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名古屋市港区魁町２丁目の新築戸建

NEW 11.21

掲載情報更新日：2024年11月21日　次回更新予定日：2024年12月05日

  • 3,699万円
    • 借入ご希望金額
      万円
    • 借入期間
      年
    • 借入金利
      ％
    • 月々のお支払い金額
      円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

  • 名古屋市港区魁町２丁目
  • 名古屋市名港線『築地口』 徒歩14分 (約1120m)
    名古屋臨海高速鉄道『稲永』 徒歩14分 (約1120m)
    名古屋市名港線『名古屋港』 徒歩22分 (約1760m)
    市営バス『築三町』 徒歩3分 (約240m)
取扱会社：ハウスドゥ 中川八熊  株式会社　夢のおてつだい
  • この物件に資料請求・問い合わせをする
  • ■お電話はこちら 通話料無料 0120-39-1834

名古屋市港区魁町２丁目一戸建て | 物件情報

～四季の移り変わりを感じられる贅沢な空間～

【間取り】

【間取り】

【外観】

【外観】

   
  • 【外観】
    【外観】
    【全体区画図】
    【外観写真】
    【前面道路含む現地写真】
    「Terrehez」 テラシエ 開放的な明るい家 自然光を最大限に取り込む「Terrehez」テラシエ。ケイアイからの提案です。「Tette」：解放感、「Chez」：～の家を組み合わせたテラシエ。
    【その他】 「Terrehez」 テラシエ 開放的な明るい家 自然光を最大限に取り込む「Terrehez」テラシエ。ケイアイからの提案です。「Tette」：解放感、「Chez」：～の家を組み合わせたテラシエ。
  • 【ケイアイプランニングの家】 料理をしたり、くつろいだり、週末に友人を招いたりとライフスタイルの中心となる明るい暖かなリビングには自然と人が集まってきます。
    【その他】 【ケイアイプランニングの家】 料理をしたり、くつろいだり、週末に友人を招いたりとライフスタイルの中心となる明るい暖かなリビングには自然と人が集まってきます。
    Dinning ＆ Kitchen Color Coordination Plan 個性に合わせた内装パターン
    【その他】 Dinning ＆ Kitchen Color Coordination Plan 個性に合わせた内装パターン
    Dinning ＆ Kitchen Color Coordination Plan 個性に合わせた内装パターン
    【その他】 Dinning ＆ Kitchen Color Coordination Plan 個性に合わせた内装パターン
    ＜30年間安心サポート＞ お客様に安心して永く住み続けていただくために、 ケイアイプランニングでは30年間にわたる 長期保証で大切なご家族と住まいを見守り続けます。
    【その他】 ＜30年間安心サポート＞ お客様に安心して永く住み続けていただくために、 ケイアイプランニングでは30年間にわたる 長期保証で大切なご家族と住まいを見守り続けます。
    ＜安心の無料定期点検サポート＞ 家を持つこと。 それはお客様と私たちのお付き合いの始まりでもあります。 お客様の近くに寄り添い、住まい快適さをサポートします。 ※一部有償となります。
    【その他】 ＜安心の無料定期点検サポート＞ 家を持つこと。 それはお客様と私たちのお付き合いの始まりでもあります。 お客様の近くに寄り添い、住まい快適さをサポートします。 ※一部有償となります。
  • ＜最長30年の安心保証サービス＞ 万一のために備えが大切だと考えます。 家づくりに対する自信と、お客様を大切に思う心で実現したサービスです。
    【その他】 ＜最長30年の安心保証サービス＞ 万一のために備えが大切だと考えます。 家づくりに対する自信と、お客様を大切に思う心で実現したサービスです。
    【point1】～強い躯体 高品質プレカット材～精度・強度の高い、高品質なプレカット材をしようしているからこそ地震に強く安全な家になります。
    【その他】 【point1】～強い躯体 高品質プレカット材～精度・強度の高い、高品質なプレカット材をしようしているからこそ地震に強く安全な家になります。
    【point2】～強い躯体 ベタ基礎～床面と立ち上がり部分が一体となる強固なベタ基礎工法。鉄筋はあらかじめ工場でつくることで現場加工による精度のバラツキもなくしています。
    【その他】 【point2】～強い躯体 ベタ基礎～床面と立ち上がり部分が一体となる強固なベタ基礎工法。鉄筋はあらかじめ工場でつくることで現場加工による精度のバラツキもなくしています。
    【point3】～強い躯体 剛床工法～面一体構造で耐震性をアップ。従来の根太と火打ちを用いた工法より、数倍のねじれ強度を発揮します。
    【その他】 【point3】～強い躯体 剛床工法～面一体構造で耐震性をアップ。従来の根太と火打ちを用いた工法より、数倍のねじれ強度を発揮します。
    【point4】～強い躯体 高強度集成材～断面寸法の小さい木材を接着剤で再構成してつくられているため、反りやねじれが極めて少なく、無垢材に比べ約1.5倍の強度があります。
    【その他】 【point4】～強い躯体 高強度集成材～断面寸法の小さい木材を接着剤で再構成してつくられているため、反りやねじれが極めて少なく、無垢材に比べ約1.5倍の強度があります。
  • 【point5】～強い躯体 耐力壁～地震や台風・積雪に耐える安全な構造とするため、壁倍率1.25倍の耐力壁を標準としています。
    【その他】 【point5】～強い躯体 耐力壁～地震や台風・積雪に耐える安全な構造とするため、壁倍率1.25倍の耐力壁を標準としています。
    【point6】～強い躯体 鋼製束～1本で2トンの荷重に耐えられる強度性の高い鋼製束を採用しています。
    【その他】 【point6】～強い躯体 鋼製束～1本で2トンの荷重に耐えられる強度性の高い鋼製束を採用しています。
    01.過熱防止センサー付ガスレンジ から炊きにより一定の温度に達すると自動で火を止めてくれる安心機能、過熱防止センサー付3口タイプ。※イメージ写真
    【その他】 01.過熱防止センサー付ガスレンジ から炊きにより一定の温度に達すると自動で火を止めてくれる安心機能、過熱防止センサー付3口タイプ。※イメージ写真
    02.ビルトインタイプ食器洗乾燥機 通常の手洗いでは使用出来ないほど高温のお湯や高圧水流を使うことにより 汚れを効果的に落とすことができる。※イメージ写真
    【その他】 02.ビルトインタイプ食器洗乾燥機 通常の手洗いでは使用出来ないほど高温のお湯や高圧水流を使うことにより 汚れを効果的に落とすことができる。※イメージ写真

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取扱会社
ハウスドゥ 中川八熊  
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アピールポイント

＼【お客様のご都合に合わせて対応致します】／
＞＞0120-39-1834 【通話無料】

■　【各種無料サービスのご紹介】
◇－キッズスペース完備－◇
豊富なおもちゃ・DVDを取り揃えております。

◇－便利なサービス 各種ご用意－◇
＊カギ付きの授乳室　＊ミルク用のお湯
＊ベビーベッド　＊ベビーチェア

◇－ファイナンシャルプランニング－◇
住宅購入に関わるお金の問題について
ファイナンシャルプランナー資格者が個別にご相談をお受けします。

物件の設備

  • 電気
  • 公営水道
  • 公共下水
  • 都市ガス
  • 給湯
  • 食器洗浄乾燥機
  • コンロ三口
  • カウンターキッチン
  • システムキッチン
  • ユニットバス
  • オートバス
  • バス1坪以上
  • 追焚機能
  • 浴室に窓
  • トイレ2箇所
  • 温水洗浄便座
  • 高機能トイレ
  • 室内洗濯機置場
  • 洗髪洗面化粧台
  • 洗面所独立
  • モニタ付インターホン
  • 火災警報器/報知機
  • LDK15畳以上
  • 複層ガラス
  • 全居室複層ガラス
  • 全室フローリング
  • 24時間換気システム
  • ウォークインクローゼット
  • 床下収納

物件の特徴

  • 地盤調査済
  • 2沿線利用可
  • 小学校徒歩10分以内
  • 前道6m以上
  • 南側道路面す
  • 整備された歩道
  • 閑静な住宅街
  • 周辺交通量少なめ
  • 市街地が近い
  • 都市近郊
  • 通風良好
  • 陽当り良好
  • 2階建
  • 前面棟無
  • 整形地
  • 建設住宅性能評価付
  • 設計住宅性能評価付

物件詳細情報

担当エージェント：林　敏生

◆南道路！陽当たり＆通風良好♪◆
『耐震等級3』×『並列駐車2台可』×『2駅2沿線利用可』

価格 3,699万円 間取り 4LDK+S
物件種別 新築一戸建て
所在地 愛知県名古屋市港区魁町２丁目
アクセス
  • 名古屋市名港線『築地口』 徒歩14分 (約1120m)
  • 名古屋臨海高速鉄道『稲永』 徒歩14分 (約1120m)
  • 名古屋市名港線『名古屋港』 徒歩22分 (約1760m)
  • 市営バス『築三町』 徒歩3分 (約240m)
建物面積 公99.77㎡ 駐車場 あり 普通：2台
築年月 2025年(令和7年)04月予定 建築確認 第KS124-3110-51662号
建物構造 木造 2階建 工法
主要採光 南向 バルコニー
保証・評価 設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時)
土地面積 公108.83㎡(32.92坪) 接道 南側(公道)幅 約7.2m 間口 約7.00m
私道 セットバック
地目 宅地 地勢
権利 所有権
都市計画 市街化区域
 用途地域 1種住居
建ぺい/容積率 60% / 200% 土地国土法
許可番号 建築基準法
法令制限
小学区 大手小学校 徒歩4分 (約300m) 中学区 港南中学校 徒歩18分 (約1400m)
現況 建築中 引渡 期日指定:2025年04月
その他費用
周辺環境 ウィズブック保育園大手 徒歩4分 (約270m)
中之島川緑地 徒歩4分 (約300m)
セブンイレブン名古屋名四町店 徒歩9分 (約650m)
大手小学校 徒歩4分 (約300m)
呉竹幼稚園 徒歩12分 (約960m)
慶和幼稚園 徒歩12分 (約890m)
ジェティ 徒歩22分 (約1740m)
ファミリーマート港築盛店 徒歩12分 (約960m)
名古屋港本町郵便局 徒歩16分 (約1230m)
港南中学校 徒歩18分 (約1400m)
備考 ■南道路の整形地！陽当たり＆通風良好♪
■並列駐車2台可能なゆとりあるカースペース
■地下鉄名港線＆あおなみ線の2駅2沿線利用可能

―――【物件の性能】
▼耐震等級3取得

▼断熱等性能等級5取得
　ZEH水準仕様

▼住宅性能評価書ダブル取得
物件番号 4064875 取引態様 媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ 中川八熊  株式会社　夢のおてつだい 店舗詳細ページへ

電話番号 052-339-1030
所在地 〒454-0013
愛知県名古屋市中川区八熊2丁目21-24
営業時間 ９：００～１８：００
定休日 水曜日・年末年始
宅建免許番号 国土交通大臣（２）第９４０５号
アクセス 店舗への地図はこちら

ハウスドゥ 中川八熊の外観

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