クレイドルガーデン南区鳴尾1丁目　全6棟　6号棟　新築一戸建【ハウスドゥ.com】一戸建てや建売住宅などの新築一戸建ての購入情報が満載！

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クレイドルガーデン南区鳴尾1丁目　全6棟　6号棟　新築一戸建

クレイドルガーデン南区鳴尾1丁目　全6棟　6号棟　新築一戸建

掲載情報更新日：2024年11月19日　次回更新予定日：2024年12月03日

3,390万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

名古屋市南区鳴尾１丁目
名鉄名古屋本線『本星崎』徒歩23分 (約1840m)
ＪＲ東海道本線『大高』徒歩26分 (約2080m)
名鉄名古屋本線『鳴海』徒歩27分 (約2160m)

取扱会社：ハウスドゥ南区道徳ファミリアホームサービス　株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-802-034

クレイドルガーデン南区鳴尾1丁目　全6棟　6号棟　新築一戸建一戸建て | 物件情報

家事やお昼寝に使えるタタミコーナーあり◎【月々8万円台～購入可能です】星崎小学校まで徒歩約8分。

【外観】
3LDKの間取り、駐車は3台可能！南向きのため日当たり良好です◎
周辺は車の通りが少なく、子育てにも優しい環境です。
（2024年9月20日撮影）

【外観】 3LDKの間取り、駐車は3台可能！南向きのため日当たり良好です◎ 周辺は車の通りが少なく、子育てにも優しい環境です。（2024年9月20日撮影）
【リビング】 18帖の広々LDKには畳コーナーが完備♪お子様の遊び場やお昼寝など、寛ぎのスペースになりますね。（2024年9月20日撮影）
【ダイニングキッチン】ダイニングで食事するスペースと、ソファーを置いてくつろぐスペースにと、空間を区切ることができる間取りとなっています。（2024年9月20日撮影）
【リビング】畳コーナー：縁がない琉球畳を採用。すっきりとオシャレな空間です。（2024年9月20日撮影）
【収納】畳コーナー：3段に分かれた収納が完備されています。布団を収納したり、下段はお子様のおもちゃ置き場としても重宝します。（2024年9月20日撮影）
【キッチン】使いやすく機能的なキッチン。ＬＤＫ一体型でリビングにいる家族と会話ができる空間。（2024年9月20日撮影）
【洗面所】キッチン横の廊下からアクセスできる洗面所。三面鏡にハンドシャワー付き。使いやすい洗面台です。（2024年9月20日撮影）
【浴室】毎日の疲れも吹き飛ぶ浴室♪足も広げてゆったりくつろげます。INAX製のシャワーヘッドです。手元止水スイッチで節水・省エネ！（2024年9月20日撮影）
【トイレ】 2階トイレ：東面に小窓が付いて光が入る個室。小窓の手前に芳香剤を置いたり小物を置くことができます。収納棚付きですので、トイレットペーパーのストックも◎ （2024年9月20日撮影）
【洋室】 7.2帖洋室：インナーバルコニーにつながる落ち着ける空間。スッキリとした壁面ですので、家具の配置もしやすいですね◎ （2024年9月20日撮影）
【収納】 7.2帖洋室：クローゼットの扉も白色で、お部屋がスッキリとした印象に♪ （2024年9月20日撮影）
【洋室】 5.2帖洋室：南東側にあたる洋室です。こちらのお部屋からもバルコニーにアクセスできます。外からの視線を気にすることなく落ち着いて過ごせます。（2024年9月20日撮影）
【収納】 5.2帖洋室：窓際にクローゼットが完備されています。明るい空間で通気性も良いですね◎ （2024年9月20日撮影）
【バルコニー】２部屋より出られて便利なバルコニー。急な雨や梅雨でも洗濯物が濡れにくいのが嬉しいです♪ （2024年9月20日撮影）
【洋室】 6帖洋室：北側にあたる洋室です。昼間の時間帯でも落ち着いて休むことができ、ゆったりとした時間が過ごせます◎ （2024年9月20日撮影）
【玄関】南向きの玄関は明るくあたたかい空間。白色のシューズボックス付きでスッキリとした印象に◎ （2024年9月20日撮影）
【外観写真】北側からの外観です。北側は、4号棟のお庭があります。建物との距離がありますので、圧迫感が軽減されています。（2024年9月20日撮影）
【前面道路含む現地写真】幅員約4mの前面道路です。車がすれ違うには厳しい道幅ですが、車はスピードを抑えて走行するので、お子様にも安全な道幅となっています。（2024年9月26日撮影）
【全体区画図】
【その他設備】 ◆屋外コンセント◆電気自動車や電気自転車などの充電も、屋外コンセントがあるので困りません。
【その他設備】 ◆ディンプルキー◆ディンプルのダブルロックキーで、防犯性が高く安心です。玄関までのアプローチ階段があり、小さなお子様が道路に飛び出すことを防げます。また、水害対策にも好条件です。
【防犯設備】 ◆モニター付きインターホン◆来客者の顔を確認しながら通話ができます。
【室内設備】 ◆浄水器機能付き◆水道水中の不純物を除去してくれます。床下収納にはあまり使うことのない調理器具や非常食を収納しておけますね♪
【室内設備】 ◆24時間換気口◆各居室に24時間換気システムの換気口があり、快適です。
【室内設備】 ◆フットライト◆階段廊下には足元をやさしく照らしてくれるフットライトがついているので、夜間も安心です♪
【廊下】 2階廊下：各居室につながる廊下です。各居室から顔を合わせることができます。
【収納】 2階廊下：階段横に収納が完備されています。掃除道具をしまったり、日用品のストックを入れたり出来ますね。
【トイレ】トイレの入口上部に備え付けの棚が付いています。掃除道具など置くことができそうです◎
【収納】 7.2帖洋室：大きめのクローゼットが完備されています。お洋服や小物などもスッキリ収納できそうですね◎
【玄関】右側正面の扉はリビングへと繋がります。扉を閉めれば、このように中が見えない造りとなっていますので、急な来客にも対応しやすいです。
【外観写真】 5号棟と6号棟の外観です。写真左側が6号棟にあたります。
【外観写真】全6棟の全体写真です。区画の雰囲気はこのような感じになっています！
【外観写真】 4号棟から1号棟の外観です。
【前面道路含む現地写真】写真だけでは伝たえきれない物件の良さを、ぜひ現地に見に行って見ませんか？弊社では現地案内会を随時開催しております。気軽にお問い合わせ下さい♪
【路線図】名鉄名古屋本線/本星崎駅　徒歩約23分、ＪＲ東海道本線/大高駅　徒歩約26分、名鉄名古屋本線/鳴海駅　徒歩約27分。

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取扱会社 ハウスドゥ南区道徳ファミリアホームサービス　株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-802-034

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◇星崎小学校：徒歩約8分
◇本城中学校：徒歩約32分
◇ほしざき保育園：徒歩約4分
◇名古屋鳴尾郵便局：徒歩約3分
◇鳴尾公園：徒歩約4分

◆駐車スペース有
◆広い南面バルコニー
◆全居室収納完備
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ネット未公開、水面下情報多数あります。
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物件の設備

電気
上水道
下水道
都市ガス
給湯
浄水器
コンロ三口
グリル
ガスコンロ付
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ダウンライト
フットライト
可動間仕切
省エネ給湯器
EV車充電設備
カードキー
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
和室
2面採光
3面採光
複層ガラス
一部フローリング
シャッター雨戸
24時間換気システム
クローゼット
クローゼット3箇所
床下収納
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
インナーバルコニー
庭
南庭

物件の特徴

南向
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
南側道路面す
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
眺望良好
通風良好
陽当り良好
2階建
平坦地
即入居可
フラット35Sに対応

物件詳細情報

担当エージェント：福嶋　健人

《クレイドルガーデンの特徴》
住まう人に必要な安心と住宅性能・品質にこだわった家。地震にも強い、安全・安心・快適設計を心がけた住宅をご提供。

価格	3,390万円	間取り	3LDK
価格	3,390万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	愛知県名古屋市南区鳴尾１丁目 6号棟
アクセス	名鉄名古屋本線『本星崎』徒歩23分 (約1840m) ＪＲ東海道本線『大高』徒歩26分 (約2080m) 名鉄名古屋本線『鳴海』徒歩27分 (約2160m)
建物面積	105.29㎡ (1F:51.43㎡ 2F:53.86㎡ )	駐車場	あり普通：3台
築年月	2024年(令和6年)09月築	建築確認	第HPA-24-06180-1号
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価
分譲情報
土地面積	150.91㎡(45.65坪)	接道	南側(公道)幅約4.0m 間口約8.69m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種住居(一部近隣商業含む)
建ぺい/容積率	60%(一部80% 含む) / 200%(一部200% 含む)	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	準防火地域・31ｍ高度地区
小学区	星崎小学校徒歩8分 (約640m)	中学区	本城中学校徒歩32分 (約2500m)
現況	完工済	引渡	即
その他費用
周辺環境	名古屋市立星崎小学校徒歩8分 (約640m) 名古屋市立本城中学校徒歩32分 (約2500m) ほしざき保育園徒歩4分 (約320m) ＭＥＧＡドン・キホーテ名四丹後通り店徒歩15分 (約1170m) フィールなるみ店徒歩24分 (約1890m) ドラッグセイムス大高店徒歩21分 (約1630m) 星崎診療所徒歩11分 (約880m) 名古屋鳴尾郵便局徒歩3分 (約230m) 鳴尾公園徒歩4分 (約320m) エディオン柴田店徒歩26分 (約2030m)
備考	【最寄バス停」名古屋市営バス「上浜」停　徒歩約2分
物件番号	3911556	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	052-613-7555
所在地	〒457-0841 愛知県名古屋市南区豊田4-5-21
営業時間	１０：００～１８：００
定休日	水曜日・年末年始（水曜日が祝日の場合は営業）
宅建免許番号	国土交通大臣（2）第9218号
アクセス	店舗への地図はこちら