみてください。

価格	3,699万円	間取り	4LDK
価格	3,699万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	愛知県名古屋市南区元塩町１丁目２号棟
アクセス	名鉄常滑線『大同町』徒歩22分 (約1760m) 名鉄築港線『大江』徒歩23分 (約1840m) 名鉄名古屋本線『本星崎』徒歩28分 (約2240m)
建物面積	104.53㎡ (1F:52.99㎡ 2F:51.54㎡ )	駐車場	あり普通：2台
築年月	2024年(令和6年)11月築	建築確認	第R06SHC112985号
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価
分譲情報
土地面積	116.85㎡(35.34坪)	接道	西側(公道)幅約5.4m 間口約6.47m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	工業
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	都市再生特別措置法・景観法・準防火地域・道路斜線制限・隣地斜線制限・絶対高31ｍ・農地法
小学区	宝南小学校徒歩3分 (約180m)	中学区	南光中学校徒歩11分 (約850m)
現況	完工済	引渡	即
その他費用
周辺環境	名古屋市立宝南小学校徒歩3分 (約180m) 名古屋市立南光中学校徒歩11分 (約850m) 葵第一幼稚園徒歩3分 (約230m) 神松保育園徒歩6分 (約470m) EQVO!元塩店徒歩9分 (約670m) ウエルシア　名古屋元塩町徒歩11分 (約860m) DCM元塩店徒歩9分 (約650m) 名古屋浜田郵便局徒歩7分 (約490m) マクドナルド23号浜田店徒歩7分 (約540m) 水袋公園徒歩3分 (約200m)
備考	【最寄バス停】名古屋市営バス停「元塩町」停　徒歩約５分 ※その他制限：名古屋市都市景観条例、都市緑地法（緑化地域）、災害危険区域（臨海部防災区域(第2種)）、津波災害警戒区域（基準水位0.8m）※図面と現況に相違がある場合は現況を優先とさせていただきます。
物件番号	3913377	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	052-613-7555
所在地	〒457-0841 愛知県名古屋市南区豊田4-5-21
営業時間	１０：００～１８：００
定休日	水曜日・年末年始（水曜日が祝日の場合は営業）
宅建免許番号	国土交通大臣（2）第9218号
アクセス	店舗への地図はこちら