神守町字中切　全2棟　1号棟【ハウスドゥ.com】一戸建てや建売住宅などの新築一戸建ての購入情報が満載！

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神守町字中切　全2棟　1号棟

神守町字中切　全2棟　1号棟

掲載情報更新日：2024年11月12日　次回更新予定日：2024年11月26日

2,699万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

津島市神守町字中切
名鉄津島線『青塚』徒歩30分 (約2400m)
名鉄津島線『木田』徒歩43分 (約3440m)
名鉄津島線『勝幡』徒歩43分 (約3440m)

取扱会社：ハウスドゥ津島ファミリアホームサービス　株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-66-2015

神守町字中切　全2棟　1号棟一戸建て | 物件情報

【月々６１，９３０円～購入可能です♪】ご来店予約でQUOカードpayプレゼント！

【外観】
神守小学校・神守中学校エリアの新築一戸建て全2棟の1号棟。小学校まで徒歩約3分なので小さなお子様の通学も安心です。約19.5帖のLDKは家族がゆったり寛げる空間。

【外観】神守小学校・神守中学校エリアの新築一戸建て全2棟の1号棟。小学校まで徒歩約3分なので小さなお子様の通学も安心です。約19.5帖のLDKは家族がゆったり寛げる空間。
【リビング】リビングとの一体感を感じられるアイランドキッチンは、家族で一緒に調理をしたり、会話を楽しみながら家事をすることができます。キッチンカウンターはクロスカラーを変えて素敵なアクセントに。
【ダイニングキッチン】温かな陽射しの下で家族団らんの時間を過ごしていただけます。対面キッチンの向かいにダイニングテーブルを置けるので配膳や片付けがスムーズ。キッチン西側にストックルームを配置。調味料や保存食品の置き場に。
【キッチン】スライド収納システムキッチン。シンクが広く、浄水器・シャワー機能付きの便利な水栓付き。使い勝手が良いガスの3つ口コンロを採用。床下収納は保存食品の保管場所にいいですね。
【和室】 4.5帖和室。引き戸を閉めれば個室になり、書斎やお子様のお昼寝スーペースなど静かにお過ごしいただける空間になります。北側からお庭に出られます。半畳たたみは空間に違和感なく調和します。
【収納】 4.5帖和室収納。3段構造になっているのでお布団やかさばる物もスッキリ収納していただけます。お子様の節句の品なども片付けておけますね。
【洗面所】廊下収納やストックルームもあるので掃除用品や日用品のストックを収納しておくにも便利です。
【浴室】
【トイレ】 1階トイレ。温水洗浄便座付きトイレは冬場の冷たい便座を暖めてくれます。ペーパーホルダーが２つあるのもちょっと嬉しいポイントですね。小窓の下の棚にはインテリア小物や消臭剤なども置けます。
【洋室】 8帖洋室。バルコニーに面したお部屋で明るく快適な居室となっています。窓が大きいので解放感を感じていただけます。東側高窓は光を取り込み、プライバシー性も高くなります。家具の配置もしやすいですね。
【収納】 2階洋室には全てウォークインクローゼットを完備。枕棚・ポールハンガーが設置してあり収納力に優れています。扉があるので大切な衣類やカバンなどの日焼けを防げます。写真、8帖洋室ウォークインクローゼット。
【バルコニー】 8帖洋室に面したバルコニー。天気のいい日には日向ぼっこ、夜には星空を眺める贅沢な空間です。壁付型の物干し金物が設置されており、竿を挿して使用するタイプです。使用しないときは折りたためます。
【洋室】 6帖洋室。北東に位置するお部屋です。ウォークインクローゼットなど収納完備で机やベットを置いても十分な広さが確保できます。
【洋室】 5.2帖洋室。北西に位置するお部屋です。北側ですが2面採光で比較的明るさも確保されています。北側ならではの落ち着いた居室なので、集中して勉強するのにおすすめです。
【玄関】天井高さまであるシューズボックスは住まいの顔ともいわれる玄関をきれいに保ってくれます。玄関の縦スリット窓が印象的です。明るさも採り込める機能性扉。
【庭】建物北側のお庭。家庭菜園で野菜を育ててみるのもお子様の食育になりますね。倉庫を設置することもできそうですね。
【前面道路含む現地写真】南側公道幅約6ｍに接道。「東神守」バス停まで徒歩9分と名古屋駅や津島駅へのアクセスにも便利。診療所も近く、急な病気の時も安心ですね。西尾張中央道に近くお車のアクセスが便利な立地です。
【その他屋外】玄関ポーチは屋根があり雨の日も濡れずに済みますね。表札・インターホン・ポストが一体型になった門柱。照明付きなので夜間も安心ですね。
【区画図】
【室内設備】 2階廊下収納。階段を上がったところに天井高さまである収納を設置。季節の家電や掃除機など家族共有グッズなどの収納に活用できそうです。手すり付きの階段でお子様にも年配の方にも優しいですね。
【冷暖房・空調設備】浴室を暖める「暖房」お洗濯物を乾かせる「乾燥」夏場でも快適「涼風」長期不在時でも安心の「24時間換気」など暮らしに便利な機能付き。
【室内設備】 LDKに設置されたガスコンセント。ガス暖房器具を置いていただけます。効率よくスグ温まれて冬場に活躍します。テーブルに置くポータブルガスコンロも設置できますよ。
【防犯設備】モニター付きインターホンは来訪者を事前に確認してから会話ができ安心です。また、訪問者と直接会わずに会話ができてトラブルの回避のもなります。
【室内設備】給湯モニター。風呂自動運転や追い焚き運転もキッチンからボタン一つで出来ます。予約機能もあるので、好きな時間にお湯をためていただけます。
【冷暖房・空調設備】 24時間換気システム。空気が籠りがちな室内に屋外から空気を入れることで新鮮な酸素を取り込むことができます。また、冬場の結露予防にもなります。
【路線図】

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取扱会社 ハウスドゥ津島ファミリアホームサービス　株式会社

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ロイヤルホームセンター内
＼　ハウスドゥ津島　／　

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ネットに掲載していない物件は店頭でご紹介いたします。

◆神守小学校/神守中学校
◆駐車スペース2台可能
◆アイランドキッチン
◆全居室収納を配置
◆ゆったり寛げる和室

※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます。

物件の設備

電気
上水道
下水道
都市ガス
浄水器
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
オープンキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
ダウンライト
人感照明センサー
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
和室
2面採光
複層ガラス
シャッター雨戸
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
ウォークインクローゼット2箇所
床下収納
全居室収納
シューズボックス
庭

物件の特徴

南向
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
南側道路面す
陽当り良好
2階建
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
フラット35
S適合証明書
即入居可
フラット35Sに対応

オープンハウス・イベント情報

オープンハウス開催予定

◆津島市神守町字中切　全2棟　オープンハウス開催中◆

開催日時：毎週土日祝 10:00～17:00
開催場所：愛知県津島市

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物件詳細情報

担当エージェント：奥田　賢勇

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豊富な銀行金利情報を持っていますので、お客様の安心、ゆとりのある資金計画を提案できます。

価格	2,699万円	間取り	4LDK
価格	2,699万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	愛知県津島市神守町字中切30 1号棟
アクセス	名鉄津島線『青塚』徒歩30分 (約2400m) 名鉄津島線『木田』徒歩43分 (約3440m) 名鉄津島線『勝幡』徒歩43分 (約3440m)
建物面積	101.25㎡ (1F:55.08㎡ 2F:46.17㎡ )	駐車場	あり普通：2台
築年月	2024年(令和6年)10月築	建築確認	第R06確認建築愛建住セ21260号
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光	南向	バルコニー
保証・評価	フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時)
分譲情報
土地面積	160㎡(48.40坪)	接道	南側(公道)幅約6.0m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種低層
建ぺい/容積率	60% / 100%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	法22条区域
小学区	神守小学校徒歩3分 (約220m)	中学区	神守中学校徒歩13分 (約1030m)
現況	完工済	引渡	即
その他費用
周辺環境	神守小学校徒歩3分 (約220m) 神守中学校徒歩13分 (約1030m) 神守こども園徒歩11分 (約810m) ヤマナカ神守店徒歩15分 (約1170m) V・ドラッグ津島神守店徒歩8分 (約580m) ファミリーマート津島越津柳之内店徒歩9分 (約660m) 神守診療所徒歩5分 (約400m) 名古屋銀行　神守支店徒歩7分 (約550m) 神守郵便局徒歩8分 (約630m) 神守支所徒歩10分 (約750m)
備考
物件番号	3771161	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	0567-22-2015
所在地	〒496-0046 愛知県津島市柳原町3-1-1（ロイヤルホームセンター津島店内）
営業時間	１０：００～１８：００
定休日	水曜日・年末年始（水曜日が祝日の場合は営業）
宅建免許番号	国土交通大臣（2）第9218号
アクセス	店舗への地図はこちら