新築戸建 リーブルガーデン岐阜市柳津町下佐波6丁目
掲載情報更新日:2024年08月06日 次回更新予定日:2024年08月20日
- 1,780万円
-
- 借入ご希望金額
万円 - 借入期間
年 - 借入金利
% - 月々のお支払い金額
円
- 借入ご希望金額
※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。
- 岐阜市柳津町下佐波6丁目
-
名鉄竹鼻・羽島線『南宿』 徒歩23分 (約1800m)
名鉄竹鼻・羽島線『柳津』 車7分(約2.2km)
境川らくちゃんバス『宮下』 徒歩7分 (約500m)
新築戸建 リーブルガーデン岐阜市柳津町下佐波6丁目一戸建て | 物件情報
【ハウスドゥ 岐阜本荘公園前】SIC・WIC・パントリーなど収納充実♪主寝室は10.5帖+WIC♪
■□一建設のこだわり□■
”ちょうどいい”家 〇ちょうどいい価格 〇ちょうどいい性能 〇ちょうどいいサイズ
■住宅性能表示適合住宅
◎設計・建設性能評価W取得予定
◎耐震等級(構造躯体の倒壊防止)等級3
◎耐震等級(構造躯体の損傷防止)等級3
◎耐風等級(構造体の倒壊等防止及び損傷防止)等級2
◎劣化対策等級(構造躯体等)等級3
◎維持管理対策等級 等級3
◎一次エネルギー消費量等級 等級6
◎ホルムアルデヒド対策(内装および天井)等級3
*フラット35S(金利Aプラン対応物件)
●〇周辺環境〇●
●岐阜聖徳学園大学●まで徒歩28分
■境川中学校■まで徒歩26分
■聖徳学園大附属中学校■まで徒歩30分
□柳津小学校□まで徒歩22分
□聖徳学園大附属小学校□まで徒歩30分
◎佐波保育園◎まで徒歩16分
◎聖徳学園大附属幼稚園◎まで徒歩29分
◎あさひキッズインターナショナル◎まで徒歩34分
〇ロピア まで徒歩35分
〇カラフルタウン まで徒歩19分
〇イオンモールまで徒歩35分
物件の設備
- 電気
- 公営水道
- 公共下水
- プロパンガス
- 個別プロパン
- 給湯
- 浄水器
- 食品庫
- コンロ三口
- グリル
- カウンターキッチン
- システムキッチン
- ユニットバス
- オートバス
- バス1坪以上
- 追焚機能
- 浴室暖房
- 浴室乾燥機
- 浴室に窓
- トイレ2箇所
- 温水洗浄便座
- 室内洗濯機置場
- 洗髪洗面化粧台
- ダウンライト
- 人感照明センサー
- 省エネ給湯器
- ディンプルキー
- ダブルロックキー
- モニタ付インターホン
- 火災警報器/報知機
- LDK15畳以上
- 複層ガラス
- シャッター雨戸
- 24時間換気システム
- クローゼット
- ウォークインクローゼット
- 床下収納
- 全居室収納
- シューズボックス
- シューズインクローク
- 南面バルコニー
- インナーバルコニー
- 庭
- 南庭
物件の特徴
- 全室南向
- 地盤調査済
- 耐震構造
- セットバック要
- セットバック済
- 山が見える
- 2階建
- 外壁サイディング
- 設計住宅性能評価付
- 即入居可
- フラット35Sに対応
物件詳細情報
価格 | 1,780万円 | 間取り | 4LDK |
---|---|---|---|
物件種別 | 新築一戸建て | ||
所在地 | 岐阜県岐阜市柳津町下佐波6丁目 2号棟 | ||
アクセス |
|
||
建物面積 | 公104.94㎡ (1F:50.29㎡ 2F:54.65㎡ ) |
駐車場 | あり 普通:2台 |
築年月 | 2024年(令和6年)06月築 | 建築確認 | 第KS124-0410-52291号 |
建物構造 | 木造 在来軸組工法平形屋根スレート葺 2階建 | 工法 | |
主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向7.45㎡ |
保証・評価 | 設計住宅性能評価書 |
||
分譲情報 | 【販売戸数】:1戸 【価格】:2,130万円 ~2,130万円 【最多価格】:2,100万円 ~2,200万円(1戸) 【土地面積】:172.48㎡ ~172.48㎡ |
||
土地面積 | 公172.48㎡(52.17坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約4.0m 間口 約9.99m |
私道 | セットバック | 要 | |
地目 | 宅地 | 地勢 | |
権利 | 所有権 |
||
都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
許可番号 | 建築基準法 | ||
法令制限 | 景観法・法22条区域 | ||
小学区 | 柳津小学校 徒歩22分 (約1750m) | 中学区 | 境川中学校 徒歩26分 (約2080m) |
現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
その他費用 | |||
周辺環境 | ●岐阜聖徳学園大学● 徒歩28分 (約2200m) 岐阜市立■境川中学校■ 徒歩26分 (約2080m) 柳津小学校 徒歩22分 (約1750m) 佐波保育園 徒歩16分 (約1250m) 宮下公園 徒歩10分 (約740m) ファミリーマート 柳津丸野店 徒歩14分 (約1110m) ロピア 柳津店 徒歩35分 (約2750m) カラフルタウン岐阜 徒歩19分 (約1490m) 羽島クリニック 徒歩17分 (約1310m) 柳津資源ステーション 徒歩17分 (約1360m) |
||
備考 | *カーテンレール・カーテン・テレビアンテナ(有線を含む)・洗濯機用防水パン・2F雨戸はつきません *910モジュール *図面と現況が相違する場合、現況を優先します *宅地内に電柱及び支線が入る場合があります *司法書士は売主指定 *フラット35ご利用の場合別途¥88,000.(税込)必要 |
||
物件番号 | 3901971 | 取引態様 | 媒介 |
取扱店舗情報
ハウスドゥ 岐阜本荘公園前 株式会社ハヤシ電機 店舗詳細ページへ
電話番号 | 058-216-2106 |
---|---|
所在地 | 〒500-8326 岐阜県岐阜市吹上町3丁目6番地2 |
営業時間 | 9:00~18:00 |
定休日 | 水曜日、年末年始 |
宅建免許番号 | 岐阜県知事(1)第5116号 |
アクセス | 店舗への地図はこちら |
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担当エージェント:齋藤 次郎
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