鹿伏兎町第2　全1棟【ハウスドゥ.com】一戸建てや建売住宅などの新築一戸建ての購入情報が満載！

鹿伏兎町第2　全1棟

掲載情報更新日：2024年12月17日　次回更新予定日：2024年12月31日

2,580万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

津島市鹿伏兎町下春日台
ＪＲ関西本線『永和』徒歩19分 (約1520m)
近鉄名古屋線『富吉』徒歩30分 (約2400m)
ＪＲ関西本線『蟹江』徒歩39分 (約3120m)

取扱会社：ハウスドゥ津島ファミリアホームサービス　株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-66-2015

鹿伏兎町第2　全1棟一戸建て | 物件情報

【月々５９，２００円～購入可能です♪】ご来店予約でQUOカードpayプレゼント！

【外観】
神島田小学校・暁中学校エリアに建つ新築一戸建て全1棟。周辺は田畑も広がる緑豊かな住宅地です。全居室南向きの明るい4LDKです。全居室２面採光・WICが配置され、明るくすっきりと片付く空間に。

【外観】神島田小学校・暁中学校エリアに建つ新築一戸建て全1棟。周辺は田畑も広がる緑豊かな住宅地です。全居室南向きの明るい4LDKです。全居室２面採光・WICが配置され、明るくすっきりと片付く空間に。
【リビング】南側からの暖かな陽射しが気持ちの良い15.7帖LDK。隣接した4.5帖洋室の扉を大きく開けてお使いいただくと広々とした空間の中でお過ごしいただけます。
【リビング】キッチン側はクロスカラーを変えて素敵なアクセントに。縦長の空間なので、壁面が広くインテリアを楽しむことができます。落ち着いた色味の床材は木目調で温かみがありどんなインテリアでもマッチしそうです。
【キッチン】食器棚・冷蔵庫など置いても作業スペースは十分に確保できる広さです。料理を覚えたてのお子様と一緒にお料理を楽しむのも素敵ですね♪キッチン横の窓を開けてちょっと一息。優しい風が入ってきます。
【キッチン】浄水機能付きの水栓、３口のガスコンロ、大きな鍋も洗いやすい、奥行きたっぷりのステンレスシンク。お手入れしやすく清掃性の高い人造大理石のワークトップ。スライド収納は取り出しスムーズで作業効率アップ。
【収納】キッチン北側にはあると嬉しい収納スペース付き。調味料や保存食品の置き場として大活躍。
【洋室】 1階4.5帖洋室。収納が完備され、個室としてもリビングの一部としても使える便利な一室です。キッズルーム、ピアノやパソコンを置いて趣味のお部屋など多用途にお使いいただけます。
【洗面所】玄関を入ってすぐの洗面室は、手洗いがスムーズにできるので助かりますね。シャワー付洗面化粧台は洗髪や手洗い洗濯に加え、洗面台のお掃除もしやすくとても便利です。
【浴室】シックな雰囲気のくつろぎスペースの浴室。半身浴できるバスタブなのでお子様も腰かけて肩まで浸かれ、一緒に仲良く温まれます。小窓が付いて湿気を逃がす浴室には浴室乾燥機が完備。
【洋室】 7帖洋室。東側に位置する一番広いお部屋で寝室にピッタリです。東側の壁一面にはグレーのアクセントクロスでナチュラルモダンな空間です。バルコニーに面したお部屋で明るく快適な居室となっています。
【ウォークインクローゼット】全居室収納完備のため居住空間をスッキリさせることができますね。2階8帖洋室ウォークインクローゼット。左右で空間を分けているので、ご夫婦それぞれでお使いいただいたり、用途別にしたりすることも。
【バルコニー】バルコニーが２つ設置され、独立性が高い居室空間となっています。7帖洋室バルコニー。物干し金具は窓側に設置されているので、居室にいながら洗濯物を干すことができます。
【洋室】東側5帖洋室。腰窓は家具のレイアウトを邪魔しないので、模様替えも楽しめそうですね♪
【洋室】西側5帖洋室。こちらもバルコニーに面したお部屋で明るく快適な居室となっています。窓が大きいので解放感を感じていただけます。お子様のお部屋としてご利用の際も学習デスクやベッドがしっかり置ける広さです。
【トイレ】２階トイレ。各階に温水洗浄便座付きトイレを設置。慌ただしい朝も２個あり快適です。トイレの後ろには棚があるので季節のお花やかわいい置物を置いてもいいですね♪
【納戸】納戸は季節物家電や衣類など、普段使わないものをまとめて置いておける場所があると室内をスッキリさせることができますね。
【玄関】シューズボックスが設置され、中段にはインテリアを飾っていただけるスペースもあります。鍵の一時置きにも便利ですね。足元に空間のある玄関収納なので湿気が上がりにくく、雨に濡れた靴などを置くのもいいですね。
【その他屋外】センサーライト付きの玄関ポーチです。表札・インターホン・ポストが一体型になった門柱。照明付きなので夜間も安心ですね。
【前面道路含む現地写真】南側公道幅約5.0ｍ。閑静な住宅街に立地しているので車通りも少なく、落ち着いた住環境となっています。お車も安心して駐車していただけます。
【冷暖房・空調設備】お洗濯物を乾かせる「乾燥」浴室を暖める「暖房」夏場でも快適「涼風」長期不在時でも安心の「24時間換気」など暮らしに便利な機能付き。
【室内設備】 LDKに設置されたガスコンセント。ガス暖房器具を置いていただけます。効率よくスグ温まれて冬場に活躍します。テーブルに置くポータブルガスコンロも設置できますよ。
【防犯設備】モニター付きインターホンは来訪者を事前に確認してから会話ができ安心です。また、訪問者と直接会わずに会話ができてトラブルの回避のもなります。
【発電・温水設備】給湯モニター。風呂自動運転や追い焚き運転もキッチンからボタン一つで出来ます。予約機能もあるので、好きな時間にお湯をためていただけます。
【冷暖房・空調設備】 24時間換気システム。空気が籠りがちな室内に屋外から空気を入れることで新鮮な酸素を取り込むことができます。また、冬場の結露予防にもなります。
【室内設備】火災報知器は火災による煙や熱を感知して、警報音やブザー等で火災の発生を知らせてくれる頼もしい味方です。

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取扱会社 ハウスドゥ津島ファミリアホームサービス　株式会社

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ロイヤルホームセンター内
＼　ハウスドゥ津島　／　

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ネットに掲載していない物件は店頭でご紹介いたします。

◆神島田小学校/暁中学校
◆駐車スペース2台可能
◆全居室南向きの明るい住まい
◆3ヶ所のWIC等収納豊富
◆リビングを見渡せる対面キッチン

※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます。

物件の設備

電気
公営水道
浄化槽
プロパンガス
集中プロパン
給湯
浄水器
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
ダウンライト
人感照明センサー
ディンプルキー
ダブルロックキー
非接触型ICカードキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
全室2面採光
複層ガラス
全室フローリング
シャッター雨戸
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
納戸
床下収納
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
2面バルコニー
南庭

物件の特徴

南向
全室南向
南側道路面す
閑静な住宅街
陽当り良好
2階建
整形地
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
フラット35
S適合証明書
即入居可

オープンハウス・イベント情報

オープンハウス開催中

★現地案内会★ハウスドゥ津島

開催日時：公開中 10:00～18:00
開催場所：愛知県津島市

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物件詳細情報

担当エージェント：奥田　賢勇

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豊富な銀行金利情報を持っていますので、お客様の安心、ゆとりのある資金計画を提案できます。

価格	2,580万円	間取り	4LDK+S
価格	2,580万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	愛知県津島市鹿伏兎町下春日台
アクセス	ＪＲ関西本線『永和』徒歩19分 (約1520m) 近鉄名古屋線『富吉』徒歩30分 (約2400m) ＪＲ関西本線『蟹江』徒歩39分 (約3120m)
建物面積	101.03㎡ (1F:53.83㎡ 2F:47.20㎡ )	駐車場	あり普通：3台
築年月	2024年(令和6年)12月築	建築確認	第KS124-0410-60528号
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光	南向	バルコニー
保証・評価	フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時)
土地面積	179.98㎡(54.44坪)	接道	南側(公道)幅約5.0m 間口約12.00m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	調整区域開発許可等による分譲地内	用途地域	指定無
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	法22条区域
小学区	神島田小学校徒歩24分 (約1900m)	中学区	暁中学校徒歩53分 (約4170m)
現況	完工済	引渡	即
その他費用
周辺環境	神島田小学校徒歩24分 (約1900m) 暁中学校徒歩53分 (約4170m) 神島田こども園徒歩26分 (約2030m) スーパーマーケットバロー蟹江店徒歩24分 (約1890m) ピアゴ蟹江店徒歩26分 (約2070m) サンショクフードマーケット　本店徒歩27分 (約2090m) セブンイレブン津島鹿伏兎店徒歩11分 (約830m) スギ薬局蟹江店徒歩25分 (約1940m) ダイソー　蟹江インター店徒歩25分 (約1930m) 永和郵便局徒歩19分 (約1520m)
備考
物件番号	3884189	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	0567-22-2015
所在地	〒496-0046 愛知県津島市柳原町3-1-1（ロイヤルホームセンター津島店内）
営業時間	１０：００～１８：００
定休日	水曜日・年末年始（水曜日が祝日の場合は営業）
宅建免許番号	国土交通大臣（2）第9218号
アクセス	店舗への地図はこちら